Zu verkaufen ist eine schöne Immobilie mit einem Außenpool im historischen Zentrum von Katlakalns, auf dem Gebiet der privaten Häuser, in einem ruhigen und ruhigen Ort. Voll eingezäuntes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1356 m2, mit einem Außenpool (4x10 m) und zwei Garagen. Dreistöckiges Wohnhaus mit Untergeschoss: Gesamtfläche von 351 m2.
Das Wohngebäude wurde 2007 in Betrieb genommen. Das Haus ist aus monolithischem Stahlbeton, einem Fundament von 30 cm, Abdichtung, dekorativen Gips, gebaut von Fibo Blöcke 30 cm. Außenwände sind 30 cm, innen tragende Wände sind aus Ziegel 30 cm gebaut. Alle Geländer sind aus Edelstahl gefertigt, darunter das Geländer einer offenen Terrasse und alle Balkone aus Edelstahl.
Lüftungssystem (Rekuperator), eingebauter Staubsauger auf allen drei Etagen, sehr bequeme Verkabelung. Die Beleuchtung im Flur und am Eingang des Hauses wird mit Sensoren eingeschaltet. Das Haus kann von außen beleuchtet werden, auch von den Balkonen.
Eichenparkett in allen Zimmern, Eichentreppe zu allen Etagen, Eichentüren, hochwertige Fliesen in Badezimmern.
Alle Dokumente vereinbart.
Automatische Tore öffnen sich von der Fernbedienung und zusätzliche Tore auf dem Gelände und in Garagen.
Geräumig, flach, Asphalt große Fläche um das Haus, entlang des Zauns und Pools, wo Sie ein Fahrrad fahren können, Rasen.
Freibad (4x10m):
+ Wasserzirkulation und Gegenstrom für den Pool
Solarkollektoren sind mit der Heizung des Pools verbunden und der Solarkollektor sorgt dafür, dass im Sommer kein heißes Wasser bei sonnigem Wetter erwärmt werden muss.
PLANNING:
Die unterirdische Etage mit automatischen Toren befindet sich:
+ Garage - 49,25 m2
+ Kamin - 15,9 m2
+ Lager - 32,93 m2
+ Rampen - 63,6 m2
+ Fähigkeit, das Haus direkt vom Untergrund zu betreten.
Im ersten Stock befinden sich:
+ Garage mit automatischen Toren - 27, 21 m2, die Möglichkeit, das Haus direkt von der Garage zu betreten, mit Zugang zur ersten Terrasse
+ Glas - 2,94 m2
+ Halle mit Treppe - 10.2 m2
+ Wohnzimmer -32, 83 m2, von welchem Zugang zur zweiten Terrasse.
+ Terrasse - 36,5 m2
+ Küche 16, 17 m2
+ Sanuzel - 1.97 m2
+ Nutzraum - 3.16 m2.
+ Veranda - 11,17 m2
Warme Böden werden verwendet, um den Flur und das Bad im ersten Stock zu erwärmen, und Heizkörper - für den Rest der Zimmer.
Im zweiten Stock gibt es;
Halle mit Treppe - 13,31 m2 mit Zugang zur ersten Loggia - 6,81 m2
+ Zwei getrennte Zimmer - 18, 1 m2, 19 m2
+ Geräumiges Bad mit Badewanne (6.2 m2)
Schlafzimmer - 14.33 m2 mit Zugang zur zweiten Loggia - 2.48 m2 mit Kleiderschrank - 14.42 mit Zugang zur dritten Loggia - 6.78 m2 und eigenem Bad - 8,5 m2 mit Badewanne.
Im zweiten Stock werden warme Böden und Heizkörper für Heizbäder, Heizkörper anderer Räume verwendet.
Das dritte Stockwerk hat:
+ Zimmer - 16,08 m2 (ein Waschbecken mit Hahn ist in einem geschlossenen Schrank installiert)
GEMEINSCHAFTEN:
Heizung - auf allen Etagen, einschließlich der U-Bahn, Gaskessel Wiessmann. Im Heizsystem werden nur Kupfer (Kapar)rohre verwendet.
+ Warme Böden
Strom - drei Phasen
+ Wasser ist Gewürze
Kanalisation – BIO (biologische Behandlungsstation, die autonom arbeitet) kann sofort mit dem städtischen Wasserversorgungs- und Kanalsystem verbunden werden, da die Kommunikation auf das Gebiet gebracht wird.
Home Alarm mit Bewegungssensoren und Feueralarmen, die mit dem Sicherheitsunternehmen verbunden sind. Es gibt eine asphaltierte Straße zum Gelände. Favorable und bequeme Lage mit guter Infrastruktur - Kindergarten, Grundschule, zwei Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln, zur Bushaltestelle 3 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 26 - 10 Minuten. Embankment, Shop, Haus der Kultur, Bibliothek und Landschaft Strand am Ufer der Daugava - 5 Gehminuten. Das Zentrum von Riga liegt 12 km entfernt.
