Gewerbefläche 3 138 m² Riga, Lettland

Miethaus-Apartmentkomplex im Zentrum von Riga zu verkaufen.

• 43 Wohnungen
• 7 Stockwerke mit Keller
• Leasierbare Fläche: 2 552 m2 / Gesamtfläche: 3 138 m2
• Grundstück 1 013 m2 mit Innenhof 440 m2
• Der Umsatz wird entsprechend nach Wohn- / Büro- / Einzelhandelsgeschäften aufgeteilt: 74% / 16% / 10%.
• Im 1. Stock und im Keller gibt es Einzelhandelsspezifische Mieter ( Schönheitssalon und Fotoladen / Studio ); im 4. Stock gibt es Büros der Unternehmen, die mit dem PORTFOLIO verbunden sind
• Kostenlose Parkplätze stehen in den nahe gelegenen Straßen zur Verfügung
• 2017 vollständig rekonstruiert
• Durchschnittlicher Mietpreis für die Apartments: 8,8 EUR / m2
• Vollständig lassen
• Das Betriebsergebnis für 2021 wird mit 215 TEUR erwartet

Ort:
- Geräumige Erholungsgrünfläche: ringgezäunte Innenhöfe mit Spielplatz für die Kinder
- Umgeben von einem herrlichen und riesigen grünen Parkbereich, der für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien zur Verfügung steht. ( Parks mit dem Namen: Miera darzs – der Garten des Friedens - und Klusais darzs – der stille Garten )
- Nur 10-15 Gehminuten vom Central Business District und der Altstadt entfernt
- Hervorragender Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: ( a ) Obus-, Straßenbahn- und Bushaltestellen 3-5 min. ( b ) Hauptbahnhof 10 min zu Fuß. ( c ) Flughafen – 15 Minuten mit dem Taxi oder 35 Minuten mit dem Bus ( Nummer 22 ). ( d ) die Terminalbushaltestelle/Hauptknotenpunkt ( Straße Abrenes ) für alle Busse in Riga, nur 5 Gehminuten entfernt.