Haus 5 zimmer 162 m² Salaspils pagasts, Lettland

Lettland, Salaspils pagasts

€251,000

€1,549/m²

Haus 5 zimmer 162 m² Salaspils pagasts, Lettland

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Standort

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Grundstück

Lettland
Region / Bundesland

Livland
Nachbarschaft

Salaspils novads
Stadt

Salaspils pagasts
Adresse

Niedru iela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

1
Stockwerk

1
Rooms:

5
Gesamt fläche

162 m²

Beschreibung

In der Wohnanlage Priežavoti steht ein neues, voll ausgestattetes Privathaus zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 162,1 m², davon sind 126,2 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus industriell hergestellten Holzrahmen mit isolierten schwedischen Plattenfundamenten gebaut, was eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz bietet. Für die Endbearbeitung wurden hochwertige Materialien verwendet: Steinzeugfliesen, Vinylböden, Massivfaserplatten an den Wänden und maßgefertigte Tischlertüren. Die Sanitärarmaturen stammen von den bekannten Marken Paa, Ravak und Hansgrohe. Das Haus ist mit einem Rekuperationssystem ausgestattet, das für Frischluftzirkulation sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch senkt. Dank seiner Energieeffizienz der Klasse A sind die Heizkosten niedrig und betragen im Winter durchschnittlich 100 EUR pro Monat. Das Haus ist an die zentralen Wasser- und Abwassersysteme angeschlossen, und Gas ist ebenfalls verfügbar. Es wird mit 3-Phasen-25-A-Strom betrieben. Zu den Nebenkosten im Winter zählen die Heizkosten, wobei für Straßenbeleuchtung, Wasser und Abwasser durchschnittlich 15 EUR pro Person anfallen.Die Stromrechnung richtet sich nach dem Verbrauch und die Grundsteuer beträgt ca. 100 EUR pro Jahr. Das Grundstück ist mit einem gepflegten Rasen, Thuja-Bäumen, Büschen und immergrünen Pflanzen angelegt. Der Hofbereich ist gepflastert und es gibt ein automatisches Tor für einen einfachen Zugang zur Auffahrt. Das Anwesen befindet sich in der geschlossenen privaten Wohnanlage „Priežavoti“, die Ruhe und Frieden bietet, nur 25 Autominuten vom Stadtzentrum von Riga und nur 5 Minuten von Salaspils entfernt, wo alle notwendigen städtischen Annehmlichkeiten verfügbar sind – Geschäfte, Bildungseinrichtungen und andere öffentliche Dienste. Innerhalb der Anlage verkehrt ein Kinderbusservice, die Straßen sind teilweise gepflastert und beleuchtet und es ist geplant, feste Straßen entlang der Häuser zu bauen. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes und komfortables Zuhause in ruhiger Lage in der Nähe der Hauptstadt und der Stadt suchen.

Veröffentlicht: 23.11.24

Aktualisiert: 23.11.24

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Lettland, Salaspils pagasts

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