Grundstück am Flussufer für ein neues Wohnhaus, Bürogebäude oder ein anderes Projekt. Neben einer der wenigen Brücken verbindet eine der Hauptstraßen in Riga das Stadtzentrum mit dem linken Ufer der Daugava. Die Region Kipsala, in der sich dieses Grundstück befindet, wird schnell mit neuen Projekten wie Zunda Towers, Preses Nama kvartāls und Philosophers Residence bebaut. Direkt gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum Olimpija, neben dem Grundstück befindet sich das Schwimmbad RTU Ķīpsala und nur 3 Gehminuten vom Ufer der Daugava entfernt, mit einem Strandbereich, Beachvolleyballfeldern, einem Kinderspielplatz und einem Yachtclub.
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