Haus 6 zimmer 263 m² Garkalnes pagasts, Lettland

Lettland, Garkalnes pagasts

$502,388

$1,910/m²

Haus 6 zimmer 263 m² Garkalnes pagasts, Lettland

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ID: 1940211

In CRM: 34839

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Letzte Aktualisierung: 20.06.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Nachbarschaft

Ropazu novads
Stadt

Garkalnes pagasts
Adresse

Ricarda iela

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Rooms:

6
Bedrooms:

5
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

263 m²
Grundstücksfläche

1 500 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Keller

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Verfügbar

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Beschreibung

Zum Verkauf ein hochmodernes Passivhaus im renommierten Baltezers Dorf.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein energieeffizientes Haus zu kaufen, gebaut mit modernen Technologien und ökologischen Materialien, in einer der renommiertesten und grünsten Regionen Lettlands in Baltezers.

Passivhaus ist ein Gebäude, das den Energieverbrauch dank hoher Isolierung, Luftdichtheit und effizienter Belüftung mit Wärmerückgewinnung reduziert. Solche Häuser bieten ein komfortables Mikroklima das ganze Jahr über, ohne dass herkömmliche Heizungs- oder Klimasysteme benötigt werden, was die Betriebskosten erheblich reduziert und die Umwelt positiv beeinflusst.

Hauptmerkmale:
- Wohnbereich: 263,9 m2 5 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Sauna mit Ruhebereich.
- Terrasse: 69 m2.
- Keller mit Garage für 2 Autos und Lager: 126,6 m2.
- Garage: 66,2 m2.

Bau und Technik:
- Projekt genehmigt, Baugenehmigung erhalten.
- Fertigstellung: 3 Krawatten 5 Monate.
- Rahmen: CLT (Glued Holz) für langfristige Haltbarkeit.
- Grundlagen: Monolithbeton.
- Dach: hochwertige PVC-Membran.
- Warme Etagen: Garage und Keller.
- Engineering-Kommunikation: intelligente Heizung, Klimaanlage, Kanalisation und Stromversorgungssysteme.
- Gasversorgung, Beleuchtung, Sicherheitssystem, Videoüberwachung.

Lage und Infrastruktur:

- Ja. Das Haus befindet sich im Hof mit Blick auf den Wald und geschützten See, die garantiert, dass es keinen Bau hinter dem Haus im Waldgebiet.
- Asphaltierte Autobahn, alle Kommunikationen verfügbar.
- Ja. Ein anormaler und friedlicher Ort, ideal für das Familienleben.

Optionen für den Käufer:
- Flexible Kaufbedingungen: Möglichkeit, ein Haus auf Leasing oder Austausch zu kaufen.
- Individuelle Herangehensweise: Auswahl von Innen- und Finishmaterialien nach Ihrem Geschmack.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die Komfort, Umwelt und moderne Technologien schätzen. Das Passivhaus bietet Ihnen eine hohe Energieeffizienz und minimale Betriebskosten.

Für weitere Informationen und einen Überblick wenden Sie sich bitte an uns unter Verwendung der bereitgestellten Kontaktdaten.

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