Gewerbefläche 1 215 m² Heydekrug, Litauen

GERÄUMIGE RÄUME ZUM VERKAUF IN ŠILUĘE, PRAMONĖS STR Geräumiges Grundstück von 1214,51 m² zum Verkauf in Šilute, Pramonės str. 10. Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für verschiedene Aktivitäten: Verwaltung, Produktion, Industrie, Handel oder Lagerung. Das Gebäude verfügt über einen Industrieaufzug, der einen bequemen und schnellen Warentransport zwischen den Etagen gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2,75 m, was viel Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Die zweite Etage ist ein kompletter Raum mit einer Fläche von 602,97 m². Es gibt sogar zwei Zugänge zum zweiten Obergeschoss, was mehr Möglichkeiten für die bedarfsgerechte Planung und Umgestaltung der Räumlichkeiten bietet. Im ersten und zweiten Stock können unterschiedliche Aktivitäten durchgeführt werden, da es sogar zwei verschiedene Eingänge zum zweiten Stock gibt, was eine bequeme und effiziente Verwaltung der einzelnen Aktivitäten gewährleistet. Die Räumlichkeiten sind strategisch günstig gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Dies ist der ideale Ort für Ihr Unternehmen, um zu expandieren und zu wachsen! Wenn Sie davon träumen, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen, rufen Sie uns an. 8 693 55008, wir vereinbaren eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt! .................................Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D231 Weitere Fotos finden Sie unter: https://www.capital.lt/lt/realty-p285818 ............................ VORTEILE DER RÄUME: • Zwei verschiedene Eingänge zur zweiten Etage bieten viel Flexibilität und Komfort für verschiedene Aktivitäten; • Strategisch günstiger Standort für Unternehmen. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Geschäft zu erweitern! • Hervorragende Infrastruktur – einfacher Zugang zu den Hauptstraßen; • Ein Industrieaufzug, mit dem Sie schwere Lasten problemlos in die gewünschte Etage bewegen können; • Deckenhöhe 2,75 m; • Die Räumlichkeiten werden mit Büromöbeln verkauft, sodass Sie schnell mit dem Betrieb beginnen können. • Das Gebäude wurde renoviert, sodass es attraktiver aussieht und hinsichtlich des Energieverbrauchs effizienter ist. • Zu den Räumlichkeiten gehört ein Grundstück von ca. 25,42 Acres, das vom Staat gepachtet ist. • Ein geräumiger Parkplatz, auf dem Kunden ihre Autos parken können. .................................ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Pramonės Str. 10; • Preis: 275.000 EUR; • Gesamtfläche: 1214,51 qm. M; • Fläche des Grundstücks: 0,2542 ha (Pachtvertrag für den staatlichen Teil des Grundstücks 0,2542 ha von 4,5691 ha wurde abgeschlossen); • Baujahr: 1990; • Jahr des Wiederaufbaus: 2010; • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Zweck: Garagen. .................................LAYOUT: Erster Stock • Tambour – 3,88 qm; • Schrank – 20,19 m²; • Garage – Hauswirtschaftsraum – 37,08 m²; • Garage – Hauswirtschaftsraum – 35,95 m²; • Garage – Hauswirtschaftsraum – 34,94 m²; • Lager – 23,85 m²; • Lager – 3,42 m²; • Lager – 7,92 m²; • Werkstattraum – 47,09 m²; • San. Knoten - 8,21 qm; • Lager – 2,52 m²; • WC – 1,72 m²; • San. Knoten - 3,44 qm; • San. Knoten - 1,64 qm; • Aufzug – 6,39 m²; • Wohnraum – 17,57 m²; • Wohnraum – 15,77 m²; • Korridor – 2,34 m²; • Korridor – 1,27 m²; • Waschraum – 1,44 m²; • Lager – 312,47 m²; • Kabinett – 7,47 m²; • Tambour – 6,40 qm; Gesamtfläche der ersten Etage: 602,97 qm. M; Zweiter Stock: • Lagerraum – 600,66 m²; • Schrank – 10,88 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 611,54 qm. M; Gesamtfläche: 1214,51 qm. M; .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER: WOHNZIMMER - GARAGE • Adresse: Šilutė, Pramonės Str. 10; • Hauptverwendungszweck des Artikels: Garagen; • Beschreibung/Anmerkungen: Von 1-1 bis 1-23, 2-1, 2-2; • Baujahr: 1990; • Jahr der Baufertigstellung: 1990; • Hoch: 1; • Gesamtfläche: 1214,51 qm. M; • Hauptfläche: 1106,73 qm. M; ............................ DATEN DES IMMOBILIENVERKAUFS ZUM GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Flächen mit Gewerbeobjekten • Fläche des Grundstücks: 4,5691 ha (Pachtvertrag für den staatlichen Teil des Grundstücks 0,2542 ha von 4,5691 ha wurde abgeschlossen) • Bebaute Fläche: 4,5691 ha • Entwässerte Fläche: 0,0013 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 32,6 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet .................................RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Ausstattungsniveau: arrangiert; • Innenwände: Farbe; • Boden: Fliesen; • Außendekoration: Trapezprofilbleche; • Dacheindeckung: geschweißte Eindeckung; • Fenster: Kunststoff; • Innentüren: Stahl; • Außentür: Kunststoff. ............................ KOMMUNIKATION: • Heizung: Zentralheizung; • Wasserversorgung: städtisch; • Abwasserentsorgung: städtisch; • Strom: vorhanden (35 kW). • Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter (Boiler); ............................ ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~1,44 km Entfernung zum Zentrum ~1,73 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~1,34 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,21 km Garagen ~0,82 km K.K.K. ~0,93 km Hydraulische Antriebe ~1,33 km Traksėdžiai ~1,62 km Busbahnhof Šilute ~1,62 km Gemeinde ~2,30 km Verdaine EINKAUFSZENTREN: ~0,82 km Norfa XL ~1,12 km Maxima XX ~1,38 km BIS - GUBOJA ~1,41 km Maxima X ~1,49 km Norfa XL ~1,73 km Lidl ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! .................................Ich lade Sie herzlich ein, diese Räumlichkeiten zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!