In Nordzypern entstehen immer mehr Projekte mit garantierten Mietprogrammen von Bauträgern. Dieses Modell ermöglicht es Investoren, direkt nach dem Kauf oder nach Fertigstellung des Komplexes ein festes Einkommen aus der Immobilie zu erzielen.

Betrachten wir ein konkretes Beispiel: ein Studio in einer modernen Wohnanlage.

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🏡 Immobilie: Studio in einer Flachbauanlage

• Typ: Studio
• Preis: 143.000 £
• Format: Wohnungen in einer modernen Flachbauanlage
• Infrastruktur: Schwimmbäder, Freizeitbereiche, Fitnesscenter, Serviceleistungen, gepflegte Außenanlagen

Die Anlage ist auf komfortables Wohnen und Kurz- sowie Langzeitvermietung ausgerichtet.

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🎁 Kaufbedingungen

Der Bauträger bietet zusätzliche Vorteile:

• 🎁 Kostenloses Möbelpaket
• 📊 Mietgarantie für 2 Jahre
• 💰 Rendite: 8 % p. a.

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📈 So funktioniert die Mietgarantie

Das Programm ist einfach:

• Sie kaufen eine Immobilie.
• Der Bauträger verwaltet die Immobilie.
• Sie erhalten 2 Jahre lang ein festes Einkommen von 8 % p. a.

👉 Die Mieteinnahmen werden unabhängig von Saison und Auslastung gezahlt.

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💰 Beispiel für die Mieteinnahmen

Bei einem Immobilienpreis von 143.000 £:

• 8 % p. a. = 11.440 £ jährliche Mieteinnahmen
• Über 2 Jahre = 22.880 £

👉 Dies ist das feste Einkommen im Rahmen der Mietgarantie.

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🌴 Warum entstehen solche Projekte in Nordzypern?

Der Markt entwickelt sich dynamisch, und Bauträger:

• entwickeln Hotel- und Vermietungsmodelle
• gewinnen Investoren mit stabilen Einnahmen
• schaffen Anlagen mit erstklassiger Infrastruktur

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🏗 Vorteile des Formats

✔ Klare Rentabilität
✔ Keine Mietersuche
✔ Komplettes Management durch den Bauträger
✔ Eine neue Immobilie in einer modernen Anlage
✔ Infrastruktur „zur Vermietung“

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⚠️ Wichtig zu beachten

Eine garantierte Miete bedeutet immer:

• Die Geschäftsbedingungen des jeweiligen Bauträgers
• Einen befristeten Mietvertrag
• Beschränkte Nutzung (maximal 2 Wochen pro Jahr)

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