Wohnung 3 Zimmer 64 m² Prenen, Litauen

!!! Neue Wohnungen mit Vollausstattung!!! ____________________ Haben Sie schon einmal davon geträumt, in der Nähe des Nemunas zu wohnen und gleichzeitig die Vorteile modernen Wohnens im Herzen der Stadt zu genießen? Die bezaubernde Natur Litauens kennenlernen und genießen, auf neuen Radwegen fahren oder in den Parks in der Nähe des Hauses spazieren gehen? Ein neues Projekt in Prienai bietet alle Vorteile einer Resort-Oase und ermöglicht es Ihnen, die Natur zu jeder Jahreszeit zu Hause am Ufer von NEMUNA zu genießen! Die Wohnungen stehen komplett möbliert zum Verkauf.WIR HABEN AUCH WEITERE MÖBLIERTE WOHNUNGEN. ____________________ VORTEILE: • Klasse a; • Panorama – Panoramablick auf die Nemunas und den Park in den oberen Etagen; • Fenster – A++-Klasse-konforme hochwertige und luftdichte Fenster mit Sonnenlichtkontrolle; • Auf dem Dach des Gebäudes sind Sonnenkollektoren installiert, die Energie für den allgemeinen Bedarf des Hauses speichern; • Vielfältige Auswahl an Wohnungen, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse; • Aufzüge – das einzige Apartmentgebäude in Prienai, das sogar über zwei Aufzüge für Fahrräder verfügen kann; • Fitnessstudio im Gebäude – für die Bedürfnisse der Bewohner wurde im Erdgeschoss ein Fitnessstudio installiert, in dem Sie den Tag aktiv gestalten oder begleiten können; • Gemeinschaftsräume – im Gebäude sind Fahrradständer installiert, die nicht nur Fahrräder, sondern auch Kinderwagen aufnehmen können, sodass Sie in Ihrer Wohnung Platz sparen; • Lagerhäuser – die im Projekt vorgesehenen Lagerhäuser ermöglichen eine sichere und geräumige Lagerung Ihres Inventars; • Freundlich für Elektroautos – im Rahmen des Projekts werden zwei Ladestationen für Elektroautos installiert, und sechs weitere Standorte für die Installation solcher Stationen sind ebenfalls geplant; • Parks – die Parks rund um das Projekt bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge mit Familie oder Freunden; • Resort-Umgebung – sicheres, gemütliches, von der Natur umgebenes Gebiet, Spa- und Schönheitsdienstleistungen im Projektkomplex; • Radwege – der in der Nähe des Flusses Nemunas angelegte Radweg ermöglicht Ihnen eine aktive Erholung und gleichzeitig das Kennenlernen der Stadt Prienai aus nächster Nähe.Die Umgebung von Prienai und Birštonas ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar; ______________________ NEMUNA PARK HOUSE – spüren Sie alle Farben des Jahres zu Hause am Ufer des Nemunas und entfliehen Sie in ein persönliches Resort, in dem Sie Naturtherapie genießen können, ohne das Haus verlassen zu müssen! ____________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Architekten – UAB „Kančo studija“; • Auftragnehmer – Windowsa UAB; • Bauende – 2022. 31. Juli; • Groß: 5/5; • Wohnfläche – 64,09 m²; • Wohnzimmer mit Küche – 27,56 m²; • Schlafzimmer – 16,51 m²; • Schlafzimmer – 9,29 m²; • Badezimmer – 5,33 m²; • Halle – 3,30 m²; • Balkon – 8,57 m²; • Preis – 149.800 €; ____________________ TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: • Fundamente – Bandisolierung mit einer Schicht aus 150 mm EPS 100-Polystyrol; • Wände – Wände aus Silikatziegeln. Beheizt nach den Anforderungen der Energieeffizienzklasse A; • Trennwände zwischen den Wohnungen – Mauerwerk aus 25 cm dicken „Fibo 5“-Blöcken auf beiden Seiten, bedeckt mit Steinwolle und zwei Lagen Gipskartonplatten; • Fassade – schwarzer Putz mit Glimmer; • Balkone – Geländer aus transparentem, rahmenlosem Glas.Einige der Balkone sind teilweise mit farbigen, dehnbaren PVC-Textildekorationen bedeckt; • Dach – überlappend, isoliert mit einer 28 cm dicken Schicht aus harter Steinwolle und Polystyrolschaum, bedeckt mit einer zweischichtigen wasserfesten Beschichtung; • Windows – Wicona. 3-Glas-Paket, Innen- und Außenglas mit selektiver Beschichtung, Drei-Glas-Paket, Innenglas mit selektiver Beschichtung, Außenglas mit Sonnenschutz, innen gehärtet; • Türtyp – gepanzert; • Treppenhaustüren – Aluminium mit Codeschloss; • Heizung – zentral – kollektiv, getrennte Klimazonen in allen Räumen; • Im fünften Obergeschoss besteht zusätzlich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten mit Wärmepumpen zu heizen/kühlen; • Terrassen im ersten Stock von 13,3 bis 20,4 m². Bereich.Auf Mastfundamenten installiert, mit gewellten Terrassenbrettern abgedeckt; • Lagerflächen – ab 3,5 m²; __________________ BESCHREIBUNG DER VOLLSTÄNDIGEN AUSFÜHRUNG DER WOHNUNGEN: • Wände – gestrichen, gefliest; • Decke – gespannt; • Böden – Fußbodenheizung, Laminat, Fliesen; • Sanitäreinheit - Dusche, WC; _________________________________________________________________ INFRASTRUKTUR: • Das Stadtzentrum von Prienai ist nur 1 Kilometer entfernt; • In der Nähe – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen; • Das städtische Schwimmbad und Stadion von Prienai liegen in der Nähe. • Nach Kaunas – 30 km; • Nach Vilnius – 90 km; www.nemunoparkas.lt __________________ Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!