Investitionsimmobilie in der neuen Hauptstadt Ägyptens unter der Verwaltungsgesellschaft KAD
Bürofläche 513 - 44 m² im Projekt VIGOR MALL im 5. Stock.
WIEDERVERKAUF, günstiger als der Entwickler 40 % der Kosten im März 2024.
Anzahlung – 25.768 $
5-Jahres-Ratenzahlungsplan
Vierteljährliche Zahlung – 646 $
Zahlung für Dienstleistung 14.03.25 - 2.115 $
Das Anwesen wurde vollständig vom Entwickler verkauft.
Der Verkauf ist in jeder Währung möglich.
Büroräume mit Aussicht (Fenster blicken auf die Haupt Fassade) im 8. Stock mit garantierter Miete, unter der zuverlässigen Verwaltungsgesellschaft KAD
Die Frist für die Fertigstellung der Anlage ist Ende 2026.
Rendite von 15 % pro Jahr (11% netto)
Die Rendite deckt die Ratenzahlungen vollständig.
Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Raum in der Nähe zu erwerben.
Das Anwesen befindet sich im sehr zentral in der neuen Verwaltungshauptstadt Ägyptens, in der Nähe der Stadtverwaltung, der Regierungs- und Finanzviertel, Ministerien, Gerichte usw. .d.
VIGOR Mall, Innenstadt, Neue Hauptstadt
Vigor Mall – ist ein modernes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen unter einem Dach, gelegen im Herzen der neuen Hauptstadt, Ägyptens sich rasch entwickelndem Stadtzentrum, das für seine moderne Infrastruktur und futuristische Architektur bekannt ist.
Lage :
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- Die Vigor Mall liegt strategisch günstig in der neuen Hauptstadt und ist von verschiedenen Teilen der Stadt und den umliegenden Gebieten aus leicht zu erreichen.
- In einem geschäftigen Geschäftsviertel gelegen, Das Einkaufszentrum ist von gehobenen Wohngebieten, Firmensitzen und Regierungsbehörden umgeben und schafft so ein florierendes und lebendiges Umfeld.
Annehmlichkeiten: Das Einkaufszentrum bietet Besuchern eine breite Palette an Geschäfts-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
- Einkaufszentrum
< p>- Gastronomiebereiche
- Büros
- Klinik
- Unterhaltung
- Wellness und Fitness
- Großer Parkplatz
Größe und Art Projekt:
- Das Einkaufszentrum verfügt über eine beeindruckende Größe sowie ein modernes und stilvolles architektonisches Design, das die moderne Ästhetik der neuen Hauptstadt ergänzt.
- Die Innenaufteilung des Einkaufszentrums ist so gestaltet, dass es verschiedene Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet Bereiche, die eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schaffen.
- Große Auswahl an Einzelhandelsflächen für Unternehmen, die in der neuen Hauptstadt Fuß fassen möchten:
- Geräumige und gut gestaltete Einzelhandelsflächen für Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl von Verbraucherbedürfnissen befriedigen.
- Moderne Räume für Restaurants, Cafés und Fast-Food-Ketten, die eine hervorragende Gelegenheit für kulinarische Unternehmer darstellen.
- Speziell gestaltete Räume für Unterhaltungsstätten wie Kinos, Spielhallen und Unterhaltungszentren, die Besucher jeden Alters anziehen.
Warum Sie in die Vigor Mall in der neuen Hauptstadt investieren sollten:
- Strategische Lage: Die neue Hauptstadt ist eine schnell wachsende Stadt mit einer vielversprechenden Zukunft, was die Vigor Mall zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer Gegend mit hohem Potenzial macht.
- Vielfältiger Kundenstamm: zum Einkaufen, Essen und Unterhaltung Die Einrichtungen der Vigor Mall ziehen ein breites Spektrum an Besuchern an und sorgen für einen stetigen Besucherstrom.
- Potenzial: Investitionen in Gewerbeimmobilien von New Capital wie die Vigor Mall bieten Potenzial für Kapitalwachstum, da sich New Capital weiter entwickelt und erweitern ... p>
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten:
- Internationaler Flughafen Kairo: ca. 50 km vom Flughafen entfernt.
- Pyramiden von Gizeh: ca. 45 km.
- Al Masa Capital Park - ca. 10 km entfernt.
- Das Einkaufszentrum befindet sich im Stadtzentrum im Stadtteil Downtown New Capital, der sich voraussichtlich zu einem wichtigen Geschäfts- und Handelszentrum Städte.
Neue Hauptstadt: Ägyptens am schnellsten wachsender Immobilienmarkt
Die neue Hauptstadt bietet eine Kombination aus modernem Leben, strategischer Lage und lukrativen Investitionsaussichten.
Die neue Hauptstadt ist es ist nicht nur Entwicklung; Es ist ein visionäres Konzept, das die Zukunft Ägyptens definiert. Als bedeutendes Investitionszentrum bietet es eine große Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien, die jeweils auf individuelle Vorlieben und Anlageziele zugeschnitten sind.
- Immobilienvielfalt: von Luxuswohnungen und Villen bis hin zu lebhaften Gewerbeflächen – Der Immobilienmarkt der Neuen Hauptstadt bietet eine breite Palette von Optionen.
- Moderne Infrastruktur: Die Infrastruktur der Stadt ist mit intelligenter Technologie, Grünflächen und effizienten Verkehrsnetzen auf modernes Leben ausgelegt.
< p>- Vielfalt der Entwickler: Renommierte Entwickler wie Ora Developers, Mountain View und Tatweer Misr haben zum Stadtbild beigetragen und qualitativ hochwertige Projekte sichergestellt.
- Immobilienpreise: Es wird erwartet, dass die Immobilienpreise in der Innenstadt in den Jahren 2022–2024 je nach Lage und Ausstattung um 100 % bis 160 % steigen werden. In der neuen Hauptstadt besteht also das Potenzial für höhere Kapitalrenditen.
< p>- Mieteinnahmenpotenzial: Die Attraktivität der Stadt für Einwohner, Expats und Studenten verspricht einen stetigen Strom von Mieteinnahmen für Immobilieninvestoren ab 15 % pro Jahr.
- Kulturelle Einrichtungen: Die Stadt hat eine Oper, Theater, Kunstgalerien und Museen, die den Bewohnern ein reiches kulturelles Leben bieten.
- Grünflächen: große Parks, Gärten und Erholungsgebiete. Die neue Hauptstadt fördert einen umweltfreundlichen und gesunden Lebensstil.
- Bildungszentren: Weltweit renommierte Universitäten und Forschungszentren bieten Zugang zu erstklassiger Ausbildung und Wissensaustausch.
- Gesundheitsversorgung: Moderne medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser bieten den Einwohnern Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung.
- Geschäftsmöglichkeiten: Die modernen Geschäftsviertel der Stadt ziehen Unternehmen an und fördern so das Wirtschaftswachstum und die Schaffung von Arbeitsplätzen.
Sehenswürdigkeiten und Leben in der neuen Hauptstadt
- Central Park: Ein riesiger Park im Herzen der Stadt und bietet Ruhe und Möglichkeiten zur Entspannung in der urbanen Landschaft.
- Regierungsviertel: Der Verwaltungskern der Stadt, in dem sich Regierungsbüros und Ministerien befinden.
- Die Große Moschee: Als Meisterwerk islamischer Architektur dient die Große Moschee als spirituelles und architektonisches Wahrzeichen.
- Opernhaus: ein kulturelles Juwel, in dem Aufführungen und Veranstaltungen stattfinden, die das Leben der Bewohner bereichern.
- Sportkomplexe: hochmoderne Sportanlagen sind für Sportbegeisterte konzipiert und fördern einen gesunden Lebensstil.
Neue Hauptstadt – dies ist mehr als nur ein Projekt – Es ist eine Investitionsoase voller Potenzial. Mit einem wachsenden Immobilienmarkt, einer lebendigen Gemeinschaft, Attraktionen und attraktiven Investitionsanreizen ist es bereit, die ägyptische Immobilienlandschaft zu verändern. Egal, ob Sie ein neuer oder erfahrener Investor sind: Die Nutzung dieser Gelegenheit könnte einen Wendepunkt auf Ihrem Weg als Investor darstellen. Die Zukunft von Immobilien – Neue Hauptstadt Ägyptens.
