Haus 68 m² Polangen, Litauen

In Nemirseta, umgeben von Pinienwäldern, nur 10 Gehminuten von der Ostsee entfernt, steht eine voll ausgestattete, 67,55 m² große Wohnung zum Verkauf. Bereich 4-Zimmer-Ferienhaus!Eine großartige Gelegenheit, Bewohner dieses exklusiven Projekts zu werden und Sie diesen Frühling in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! ================================== VORTEILE: - Ein besonders attraktiver Ort zum Leben oder Entspannen – weniger als einen Kilometer vom Meer entfernt auf einem Waldweg, der zu den wilden Stränden von Nemirseta führt! - Voll ausgestattetes und bereits angeschlossenes Ferienhaus; - Großzügige Raumaufteilung, 3 Schlafzimmer; - Das Panorama des Pinienwaldes öffnet sich durch die Schaufenster im ersten und zweiten Stock; - Eckterrasse nach Süden; - Eckgrundstück von fast 2 Hektar; - Das Grundstück ist von Küstenkiefernwäldern umgeben und grenzt an den Staatswald; - Gemütliche und kleine Nachbarschaft – nur 6 Ferienhäuser im gesamten Projekt; - Die einheitliche Architektur der umliegenden Häuser schafft Integrität und Harmonie der Umgebung; - Platz für die Lagerung im Freien; - Parkplatz für bis zu drei Autos (zum Aufladen des Elektroautos ist ein Kabel vorhanden); ================================== ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - im Jahr 2023 Konstruktion; - Zweck - Erholung; - Komplette Dekoration, nur die Möbel müssen noch gepflegt werden; - Klasse A++, minimale Wartungskosten; - Ausgestattetes Rekuperationssystem, Klimaanlage; - Fußbodenheizung - Luft - Wasser; - Gerbūvis – auf dem gesamten Grundstück ist ein Entwässerungssystem installiert; - Das Gelände ist begrünt, gepflastert und eingezäunt; - Installierte Terrassen und Terrassentrennungen zwischen Nachbarn; ================================== VOLLSTÄNDIGE AUSFÜHRUNG: Wände: gestrichen; Decke: abgehängt, verputzt, gestrichen; Boden: Parkett; Innentüren: Holz; Treppen: Monolith, Holzstufen; Badezimmer: komplett mit Steinfliesen verkleidet; Badezimmerausstattung: Toilette, Waschbecken mit Einbauschrank, Duschwände, Duschwanne, Wasserhähne; Lampen: Einbauleuchten aus Gips, Badezimmerlampen. ================================== TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN DER GEBÄUDE: - Fundamente: Bohrfundamente alle 1,5 Meter, Pfahllänge 6-7 m, monolithischer Gitterrost; - Fundamentdämmung: 20 cm Neopore; - Wände: Gassilikatblöcke 25 cm; - Fassadendämmung: 25 cm Neopore, Kategorie A++; - Fassadendekoration: Nicht standardmäßige Klinkerfliesen mit einer Länge von 50 cm; - Dach: Ziegelimitation, die nur minimale Wartung erfordert; - Dachisolierung: Wolle 40 cm; - Fenster: Klasse A++, 7 Kammern, 3-Scheiben-Glas; - Die Innenseite ist weiß, die Außenseite ist anthrazit; - Boden: 20 cm Dämmschicht, Fußbodenheizung, betoniert, geglättet; - Treppen: Monolith; - Strom: Gemäß Elektrifizierungsplänen wird er in jedem Raum an Anschlüsse geliefert; - Heizung: Luft-Wasser-Boiler, Fußbodenheizung; - Wasserversorgung und Abwasser: städtisch; - Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden zu den Anschlussstellen der Sanitäranlagen geführt; - Belüftung: Rekuperationssystem im 1. und 2. Stock (Rekuperator nicht installiert); - Klimaanlage: Im 1. und 2. Stock sind Klimaanlagen mit Kabel und Kondensatableitung vorhanden; ================================== Ich lade Sie herzlich ein, sich kennenzulernen, die Einzigartigkeit dieses Ortes live zu spüren und Ihr neues Zuhause auszuwählen!Wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie bitte an. CAPITAL Palanga Immobilienmakler Vaida Jankūnaitė-Sudeikienė Tel. , Email Herr. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!