Haus 140 m² Kaunas, Litauen

SKANDINAVISCHES DESIGN-HAUS DER KLASSE A+ ZU VERKAUFEN IN DER NÄHE VON KAUNAS MARIA! LETZTE PHASE DES PROJEKTS MARIAI! ================== 140 qm EIN GRUNDSTÜCKHAUS MIT EINEM 5 HEKTAR GRUNDSTÜCK IN EINER NEUEN NACHBARSCHAFT, DAS DIE NATUR DER NATUR UND MODERNE WOHNLÖSUNGEN VERBINDET. Eine strategisch günstige und immer begehrenswertere Lage ermöglicht es Ihnen, eine ruhige Nachbarschaft in einem Viertel mit Privathäusern zu genießen, nur wenige Schritte von Kaunas Maria entfernt. UMWELTFREUNDLICHE MATERIALIEN, LANGLEBIGE TECHNOLOGIEN, AUSGEWOGENES LICHT UND KOMFORT. ================== Treten Sie einer exklusiven Community bei und genießen Sie die Lebensqualität im Quartier der Zukunft. Seien Sie dabei und melden Sie sich zur Besichtigung an! ================== VORTEILE: • Ein neu gebautes Haus, das Lebensqualität und niedrige Wartungskosten gewährleistet; • „Mariai“ einzigartig vom berühmten Architekten G.Natkevičius‘ Werk; • Skandinavische Kombination aus Wirtschaftlichkeit und modernem Design; • Ein besonderer Ort in Litauen, von dem aus Sie die Lagune von Kaunas, den Regionalpark und den Hügel Vieškūnai sehen können; • Die Fassade zeichnet sich durch eine ungehobelte Kiefernvertäfelung aus, die mit JERVITRIOL-Metalloxid beschichtet ist; • Nachhaltige und nachhaltige Materialien, Konstruktionen; • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche; • Arrangiert Reverend; • Eingezäunter Bereich; • Pads; ================== HAUPTINFORMATION: • Klasse A+; • Baujahr 2023; • Adresse: Rudmenos st. 24, Kaunas; • Gesamtfläche – 139,67 m²; • Grundstück - 5 Ar; • Haus über 2 Etagen; • Anzahl der Zimmer – 4; • Badezimmer – 2; • Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe; ================== TECHNISCHE INFORMATION: • Klasse A+; • Panel - Fachwerkhaus; • Außenwände des Hauses – Holzrahmen mit 350 mm dicker Füllung aus wärmedämmender Mineralwolle; • Innenwände – Holzrahmen mit 120 mm dicker Füllung aus wärmedämmender Mineralwolle; • Trennwände zwischen den Häusern – Holzrahmen mit 200 mm dicker Füllung aus wärmedämmender Mineralwolle und zwei feuerfesten Gipsplatten; • Fassadendekoration – Steinschiefer; • Fundamente – Gitterfundamente aus vorgefertigten Hausblöcken; • Fenster – PVC mit doppelt verglasten Glaseinheiten R=0,85; • Türen – PVC mit Dreischeiben-Glaseinheiten R=0,85; • Dach – Blech Classic; • Treppen – Metallkonstruktionen; • Heizung – bereitgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe; • Rekuperation – ein rekuperatives Reizleitungssystem ist vorhanden; • Wasserversorgung/Abwasserversorgung – Zentralisierte städtische Wasserversorgungs- und Abwassernetze; • Wohlbefinden – Zufahrtsstraße, Kopfsteinpflaster, Rasen, Zaun; • Strom – 8 kW; • Internet – Telekommunikationsnetze; ================== LAYOUT: Erste Stock: • Wohnzimmer – Esszimmer – 33,41 m²; • Küche – 10,30 m²; • WC -2,84 qm; • Tambur – 7,94 Quadratmeter; • Nebenraum – 4,5 m².Zweiter Stock: • Schlafzimmer – 19,34 m²; • Schlafzimmer – 10,39 m²; • Schlafzimmer – 10,05 m²; • Badezimmer – 7,62 m²; • Korridor – 3,84 m². ================== STANDORT UND INFRASTRUKTUR: - Ruhiger und schöner Ort; - Bequeme Kommunikation; - Stopp - 200 m; - ZU - 1,6 km; - Schule – 2,4 km; - Kindergarten - 1,8 km. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!