Hauptmerkmale
- Freehold für Ausländer: 100 % Eigentum nach Kambodschas strata-Titelrecht erlaubt.
- Entwickler Track Record: Megakim World Corp. hat erfolgreich mehrere Time Square Projekte (TS3, TS6, TS8) ausgeliefert.
- Preis: ab ~$1,000/m2 oder ~$39,900 für studios-among die wettbewerbsfähigsten in Phnom Penh.
- Lage: In Toul Kork, einem schnell ausgebauten, gehobenen Viertel in der Nähe von TK Avenue, AEON Mall 2 und Top-Schulen.
- Flexible Zahlungspläne: Niedrige Anzahlung (~$1.000-$5.000) mit monatlichen Raten ab $500; einige Einheiten bieten 0% Zinsen.
- Resale Flexibilität: Einheiten können vor Fertigstellung wiederverkauft werden; Duplexs und Hochflureinheiten sind besonders attraktiv.
- Starke Mietnachfrage: Hoher Appell an Expats und Profis; geeignet für Airbnb oder langfristige Leasing.
- Kapitalbeschaffung Potenzial: Erwartetes Preiswachstum, da Baufortschritte und Annehmlichkeiten abgeschlossen sind.
- Resale Flexibilität: Einheiten können vor Fertigstellung wiederverkauft werden; Duplexs und Hochflureinheiten sind besonders attraktiv.
- Das Hotel liegt in den wichtigsten Universitäten und Botschaft distict
Warenbezeichnung
Time Square 7 - Ihr Gateway zu Luxus und Investitionen in Phnom Penh
Ein Meilensteinprojekt von Megakim World Corp.
Schritt in Phnom Penhs nächste Immobilien-Ikone: Time Square 7, die neueste gehobene Entwicklung von Megakim World Corp., ein angesehener taiwanesischer Entwickler mit sechs abgeschlossenen Projekten, einschließlich der gefeierten Time Square 6. Dieses Hochrisiko ist darauf ausgerichtet, Stadtleben in Kambodschas Hauptstadt mit seinen Premium-Finishs, strategischer Lage und außergewöhnlichem Investitionspotenzial neu zu definieren.
Standort: Toul Kork, Phnom Penh:
Im dynamischen Stadtteil Boeung Kak 1, Toul Kork, steigt der Time Square 7 als ein markantes Symbol des modernen Luxus. Seine Lage bietet hervorragende Konnektivität, hohen Fußverkehr und starke Nachfrage von Profis, Expats und Familien gleichermaßen macht es eine perfekte Passform für Wohn- und Mieteinkommen.
Eine goldene Investition Möglichkeit:
Time Square 7 ist maßgeschneidert für Erst- und Einsteiger-Investoren, die nach Kapitalaufwertung und konsistenten Mietrendite suchen. Gestützt durch eine starke Lage, hochwertige Konstruktion und Entwicklerglaubwürdigkeit, bietet dieses Projekt eine seltene Chance, früh in Phnom Penhs sich schnell entwickelnde Landschaft zu investieren.
Genießen Sie unschlagbare Vorverkaufsvorteile:
Sichern Sie Ihre Einheit mit einer $500 Einzahlung
Monatliche Zahlungen von nur $500
Flexibler Endzahlungsplan: Entwicklerfinanziertes Darlehen von 3 bis 10 Jahren bei 10% Zins PA.
Ob Sie für langfristige Mieteinnahmen oder zukünftige Wiederverkaufsgewinne kaufen, dieses Angebot ermöglicht es Ihnen, günstig und sicher zu investieren.
Einheitsoptionen: Luxus für jeden Lifestyle:
Wohnungen (8. - 33. Etage | 3.1m Hohe Decken)
Gesamtboden: 26
Einheiten pro Etage: 22
Gesamtwohnungen: 572
Verfügbare Flachtypen:
Stylish 1-Bed - 30 qm netto | 40 qm grob (Typ KLMNOP)
Modern 1-Bed - 35 qm netto | 47 qm gross (Typ JQR) - SOLD OUT
Kristall 1-Bed - 45 qm netto | 60 qm grob (Typ GHTUV)
Tiffany 1-Bed - 45 qm netto | 60 qm grob (Typ FS)
Diamond 2-Bed - 57 sqm netto | 76 sqm grob (Typ BCDE)
Golden 3-Bed - 75 m2 Netto | 100 m2 Brutto (Typ A)
Luxus 3-Bett - 75 m2 Netto | 100 m2 Brutto (Typ I)
Duplex-Einheiten (35. - 47. Stock | 5.5m Hohe Decken)
Gesamte Duplex-Boden: 13
Verfügbare Duplex-Typen:
Loft 1-Bed - 45 qm netto | 60 qm grob (Typ KLMNOP)
Loft 1-Bed - 55 qm netto | 70 qm grob (Typ JQ)
Duplex 2-Bed - 75 m2 Netto | 100 m2 Brutto (Typ FGHVUT)
Duplex 3-Bed - 100 qm netto | 130 sqm gross (Typ BCDE)
Duplex 4-Bed - 120 qm netto | 160 qm gross (Typ AIZ)
Diese Einheiten bieten eine breite demographische-jungen Profis, Paare, wachsende Familien-alle mit modernen Layouts, wesentliche Annehmlichkeiten und Luxus-Finale für Phnom Penhs tropisches Klima.
Projekt Highlights & Möglichkeiten:
Gesamtfläche: 1,734 qm
Gesamteinheiten: 700
Anzahl Aufzug: 7 Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Parken:
Auto: Keller 1-2, Levels 2-6
Preise: $30-$40 pro Los
Moto: $7-$10 pro Los
Eigentümer: Strata Titel (freier privater Einzeltitel, offen für Ausländer)
Management Fee: $0.80/sqm (gross size)
Zustand: Komplett ausgestattet mit Küche, Bad, Beleuchtung, Bodenbeläge, Klimaanlage
Fertigstellung und Übergabe von Einheiten: Q3 2028
Einrichtungen vor Ort:
Keller 1-2: Parkplatz
Erdgeschoss: Lobby und Einzelhandel
2F-6F: Zusätzliche Parkplätze
7F:
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Jogging Track
BBQ Pavillon
8F-33F: Wohnfläche
34F - Time Square Club:
Allee des Bowlings
Spiel Lounge
Cigar Lounge
Pokerraum
Karaoke Room (KTV)
In den Warenkorb
Bankett
35F-47F: Wohn- Duplex-Stocks
48F:
Infinity Pool
Sky Gym
Sky Theatre
35F-47F: Wohn- Duplex-Stocks
49F: High Ground Sky Lounge mit Panoramablick auf die Stadt
nterested in diesem Time Square 7, Phnom Penh Condominium oder ein ähnliches Objekt? Schicken Sie uns eine Nachricht. IPS Kambodia bietet Miete und Verkauf von Wohnung in Phnom Penh, Condo zu vermieten, Büroräume zu vermieten, und andere Immobilien in Kambodscha in Phnom Penh, Siem Reap, und Sihanoukville.
