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Immobilienagentur
Capital
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18
Aktualisiert: 11.03.25
Standort
Grundstück: Litauen
Region / Bundesland: Bezirk Vilnius
Nachbarschaft: Rajongemeinde Vilnius
Dorf: Melekonys
Adresse: Saltinio g, 42 i
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 0,5557 ha, das zu Gewerbe-, Industrie- und Lagerflächen gehört. Das Grundstück liegt an der Grenze der Stadt Vilnius und des Bezirks, es gibt eine Schotterstraße, 1,5 km von der asphaltierten Straße entfernt. Zukünftig ist die Einfahrt zur südlichen Umgehungsstraße von Vilnius geplant. Vorherrschende Nutzungen von Gebäuden oder Gebäudegruppen sind möglich: Nichtwohngebäude, Garagen, Produktionsgebäude, Industrielager, Sondergebäude; Nichtwohngewerbe, Dienstleistung (außer Bestattungsunternehmen mit Feuerbestattungsausrüstung, Krematorien), Gastronomie, Verwaltungsgebäude, die der Hauptwirtschaftstätigkeit dienen. 330-kV- und 110-kV-Stromleitungen liegen in der Nähe. Aufgrund der Möglichkeit der Installation eines Solarparks auf dem Grundstück kann ein Antrag auf Reservierung von Stromkapazität gestellt werden. Daneben befindet sich ein Hochleistungstransformator, ein Graben für den Oberflächenabfluss, der die Entwässerung des Grundstücks sofort löst.GRUNDSTÜCKVORTEILE:
- Es wurden Katastermessungen durchgeführt
- Aufgrund der jüngsten strategischen Änderungen in der Infrastruktur der Stadt Vilnius gilt das angegebene Gebiet als das nächste wichtige Logistikgebiet Litauens. Das Grundstück liegt neben der neu gestalteten Südumfahrung von Vilnius, die die Autobahnen A1 und A2 sowie die Autobahn A3 Vilnius-Minsk verbindet.
- Das Grundstück liegt neben dem Bahnhof Vaidotai, einem der größten Gütertransportbahnhöfe in Litauen.
- Nach den neuesten Genehmigungen wird der Zweig „Rail-Baltica“ der europäischen Eisenbahnen an den Bahnhof Vaidotai angeschlossen.
- 2,2 km zum intermodalen Terminal Vilnius.
- 7,4 km nach Baltosios Vokka.
- 14,4 km nach Gariūnai.
- 13,1 km zum Flughafen. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
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