Haus 309 m² Kaunas, Litauen

Ein geräumiges 308,50 m² großes Anwesen. Haus in exklusiver Lage, neben einem Pinienwald und nur 300 m. die fließenden Nemunas. Exklusiv und hochwertig möbliertes 5-Zimmer-Haus mit Swimmingpool, gepflegte und gepflegte Außenanlage und Umgebung des Hauses, mit großzügiger Außenterrasse, 5,98 Hektar großes Grundstück, Garage für zwei Autos, Haus in besonders ruhiger Lage mit geschlossenem Innenhof und ein geschlossener und privater Bereich des Hauses. Das Haus befindet sich an einem wunderschönen Ort in der Stadt Kaunas, in der Pakuonis-Straße. 23, Vičiūnai. Nur 300 m bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. und das Stadtzentrum ist 8 km (15 Min.) entfernt. Die Einrichtung eines Hauses im traditionellen klassischen Stil und ergonomisch gestaltete Räume verleihen Ihrem Zuhause ein Gefühl von Komfort. Und die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt niemanden gleichgültig. Im gesamten Haus ist jedes Detail der Inneneinrichtung durchdacht, die Lampen (Porzellan) werden von Hand geschmiedet. Und die Lage des Hauses ist perfekt für diejenigen, die sich an einem besonders ruhigen Ort niederlassen möchten.Wenn Sie davon träumen, in der Natur zu leben, wo Kiefern rauschen und frische Luft atmen, Sie aber der Stadt nicht entfliehen möchten, gibt es in Kaunas selbst einen Ort, an dem alles zusammenpasst: eine kleine Bevölkerung und wenig Autoverkehr sorgen für Ruhe, alles ist voll möbliert und bevölkert – öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, – Waldnähe und Wasserunterhaltung. So vermittelt dieses helle, stilvoll und hochwertig eingerichtete Haus, in dem jedes Detail durchdacht ist, ein Gefühl der Freude. Dieses Haus wartet auf neue Besitzer, die sich weiterhin um das Haus kümmern und die natürliche Umgebung genießen möchten. Sobald Sie das Haus betreten, finden Sie sich in einem geräumigen Flur wieder, der mit einer Wandgarderobe für Ihre Kleidung ausgestattet ist. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das Wohnzimmer mit einem Esszimmer, das mit einem beeindruckenden Kamin ausgestattet ist Gemütlichkeit an Winterabenden. Die Küche ist für jeden Feinschmecker komfortabel und von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse, wo Sie an sonnigen Sommermorgen mit Blick auf Ihren Hinterhof frühstücken und Kaffee trinken können. Nun, im Sommer genießt man zubereitete Speisen am besten auf der Terrasse.Gehen wir zurück ins Innere, im ersten Stock des Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, eine separate Küche und ein Badezimmer. Und wenn wir in den zweiten Stock des Hauses gehen, finden wir die Schlafzimmer der Eltern und der Kinder. Ein geräumiges und gemütliches Hauptschlafzimmer, zwei separate Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über speziell aus Italien (Versace) bestellte Fliesen. Im ersten Stock finden wir eine Dusche, WC mit Bidetfunktion. Im Winter wird das Haus mit einer Pellet-/Gasheizung beheizt. Damit im Haus alles einwandfrei funktioniert, wird ein Technikraum benötigt, der sich im Keller des Hauses befindet. Nun, unter dem ganzen Haus befindet sich ein geräumiger Keller mit Aufenthaltsräumen – einem Sauna- und Wellnessbereich, einem Aufenthalts- und Spielzimmer, einer Waschküche, einem Heizraum und einem Abstellraum. Die Kellerdecke „CEWOOD“ ist ein ökologisches, gesundheitsfreundliches Material, das eine hohe Feuchtigkeitsbeständigkeit mit guten akustischen und wärmedämmenden Eigenschaften kombiniert. Geeignet für Räume mit erhöhter Luftfeuchtigkeit.VORTEILE Ein gepflegter und gepflegter Bereich mit Pool (es besteht die Möglichkeit, den Pool zu beheizen) Ein außergewöhnlich und hochwertig eingerichtetes Haus lässt niemanden gleichgültig Für die Installation wurden hochwertige Materialien verwendet Hochwertige integrierte Möbel Regeneratives Belüftungssystem Es gibt vier Klimaanlagen HAUPTINFORMATION Gesamtfläche: 308,50 qm. Wohnfläche: 172,34 qm Keller 136,16 qmAnzahl der Zimmer – 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche) Baujahr: 1990 Anzahl der Etagen: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Terrasse Gepflasterter Hof HAUSINFORMATIONEN Typ: Ziegel Wanddekoration: bemalt Boden: Parkettdielen Innentüren: Holz Treppen: natürliche Eichenstrukturen KOMMUNIKATION Strom: 8 kW Wasserstadt Kanalisation: Stadt Die Sicherheits- und Feueralarme wurden ausgegeben Heizung und Warmwasser: Gaskessel Bodenkollektorheizung im ganzen Haus GRUNDSTÜCKINFORMATIONEN Grundstücksfläche: 5,98 Hektar Das gesamte Gelände ist von einem Zaun umgeben Asphaltierte Zufahrt Automatisches Terrassentor UMWELT und GEBIET Geräumiger, gepflasterter Parkplatz In der Nähe, nur 150 m. Es gibt die Panemune-Heide, in deren Umgebung Sie viele schöne Orte zum Spazierengehen finden. PLANUNG Ich... ich steh auf dem Boden Flur: 2,35 qm Halle 13,31 qm Einbauwandschrank Wohnzimmer: 24,60 qm Esszimmer: 14,12 qm Küchenfläche: 27,27 qm Badezimmer 10,10 qm II - Boden Geräumiges Elternschlafzimmer: 22,99 qmKorridor 16,21 qm I Kinderzimmer 19,35 qm Kinderzimmer II 11,90 qm Badezimmer 8,19 qm (Waschbecken mit Unterschrank), Badewanne, WC mit Bidetfunktion Keller: Es gibt eine Sauna und einen Wellnessbereich Aufenthalts- und Spielzimmer Wäscherei Heizungsraum Lager Garage für zwei Autos ENTFERNUNGEN Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – 300 m. Akropolis - 8 km. St. Erzengel-Michael-Kirche (Kathedrale) – 9 km. Zalgiris-Arena – 9,5 km. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!