Die nutzbare Fläche, die von keinem der Schutzstreifen betroffen ist und für die industrielle Entwicklung verwendet werden kann, beträgt 4,8 Hektar.
Der am besten geeignete Zweck der Nutzung eines Grundstücks ist es, ein Logistikzentrum zu schaffen oder ein anderes Industrieprojekt umzusetzen.