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Eine solide Anlage im ruhigen Zentrum! Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Geschäftsraum mit zwei unabhängigen Einheiten.
Die Gesamtfläche beträgt 471.1 m2: 253,2 m2 und 217.9 m2 Das Grundstück ist im Besitz von 0,025 Hektar (2,5 Hektar) und 0,036 Hektar (3,6 Hektar) Standort in einem wirtschaftlich renommierten Bereich. Das Haus befindet sich tief in der Gegend mit risikoarmen Gebäuden, die Privatsphäre und das Fehlen von intensiven Transitverkehr garantiert. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, das Konzept der “Arbeits-Lebensbilanz” zu verkörpern: die Möglichkeit, einen Spaziergang am Platz zu Mittag zu machen, ein informelles Treffen in der frischen Luft zu halten oder einfach Ihren Kopf zu entladen, Blick auf das Grün aus dem Fenster. Die Straße liegt direkt neben dem Kotovka-Platz, und in Fuß erreichbar - ein umfangreiches Netz von Straßen und grünen Massiven. Gesundes Mikroklima: Die Abwesenheit von Industrieriesen und die Fülle von Grün bilden sauberer Luft. Schneller und bequemer Zugang zu den wichtigsten Autobahnen der Stadt. Entwickeltes öffentliches Verkehrsnetz: in Gehdistanz Haltestellen, durch die mehr als ein Dutzend Bus- und Busrouten passieren. Status - Fertiges Mietgeschäft / für eigene Nutzung. Bitte beachten Sie, dass Sie nicht nur ein Haus bekommen, erhalten Sie ein kommerzielles Vermögen. Eigenschaften: Apartment Nr. 2 (Mit einem Mieter), Ferienwohnung Nr. 1 (Kostenfrei) Deckenhöhe 3,0 Meter 1. Heizung - Gaskessel Vaillant Wasserversorgung, Kanalisation - Zentral Stromversorgung: 11,5 kW Glasfaser-Durchfluss- und Auspufflüftung + Klimaanlagen 2. Deckenhöhe 3 Meter und Versorgung und Auspufflüftung. Im Büroformat ist dies ein großer Vorteil! 3. Faser und 11,5 kW Dies ist bereits im Preis enthalten. Der neue Eigentümer muss kein Netzteilprojekt bestellen und die Optik auf eigene Kosten ziehen. Du bist hier und arbeitest. Für ein IT-Unternehmen, Architektur- oder Designbüro, Web-Studios mit leistungsstarken Servern – diese Bedingung ist vor allem wichtig! Wir verkaufen nicht nur Wände. Wir verkaufen die Möglichkeit, Geschäfte in einem Parkbereich mit separatem Eingang und Land in der Immobilie zu machen. Auf Zimmer 2 (253.2 m2, mit Mieter) kaufen Sie einen fertigen Finanzfluss mit einer geschützten Rechtsgeschichte der Nutzung. Auf Zimmer Nr. 1 (217.9 m2, kostenlos) - Sie erhalten volle Handlungsfreiheit: das repräsentative Büro, oder eine Premium-Residenz in der Nähe des Parks, oder ein Boutique-Showroom mit einem Parkplatz. Deckenhöhen, Lüftung und Kapazität reichen aus, um irgendwelche Ambitionen zu verwirklichen – vom Büro des repräsentativen Büros des Unternehmens bis zum Architekturbüro, für ein Webstudio oder Showroom. Es ist auch eine großartige Möglichkeit, einen Bildungs- oder Intellektuellen Club zu organisieren.
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