Haus 164 m² Wilna, Litauen

Einführung eines neuen Bauprojekts 4 TREES. Zu verkaufen A++ Energieklasse, 5 Zimmer, einzelne Häuser sind umgeben von Vanaginis Wald, Visoriai Jedes Haus besitzt geräumige 6 – 6,12 Acres Privatgrundstücke. Das japanische wertebasierte Hausprojekt für diejenigen, die Wert auf Qualität, Haltbarkeit, Natürlichkeit und Umweltfreundlichkeit legen. Das Projekt bietet 4 Einzelhäuser – 4 BÄUME: Sakura, Zeder, Ahorn und Kiparis –. Dies sind die häufigsten und am häufigsten wachsenden Bäume in Japan. Die Fassaden der Projekthäuser sind mit einer Verkleidung aus verbranntem Holz verziert, die nach der traditionellen japanischen Technologie „Shou Sugi Ban“ bearbeitet wurde, die seit Jahrhunderten existiert. Diese spezielle Verarbeitungsmethode schützt das Holz auch vor vielen schädlichen Faktoren für den Baum betont das natürliche Muster von Holzbrettern und verleiht diesem Baumaterial Exklusivität. _______________________________________ Das Projekt bietet 4 Einzelhäuser: Haus ZYPRESSE – 289 000 Eur – kostenlos Haus KEDRAS – 309 000 Eur – kostenlos (Haus hat bereits 87 Prozent des Abschlusses registriert)! Haus AHORN – 289 000 Eur – kostenlos Haus SAKURA – 289 000 Eur – kostenlos _______________________________________ VORTEILE DES PROJEKTS - Ein modernes und modernes Projekt, das den Bedürfnissen der Familie entspricht, bestehend aus 4 einzelnen Wohnhäusern Durch die Fenster des Hauses bietet sich ein Blick auf alte Bäume – Vanagic Wald, der zu Fuß erreichbar ist. - Verkauft werden die Häuser mit Teildekoration, vollständig fertiger Dekoration der Fassade des Hauses, voll gestaltetem Wohlbefinden Die Fassade des Hauses ist mit verbranntem Holzverkleidung "Shou Sugi Ban" und dunklem Zinn "Classic" verziert Diese Materialien werden nicht nur die Widerstandsfähigkeit des Hauses gegenüber verschiedenen Witterungsbedingungen erhöhen, sondern auch die Haltbarkeit des Gebäudes gewährleisten. - Jedes Haus besitzt ein geräumiges Grundstück von 6 – 6,12 Acres. Ein voll angelegtes Wohlbefinden: Eine Terrasse aus gebranntem Holz wird installiert, eine Rasenfläche ausgesät, die Gehwege sind mit einem Gleis zur Terrasse gesäumt, das Grundstück ist mit einem segmentierten Zaun eingezäunt und automatische Eingangstore sind installiert. - Die im Bau befindlichen Häuser sind warm und sparsam, die Energieeffizienzklasse entspricht A++, erfüllt also die Bedingungen von GREEN HOUSING CREDIT Die Heizungsanlage wird mit Luft-Wasser versorgt, für jedes Haus ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. - Heimatlage abseits vom Trubel der Stadt, aber nicht zu weit – ein paar hundert Meter entfernt in Molytus pl, ist eine Haltestelle für die Kleinen erreichbar, neben dem Laden, dem neu eröffneten Einkaufszentrum UNA, und man erreicht die Innenstadt in nur 15 Autominuten. _______________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Adresse: Skersiniai Sodai 5th St. 20, 21, 22, 23, Visoriai, Vilnius. - Preis mit teilweiser Ausführung: von 289.000 Eur - 309.000 Eur - Projektfläche: 163.89 qm - Anzahl der Etagen: 2 - Anzahl der Zimmer: 5 (3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer verbunden mit Küche) - Fläche des Grundstücks: 6 a - 6,12 a - Energieeffizienzklasse: A++ - Gebäudetyp: Ziegel _______________________________________ KOMMUNIKATION - Strom: Leistung, Leistung 11 kW - Heizung: Luft-Wasser, Fußbodenheizung - Wasserversorgung: lokal (Bohren) - Kanalisation: lokale, individuelle Abwasserbehandlungsanlage für jedes Haus "BioTornado" - Die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen sind bis zum Standort der vorgesehenen Sanitärgeräte erschöpft - Regenwasserableitungssystem, installierte Fallrohre, Montage in Brunnen - Alarm-/Feuersicherheit: ausgehen _______________________________________ INSTALLATION MIT TEILVEREDELUNG - Fundament: gebohrtes Polarfundament, von innen mit Polystyrolschaum isoliert – 10 cm, von außen – 20 cm, von unten – 10 cm - Wände: aus Silikatblöcken (20 cm), isoliert mit 20 cm FINGERplatten - Fassadendekoration: verbrannte Holzvertäfelung, Zinn "Classic" - Innenwände: verputzt mit Putzputz - Dach: Zinn „Classic“ Zinn, isoliert mit offenporigem Polyurethanschaum (35 cm) - Boden: Vorbeton, I Boden – isoliert mit Polystyrolschaum 25 cm, II Boden – 5 cm - Fenster: Kunststoff REHAU, Aluminium ALUPLAST, 3-Scheiben-Paket, 6-Kammer, entspricht der A++-Klasse - Außentüren: Aluminium ALUPLAST, A++-Klasse - Treppe: monolithisch (Beton) - Terrasse: Installation, Holz, 3 m lang – 6 m breit (gebranntes Holz) - Umgebung: voll angelegtes Wohlbefinden – ebenes Gelände, gesäumtes Kopfsteinpflaster (im Eingangsteil und mit einem Weg zur Terrasse), gesäter Wind - Der Segmentmetallzaun umschließt das Grundstück und installiert Tore und automatische Eingangstore _______________________________________ LAYOUT Die Dekoration der Hausaufteilung ist die Decke des Wohnzimmers, die bis zu 8 Meter hoch ist, und Panoramafenster, die einen Teil der Wand bedecken und so ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Die Aufteilung der einzelnen Häuser ist für jeden Bedarf funktional gestaltet: auf der I Etage – große und geräumige Wohn - und Küchenfläche bis zu 61 qm, Arbeitsraum, Kleiderschrank, WC, geräumiger Heizraum Auf der II. Etage – auf einer Seite des Elternbereichs, wo das Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobenraum, auf der anderen Seite, 2 Kinderzimmer (~13 qm) und eine Badewanne für sie, sind ohne das Elternzimmer gestaltet. _______________________________________ KONTAKTIEREND In dem von der Natur umgebenen Dorf ist die Infrastruktur gut ausgebaut, in der Nähe Molytus Straße, Einkaufszentren, Tankstelle, medizinische und Bildungseinrichtungen, das Stadtzentrum, zu Fuß erreichen Sie den Vanagine Wald und das geomorphologische Reservat Vanaginis, ausgezeichnete Kommunikation mit allen Orten von Vilnius, sowohl öffentliche als auch private Verkehrsmittel, wird mit dem Auto nur 15 Minuten zum Stadtzentrum bereitgestellt. ~ 300 m zu Fuß zum Vanaginis-Wald ~ 400 Meter zu Fuß zur Bushaltestelle „Prasiskes“ (26, 87 Busse) ~ 450 nach Moletai pl. ~ 1 km zum Kindergarten „Uodo-mustaches“ ~ 1,4 km nach VYNOTEKA ~ 1,8 km zum Einkaufszentrum RIMI ~ 2,9 km zu den Kliniken des Universitätskrankenhauses Vilnius in Santara ~ 10 km ins Stadtzentrum Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt.Wir laden Sie zu einem Besuch ein!