6-Zimmer-Villa 666 m² Chum, Italien

Villa Premium in Panoramalage an der ersten Linie des Comer Sees mit privatem Hafen und Strand. Die Hauptvilla wurde in den 50er Jahren des letzten Jahrhunderts erbaut und befindet sich auf drei Etagen mit einer Fläche von ca. 450 Quadratmetern. m. Die Immobilie ist von einem wunderschönen Park von 1.480 Quadratmetern umgeben. m.was zum See führt. Der erste Stock der Villa ist in Nacht- und Tageszonen unterteilt. Alle Zimmer auf dieser Etage bieten einen malerischen Panoramablick auf den See. Der Tagesbereich umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Steinkamin und Zugang zum Grillplatz. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein eleganter Portikus und eine Terrasse mit Seeblick, ein idealer Ort zum Mittag- und Abendessen. Die von der französischen Tagestür getrennte Nachtzone besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Balkon mit Blick auf den See und die Alpenberge, einem zusätzlichen Schlafzimmer und Treppen, die zum Obergeschoss führen. Im zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer: ein großes luxuriöses Hauptschlafzimmer mit einer geräumigen Terrasse mit Blick auf den Park und den See sowie ein prächtiges Badezimmer mit Bisazza-Mosaiken und einem Whirlpool. zusätzliche Schlafzimmer mit zwei Bädern und einem großen Dachboden. Die unterirdische Etage besteht aus vier Räumen: einer Taverne mit Innenausstattung aus einem Holzmassiv mit Kamin, einer geräumigen Speisekammer, einem Weinkeller und einem Badezimmer. Eine zusätzliche Villa, die kürzlich gebaut wurde. Ihr Stil ist harmonisch mit den architektonischen Merkmalen der Hauptvilla kombiniert. Das Gebäude umfasst eine Eingangshalle, die zu einem gut beleuchteten Freiraum mit einem Wohnzimmer und einer Küche von Varenna von Poliform führt. Diese Elemente schaffen eine moderne, gemütliche Atmosphäre und kontrastieren mit der alten Innenausstattung der Hauptvilla. Die Glaswand mit Schiebetüren der neuesten Generation mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf den See und die Berge zieht ebenfalls Aufmerksamkeit auf sich (die Wirkung der Unendlichkeit entsteht). Die Nachtzone befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Glaswand mit atemberaubendem Blick auf den See sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit Bad. In der unterirdischen Etage gibt es einen Entspannungsbereich mit Sofas und einen Fitnessraum (Bad und Hydromassage) mit Blick auf den Garten. Auf derselben Etage befinden sich eine Waschküche, ein Grillplatz und ein geräumiges Lagerhaus mit technischer Erweiterung. Das Anwesen umfasst auch eine große Garage von 25 Quadratmetern. m. im Erdgeschoss einer zusätzlichen Villa, ein Innenhof zwischen zwei Villen, der als Parkplatz und privater Zugang zum See mit Strand, Hafen und Bootsparkplatz genutzt werden kann. Die Hauptvilla behielt die ursprüngliche Innenausstattung der 50er Jahre des letzten Jahrhunderts bei, die kürzlich sorgfältig renoviert wurde. Insbesondere: exquisite alte Parkettböden, originale Fenster- und Türrahmen, ein professionell entwickeltes Retro-Kükenbeleuchtungskonzept. Diese Elemente verleihen der Villa einen besonderen Charme. Badezimmer und Kommunikation werden renoviert. Die zusätzliche Villa wurde kürzlich aus hochwertigen Materialien gebaut und ist eine kleine Perle am See. Das Gebiet beider Villen ist von einem privaten Park von 1.480 Quadratmetern umgeben. m. mit Rasen, Blumenbeeten und hohen Bäumen, darunter japanische Ahornbäume. Vom Park aus können Sie direkt zum Ufer des Sees gehen. Zusätzliche Unternehmensdienstleistungen : - Überprüfung der rechtlichen Sauberkeit - Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie des Eingangs aller Eigentumsdokumente - Reisen: Buchung von Flugtickets zum niedrigsten Preis - Post-Sale-Service - Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Immobilienerhaltung VB-10060