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🏢 Moderne Wohnung mit Dekoration im historischen Zentrum von Santiago mit einem Rabatt von 8% aus dem Preis!
✔️ Einfache Zahlungsbedingungen: PV 20% und 80% auf Schlüssel!
Lieferung 2028.
Volle Immobilie mit staatlicher Registrierung im Immobilienregister (Conservador de Bienes Raíces) - Ausländer kaufen unter den gleichen Bedingungen wie Bürger Chiles.
📐 Apartments: von 30.2 bis 79 m2, Layout mit Terrassen in einem 6-stöckigen Komplex. Überprüfen Sie die Verfügbarkeit und Preise am Tag der Anfrage.
🔰 Die Infrastruktur des Hauses löst alle wichtigen Haushaltsprobleme: Außenpool, Barbecue-Bereich, Lounge-Grill-Bar, Fitnessraum, Konferenzraum, Tierspielplatz, Aufladen von Elektrofahrzeugen, Fahrradparkplatz.
📍 Standort:
- Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Toesca (Linie 2) und Autopista-Central - schnelle Ausfahrt zu jedem Punkt der Stadt
- Supermärkte, Universitäten, Handel, Almagro und O'Higgins Parks - alles zu Fuß
- Im ersten Stock des Gebäudes - Büros und Geschäfte
💼 Warum Investoren interessiert sind:
- Lieferung - 1. Hälfte 2028
- Stetige Mieten im Zentrum von Santiago: Bruttorendite von 4,8-5,5%, bis zu 6,5%+ bei Tagesmieten; Mietpreise für 2020-2025 stiegen um durchschnittlich 7,8% pro Jahr
- Der Markt beschleunigt sich: Der Verkauf von Wohnungen im Großraum Santiago +18% yoy in 3 qm 2025, und die Erteilung von Genehmigungen für den Neubau fiel auf ein Minimum seit 2002 - die Versorgungsknappheit wirkt sich auf die Preise aus
Preise in UF – gekoppelt an chilenische Inflation, Kapitalschutz
- Registrierung der Transaktion aus der Ferne, per Proxy, individuelle Abwicklungsmöglichkeiten werden besprochen
Keine Grundsteuer
Keine Steuer auf Weiterverkaufsgewinne
Keine Mietsteuer
Die Grundbuchsteuer beträgt nur 0,2-0,3% des Wertes
📩 Schreiben Sie mir: Ich werde kostenlose Einheiten, Layouts und Rentabilitätsberechnung unter Ihrem Budget senden. Es gibt auch andere Komplexe zum Verkauf in Chile.
Wir machen eine Aufenthaltserlaubnis Mieter mit anschließendem dauerhaften Wohnsitz in Chile, Kontakt!
Margarita Denisova, ausländischer Immobilienmakler VRC
