Mikhail Polikutin

Jungle Flower Villas ist ein einzigartiger Komplex aus 10 Villen im Herzen von Bali, Ubud. Dieses kulturelle und spirituelle Zentrum der Insel ist für seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt. Die Villen sind von Dschungel und Grün umgeben, was ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und Harmonie mit der Natur vermittelt. 1. Villen: - Villen mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 87 m² auf einem Grundstück von 135 m² mit privatem Pool, Minigarten und Gästebad. Preis ab 185.000 $ - Doppelvillen mit 158 ​​m² auf einem Grundstück von 200 m² mit großen offenen Küchen, Minigarten und zwei Badezimmern. Preis ab 275.000 $ 2. Wohnkonzepte: Family+:  - Die Villen sind ideal für Familien mit Kindern - Jede Villa verfügt über einen Spielbereich, ein Kindersicherheitssystem, ein Kindermenü im Restaurant sowie Babysitting- und Animationsdienste - Ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar Loyo Relax: - Für einen romantischen Kurzurlaub werden persönliches Yoga-Training, ein SPA in der Villa, romantische Abendessen und geführte Ausflüge angeboten 3. Infrastruktur: - Eigenes Restaurant mit Kinderspielzimmer - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung im Umgang mit Kindern - Ausgestattete Bereiche für Yoga-Kurse und persönlicher Concierge-Service 4. Vorteile: - Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten - Hohes Rentabilitätspotenzial durch die Anmietung einer Villa (ROI 17-21 %) - Vollständige rechtliche Unterstützung, Innendekoration und Möblierung, Entwicklung eines Geschäftsplans und technische Bauüberwachung - Jungle Flower Villas bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und natürlicher Schönheit und ist damit eine ideale Wahl sowohl für Familienurlaube als auch für romantische Kurzurlaube

Eine einmalige Gelegenheit, eine Villa im renommierten Melasti Dream Residence-Komplex auf Bali zu erwerben! Allgemeine Informationen: - Standort: Bali, Bukit, Melasti-Gebiet - Anzahl der Villen: 63 - Rentabilität (ROI): 17 % - Mietrendite: 25–30 % Beschreibung der Villen: Jede Villa der Melasti Dream Residence ist auf maximalen Komfort und Gemütlichkeit ausgelegt. Die Villen sind mit modernen Infinity-Pools ausgestattet, die eine Atmosphäre von Luxus und Entspannung schaffen. LOYO Relax-Konzept: Dank des LOYO Relax-Konzepts ist die Anlage ideal für einen romantischen Kurzurlaub: - Ausgestatteter Raum für Yoga in der Villa - Persönlicher Concierge-Service (Reservierungen für Restaurants und SPA, Personal Training in Yoga, Pilates und Stretching) - Vor-Ort-SPA in Ihrer Villa - Frühstück und romantische Abendessen in der Villa - Ausflüge und Reiseführer 1. Reihe – 26 Villen (Ausverkauft) Alle Villen in der ersten Reihe sind bereits ausverkauft. 2. Reihe – 23 Villen (1 übrig) Die zweite Reihe umfasst Villen ab 220.000 $. Diese Villen bieten großzügige Grundrisse, moderne Annehmlichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025 3. Reihe – 14 Villen (2 übrig) Die dritte Reihe umfasst Villen ab 250.000 $. Diese Villen verfügen ebenfalls über großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien und bieten so die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Ende Sommer 2025 und 2026 erwartet. Aufteilung einer Doppelvilla: - Küche: 13,6 m² - Wohnzimmer: 20,5 m² - Badezimmer: 2,7 m² - Duschraum: 4,5 m² - Schlafzimmer 1: 16,4 m² - Schlafzimmer 2: 15,5 m² - Duschraum 2: 4,3 m² - Treppe: 3 m² - Flur 1: 3,4 m² - Flur 2: 2,7 m² - Balkon: 5,1 m² (jeweils) Kaufvorgang: 1. Vorbereitung: - Auswahl und Reservierung einer Villa - Due Diligence: Prüfung der Unterlagen auf Übereinstimmung mit dem Verwendungszweck des Grundstücks und Verkaufsverbote 2. Unterzeichnung eines Grundstückspachtvertrags 3. Zahlung einer Anzahlung von 30% 4. Zinsfreie Ratenzahlung bis zur Baufertigstellung 5. Übergabe des Objekts 6. Verwaltung Ihrer Immobilie 7. Auszahlung des Gewinns 8. 3% Rabatt bei einmaliger 100% Zahlung

Villen zum Verkauf in LOYO Villas Ubud, Bali  Luxusvillen zum Verkauf in einem einzigartigen Komplex aus 5 Villen - LOYO Villas Ubud, gelegen im Herzen von Bali, in Ubud. Dies ist ein idealer Ort zum Leben und Entspannen, umgeben von Natur und kulturellen Attraktionen. 1. Eigenschaften des Objekts Villa mit einem Schlafzimmer: - Hausfläche: 80 m² - Grundstücksfläche: 230 m² - Küche: 16 m² - Flur: 21 m² - Schlafzimmer: 17 m² - Badezimmer, Ankleidezimmer und Flur 2. Vorteile des Komplexes  Loyo Relax-Konzept: - Ausgestatteter Raum für Yoga in der Villa - Persönlicher Concierge-Service - Buchung von Restaurants und SPA - Persönliches Training (Yoga, Pilates, Stretching) - Vor-Ort-SPA in Ihrer Villa - Frühstück und romantische Abendessen in der Villa - Ausflüge und Reiseführer 3. Infrastruktur Infrastruktur des Komplexes: - Eigenes Restaurant - Verwaltungsgesellschaft mit Erfahrung in der Arbeit mit Kindern 4. Vorteile: - Hohe Rendite aus der Vermietung der Villa (ROI 17 %) - Umfassende rechtliche Unterstützung, Inneneinrichtung und Möblierung - Möglichkeit von Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten - Fertigstellung des Komplexes: Dezember 2024. - Kosten einer Villa mit einem Schlafzimmer: 220.000 $ mit Ratenzahlungen bis zu 12 Monaten