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Maisonette zum Verkauf, 1. und 2. Stock (2 Stockwerke), befindet sich im Bereich Alimos – Customs – Tax Office. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 115 qm. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und umfasst 1 Parkplatz ( Keller). Erbaut 2024.
Heizung: individuell, Erdgas. Weitere Merkmale sind Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpaneele, Warmwasserbereiter, Belüftung, Schallschutz, Wärmedämmung, Aluminiumrahmen mit dreifach energieeffizienter Verglasung, Energiezertifikat: A++, Bodenbelag: Granit.
Zustand: Neubau, unvollendet, prächtig, im Bau. In der Nähe von Transport, Park, Meer, Strand, Schule, Platz und Supermarkt. Angebote offen und gute Aussicht. Ecken, Fassade, hell, geräumig, Luxus-Haus.
Das Anwesen umfasst auch die folgenden Merkmale und Vorteile: Moskito-Bildschirme, Markisen, Aufzug, Abstellraum, interne Treppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, CCTV-Kameras, Feuerlöschanlage, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Fläche, Photovoltaik-Panels, Glasfaser-Internet und Elektro-Fahrzeugladestation.
Küstenlage der Athener Riviera: organisierte Strände, eine lange Promenade, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.
Das wichtigste Highlight — Alimos Marina (Yachten, Wanderwege, Restaurants).
Komfortabler Zugang zum Stadtzentrum über Straßenbahn entlang der Küstenlinie; das Gebiet verfügt über viele Grünflächen und familienfreundliche Infrastruktur.
Eine „Stadt am Meer“ mit einem günstigeren Eintrittspreis im Vergleich zu Glyfada/Voula.
Geeignet für: Familien und Expats, diejenigen, die am Meer leben wollen, mit guter Anbindung und voller städtischer Infrastruktur.
Investitionshinweis: Die Liquidität wird durch die Nähe zum Strand und zum Yachthafen unterstützt; der Eintrittspreis liegt unter der Prämie — die Erträge sind etwas höher als in Elite-Zentrallagen.
