Gewerbefläche 661 m² Heydekrug, Litauen

Heydekrug, Litauen

€613,000

€928/m²

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Memel
Nachbarschaft

Rajongemeinde Heydekrug
Stadt

Heydekrug
Adresse

Cintjoniskiu g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€928/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

661 m²

Innere Details

Heizen:

Ofenheizung

Beschreibung

GERÄUMIGE RÄUME ZU VERKAUFEN IN ŠILUTė, CINTJONIŠKIų Str. Sind Sie ein Unternehmer, der nach einem großartigen Ort für die Entwicklung Ihres Unternehmens sucht? 660,61 qm zu verkaufen oder zu vermieten. Räumlichkeiten in Šilute, in der Cintjoniškių-Straße, die für die Umsetzung verschiedener Geschäftsprojekte und -ideen geeignet sind. Wenn Sie nicht die gesamte Fläche benötigen, können Sie auch nur einen Teil der Fläche erwerben. Die Räumlichkeiten sind geräumig und vielseitig, sodass sie an verschiedene Geschäftsanforderungen angepasst werden können: von Büros bis hin zu Einkaufs- oder Servicezentren. Dies ist nicht nur für Einheimische, sondern auch für Geschäftsleute aus anderen Städten eine großartige Gelegenheit, ihre Aktivitäten zu erweitern. Derzeit gibt es in den Räumlichkeiten einen Möbelausstellungsraum. Die Lage der Räumlichkeiten ist leicht zu finden, sie befinden sich auf dem Gebiet des Stadtmarktes Šilute, umgeben von einer Reihe von Betrieben, so dass ein garantierter Kundenstrom gewährleistet ist. ............................ Weitere Fotos finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt /lt/ realty-p282948 Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/3D212 .................................VORTEILE DER RÄUME: • Helle und organisierte Räumlichkeiten erhöhen die Attraktivität der Räumlichkeiten sowohl für Käufer als auch für Mieter; • Sogar mehrere separate Ein-/Ausgänge; • Die Geräumigkeit der Räumlichkeiten und die Flexibilität der Aufteilung ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse der Geschäftsentwicklung; • In den Räumlichkeiten installierte Sicherheitskameras und Alarmanlagen; • Es gibt zahlreiche Betriebe und Geschäfte in der Umgebung; • Ein großartiger Ort, um mit der Entwicklung von Geschäftsideen zu beginnen; • Die Räumlichkeiten können gemietet werden, eine gute Investition für ein Vermietungsunternehmen; • Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben; • Bequeme Kommunikation mit dem Zentrum von Šilute. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Cintjoniškių Str. 11A/13; • Gesamtpreis der Räumlichkeiten: 613.000 EUR; • Gesamtfläche: 660,61 qm. (403,27 m² + 257,34 m²); • Zweck: Handel. Möglichkeit zum Kauf eines Teils der Räumlichkeiten: • Adresse: Šilutė, Cintjoniškių Str. 13; • Preis der Räumlichkeiten: 243.000 EUR (nur Räumlichkeiten im ersten Stock können erworben werden, Preis: 129.000 EUR); • Gesamtfläche: 257,34 qm. (127,99 m² – erster Stock + 129,35 m² – zweiter Stock); • Zweck: Handel. ........................LAYOUT: Erster Stock: • Zimmer – 10,85 m²; • Zimmer – 9,06 m²; • Zimmer – 1,64 m²; • Zimmer – 3,64 m²; • Zimmer – 10,27 m²; • Zimmer – 157,41 m²; • WC – 1,56 m²; • Zimmer – 127,99 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 322,42 qm. Zweiter Stock: • Zimmer – 196,33 m²; • Zimmer – 12,51 m²; • Zimmer – 129,35 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 338,19 qm. Gesamtfläche: 660,61 qm. ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Ausstattungsniveau: arrangiert; • Wände: Ziegel; • Boden: Fliesen; • Dacheindeckung: Metall; ............................ KOMMUNIKATION: • Heizung: Flüssigbrennstoffkessel Buderus Logano G215; • Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung (Stadt); • Abwasserentsorgung: städtisch; • Warmwasser: kombinierter Warmwasserbereiter (Boiler); • Elektrizität: ist dreiphasig. .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER: Gebäude - Industriewarengeschäft • Adresse: Šilutė, Cintjoniškių Str. 11A • Hauptverwendungszweck des Artikels: Handel • Baujahr: 1986 • Jahr des Wiederaufbaubeginns: 2004 • Jahr der Fertigstellung des Wiederaufbaus: 2005 • Fertigstellungsgrad: 100 % • Wände: Ziegel • Anzahl der Etagen: 2 • Gesamtfläche: 403,27 qm. M • Hauptfläche: 387,37 qm. M • Volumen: 1951 cu. M • Bebaute Fläche: 282,00 m². M Nichtwohnräume – Gewerberäume • Adresse: Šilutė, Cintjoniškių Str. 13-3 • Beschreibung/Anmerkungen: 1-9, 2-1 • Hauptverwendungszweck des Artikels: Handel • Baujahr: 2012 • Jahr der Baufertigstellung: 2013 • Hoch: 1 • Gesamtfläche: 257,34 qm. M • Hauptfläche: 257,34 m². M .................................DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER: Ein Grundstück • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Nutzungsart des Grundstücks: Flächen mit Gewerbeobjekten • Grundstücksfläche: 0,8980 ha (Eigentümeranteil 69/8980 des Grundstücks) • Bebaute Fläche: 0,8980 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 32,6 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Durchführung von Katastervermessungen gebildet ............................ ENTFERNUNGEN: ~0,80 km Entfernung zum Zentrum ~0,92 km BUSBAHNHOF ŠILUTE ~0,60 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,33 km K.K.K. ~0,82 km Busbahnhof Šilute ~0,85 km Hydraulische Antriebe ~1,03 km Garagen ~1,26 km Gemeinde ~1,53 km Verdaine ~2,00 km Traksėdžiai EINKAUFSZENTREN: ~0,00 km Norfa XL ~0,40 km Maxima XX ~0,73 km Norfa XL ~0,79 km BIS - GUBOJA ~0,81 km Maxima X ~0,92 km Lidl ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Räumlichkeiten zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. .................................Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren kostenlos eine Immobilienbewertung. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen. 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Veröffentlicht: 10.09.24

Aktualisiert: 19.10.24