Wohnung 3 Zimmer 67 m² Prenen, Litauen

BIRUTE 9 - EIN NEUES PROJEKT IM PRIENAI, DAS DIE MÖGLICHKEIT GIBT, DIE SCHÖNHEIT DER NATUR ZU GENIESSEN UND DIE VORTEILE EINER MODERNISIERENDEN STADT KENNENZULERNEN. Dies ist ein für Sie geeignetes Projekt, wenn Sie davon träumen, neue Radwege zu fahren und die Wälder und Nemunas-Kurven rund um die Stadt kennenzulernen, frische Luft zu genießen, während Sie durch nahegelegene Parks spazieren gehen, Spaß mit Kindern auf Spielplätzen zu haben und sich zu erfrischen an heißen Sommertagen in einem angelegten Teich und um die Dienste der Sportarena und des Schwimmbades Prienai zu genießen, die nur 400 Meter entfernt sind, wenn das Wetter abkühlt. SIE KÖNNEN EIN HAUS MIT TEIL- ODER VOLLAUSSTATTUNG AUSWÄHLEN. Link zur Website: https://www.birutes9.lt/butai/b26/ VORTEILE: - Panorama zur Landschaft des grünen Waldes und der Nemunas-Schleifen - Wohnung im zweiten Stock, die bei vielen beliebt ist - Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie Ruhe und wechselnde Natur - Praktisches Layout, das Sie entsprechend Ihrer Vision anpassen können - Hochwertige Panoramafenster der Kategorie A+ - Ein modernes Buchhaltungssystem ist installiert - Wir bieten die Möglichkeit, eigene Parkplätze zu erwerben - Mit dem Kauf eines Zimmers im Keller (es wird auch eine Fahrradaufbewahrung geben) sind Sie in der Lage, Ihre Immobilie sicher zu verwahren - Das Projekt ist von neu angelegten Parks, Wander- und Radwegen umgeben - Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten verfügbar ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Adresse: Birutes str. 9, Prienai - Appartementfläche: 67.33 qm. - Preis: 95.000 Eur. - Baujahr des Hauses: 2023 - Anzahl der Zimmer: 3 - Etage: 2 von 4 - Windows: A+-Kategorien - Heizung: Zentralsammler - Kommunikation: Stadt - Belüftung: Natürlich besteht die Möglichkeit, ein Rekuperationssystem zu installieren. LAYOUT: - Flur: 10.88 qm - Wohnzimmer mit Küche verbunden: 26.06 qm. - Schlafzimmer: 15.81 qm. - Schlafzimmer: 9.80 qm. - Badezimmer: 4.78 qm TECHNISCHE INFORMATIONEN DER WOHNUNG - Fundament: Stahlbeton. - Außenwände: Ziegel 51/25 cm dicke Ziegelwände, mit 20 cm Polystyrolschaumisolierung; Fassadendekoration: bemalter dekorativer zweifarbiger Putz. - Innenwände und Trennwände: Wände sind verputzt; innere Trennwände zwischen Wohnungen: Ziegel, 24 cm große Gassilikatblöcke; innere Trennwände zwischen den Räumen: Ziegel und Putz mit einer 10 cm dicken Schicht Mineralwolle dazwischen. - Decken (Überzüge): Zwischenschicht: Stahlbetonplatten mit Schalldämmung. - Bodenbelag: Beton, bereit für die Verlegung des Bodenbelags. Beheizter Boden in allen Zimmern. - Außentür: Rüstung. - Heizungsanlage: Zweirohr, Zwangsumlauf, Kollektor mit individueller Wärmeabrechnung (für jede Wohnung/Zimmer) wird für die Beheizung des Hauses installiert. Wärmequelle - Zentralheizung aus städtischen Netzen. Im Heizraum wird heißes Wasser aufbereitet. In Treppenhäusern sind Wärmemesszähler installiert. Entworfene (nicht ausgerüstete) elektrische Schlange im Raum der Sanitäreinheit. - Belüftung: Natürlich besteht die Möglichkeit, ein Rekuperationssystem zu installieren. - Wasserversorgung und Kanalisation: Im Küchenbereich und im San. werden projektgemäße Wassereinlässe und Abwasser installiert. Knoten. - Elektroinstallation: Projekt führt zu Elektroinstallation und Internet. - Umweltmanagement: Zufahrtsstraßen, mit Kopfsteinpflaster gesäumter Hof, ausgesäte Rasenfläche und bepflanztes Grün, Kinderspiel - und Sportplatz, Fassadenbeleuchtung installiert (im Hof: 4/Balkonpunkte: 1 - Parkplätze: werden als Ingenieurbauwerk mit einem festgelegten Nutzungsverfahren in einem notariellen Vertrag verkauft. - Energieeffizienz des Gebäudes: Energieklasse B des Gebäudes. Das Gebäude erfüllt alle Energieeffizienzanforderungen der A+-Klasse. Bequeme und hochwertige Wohninfrastruktur, Kinderspielplatz, Landschaftsumgebung, in der Nähe von Nemunas, neue Fußgänger- und Radwege, Bushaltestellen. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlage mit Schwimmbad, Poliklinik und Park mit Teich und Strand sind in wenigen Minuten sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto zu erreichen. Kaunas, Alytus, Marijampole erreichen Sie in 30-40 Minuten, Birstonas Resort - in nur 10 Minuten mit dem Auto. Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!