4-Zimmer Cottage zum Verkauf auf zwei Etagen, mit eigenem Hof in der Nähe des Waldes, Uosi ⁇ st., Nemirseta, nur 900 m. zum Strand, 5 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum.
Durch alle Fenster der Zimmer können Sie nur den Wald und Ihren eigenen Garten sehen - daher wird diese Wohnung besonders denen gefallen, die Wert auf Privatsphäre legen.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
* Gesamtfläche: 103 qm.
* Eigenes Eckgrundstück mit Blick auf den Wald, ausgerichtet zur Süd - und Westseite.
* 1. Stock Aufteilung: Flur, Küche mit Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hof, Schlafzimmer mit separatem Zugang zum Hof, San. Knoten.
* 2. Stock Aufteilung: 3 Schlafzimmer mit separaten Ausgängen zum Balkon, san. Knoten. Der Balkon umgibt das gesamte zweite Obergeschoss und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet. Der Unterstand ist mit 1,5 qm Abstellraum ausgestattet.
* Fensterrichtung: Süd, West, Nord.
* Heizlösung: Luft-Luft (Geräte installiert).
* Parkplatz: Einzelplatz +2000 EUR.
* Teilweise Fertigstellung (bereits fertig).
* Der Strand ist in 10 Minuten 900 m entfernt, direkt durch den Pinienwald an der Straße (siehe Karte in der Galerie).
* Verbessertes Wohlbefinden: grüner Rasen, Landschaftsgestaltung mit Zierpflanzen, mit Kopfsteinpflaster ausgekleideter Hofbereich, Beleuchtung.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Ende des Baus: 2023.
- Gebäudetyp: Ziegel.
- Alle Stadtkommunikation.
- Heizung: Luft-Luft.
- Deckenhöhe im 1. Stock - 2,70 m, im 2. Stock - über 3 m.
- Individueller PKW-Stellplatz.
- Bequemer Zugang von der Autobahn Klaip ⁇ da, bequeme und schnelle Verbindung mit dem Stadtzentrum von Palanga.
- Das Grundstück grenzt an den Staatswald der Stadt.
- Die Gemeinde hat geplant, Uosi ⁇ st. gemäß dem in Vorbereitung befindlichen Projekt zu asphaltieren.
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INNENEINBAU:
- Wände: verputzt.
- Boden: Beton, eingeebnet.
- Decke: Gipskartonplatten, verputzt.
- Neue Pipelines wurden herausgebracht und an die Punkte gebracht.
- Elektroinstallation.
- Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpen.
- Schalldämmung in Verbindungswänden.
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TECHNISCHE DATEN:
- Wände: Streckbetonblockmauerwerk, Dicke -300 mm;
- Fassadenisolierung: die Wände sind mit einer Neopore EPS100 isoliert, die Dicke beträgt 150 mm, und in den Rändern - 40 mm dick und mit einer Putzschicht mit einem Verstärkungsnetz bedeckt und mit Keramik-Finish-Platten bedeckt.
- Fassadendekoration: im ersten Stock sind die Wände mit Klinkerplatten verkleidet, die Wände im zweiten Stock sind mit Täfelungen verkleidet, die Oberfläche ist mit Fassadenfarbe bemalt.
- Dach: geneigt, bedeckt mit dunkelgrauen gewalzten Blechblechen. Es werden Regenbögen und Fallrohre gleicher dunkelgrauer Farbe eingebaut.
- Dachisolierung: geneigte Dachkonstruktion ist aus Holz mit 250 mm dicker Steinwolle Paroc Ultra Isolierung. Ein durchgehendes Deck aus OSB-Platte wird eingebaut und mit Blech verkleidet.
- Balkone: offener Typ, umgeben von Geländern aus Metallstreben und Brettern mit durchbrochenem Muster.
- Innenwände: Stahlbeton monolithisch.
- Außentür: gepanzert.
- Treppe: Stahlbeton monolithisch. Die Dekoration der Treppenstufen besteht aus steinernen Massenfliesen.
- Energieeffizienzklasse: B.
- Wasserversorgung, Abwasser – Stadt.
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Auch an Wochenenden und Feiertagen ist eine Inspektion möglich!
Für Käufer fallen keine Agenturgebühren an.
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