Vertrauter?
Sie fahren nach der Arbeit nach Hause, Sie stehen im Verkehr auf der Moskauer Ringstraße, und Sie denken, "Was, wenn ich zu einem Birkenhain anstelle eines konkreten Dschungels verwandelt würde?"
Dieses Haus ist genau dort, wo Ihr neues Leben beginnt.
Lage ist das Beste beider Welten
Nur 11 Minuten mit dem Auto und Sie sind zu Hause. Aber gleichzeitig:
- Schulen, Gymnasium, Kindergärten - alles in der Nähe
- Der Minsk-Raubichi Fahrradweg liegt direkt vor der Schwelle (ja, das gleiche!)
- Geschäfte, Hypermärkte, Restaurants, polyklinisch - keine Notwendigkeit, nach Minsk für Brot zu gehen
- Busse und Minibusse alle 5-10 Minuten, halten in 7-10 Minuten zu Fuß
- Alle Lieferungen (Wildbeeren, Essen, alles) arbeiten hier ohne Probleme.
Sie leben in der Natur, aber mit urbanem Komfort. Der Wald hinter dem Zaun ist keine Metapher, sondern ein Blick vom Balkon.
Das Haus, das Sie selbst gebaut haben (und jetzt kann es Ihr sein)
2 Etagen + Erdgeschoss für ein individuelles Projekt. Dies ist keine typische Box - jede Steckdose ist hier draußen gedacht.
Was ist da drin:
- ️ 6 Wohnzimmer - genug für eine große Familie, Gäste und sogar ein Büro, wo niemand Sie finden
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Brunner (Deutschland) und Zugang zur Terrasse - stellen Sie sich einen Winterabend vor, knackendes Feuer, heißer Tee... Nun, oder Netflix, wir urteilen nicht.
- Die Küche von GeosIdeal 19 m2 ist der Traum von jedem, der jemals in Khrushchevka gekocht hat. Bosch, AEG, Liebherr, Teka – hier sind Geräte teurer als einige Wohnungen
- 3 Badezimmer + 2 Badezimmer - Morgenqueues für das Badezimmer? Vergiss es. Für immer.
- Kinder mit Bergmotiven an der Wand – das Kind will hier schon leben, auch wenn er noch nicht geboren wurde
Das Erdgeschoss ist Ihr geheimer Raum.
- Billard / Minisporthalle
- Fertiger Ort für das Bad
- Herd, Haushalt, Badezimmer
- Separater Straßenzugang
️ Konstruktiv - seit Jahrhunderten gebaut
• Gründung: Blöcke von FBS unter dem Haus (Basis), isoliert mit Schaum 1,5 m nach unten, Abdichtung
• Außenwände: Ceramzito-Beton-Blöcke + zusätzliche Ziegel
• Interne Trennwände: Ziegel
• Fassade: Holzummantelung und Wärmeplatten aus Klinkerstein auf einem Schaumstoff
• Trennung von Böden: Bodenplatten
Dies ist kein Rahmen und kein Gasblock - hier sind Wände, die länger stehen, als Sie das zweite Mal reparieren können.
Engineering ist für diejenigen, die verstehen (und für diejenigen, die nur wollen, dass alles funktioniert)
Es gab hier keine Rettung auf "Stuffing":
- ️ Vaillant Kondensierkessel mit wetterabhängiger Automatisierung - das Haus selbst weiß, wann man die Wärme dreht
- 3 Heizkreise: Kermi/Arbonia Heizkörper + warme Böden + Verano Konvektoren
- Bosch 180-200 Liter rezirkuliert – heißes Wasser sofort von jedem Hahn
- Strom 12 kW
- ️ Storm Kanal + Wassersammelsystem – Ihr Hof wird nicht zu einem Pool nach Regen
Wenn Sie Ingenieur sind, lächeln Sie. Wenn nicht, wissen Sie einfach, dass alles richtig ist.
✨ Finishing - wenn "Reparatur" klingt wie "Kunst"
- Bonnard Parkettbrett auf Coswick Leim mit UV-Ölbeschichtung
- Italienische Fliesen von Sant'Agostino, Terre Nuove Sammlung
- Salamander Fenster mit Moskitonetzen
- Türen von Hales Alicante (array + HDF) mit italienischen Messingbeschlägen
- Tapete, verschleißfeste Farbe, Nachahmung eines Holzes - jedes Zimmer mit eigenem Charakter
- Auf den Balkonen - Lärche (weil Kunststoff nicht um dieses Haus geht)
Die Garage ist nicht nur ein Ort für ein Auto.
- Warmer Boden (ja, in der Garage!)
- Feuertüren Hörmann (Deutschland)
- Alutech Schnitttor mit Fernbedienung
- Auspuffbelüftung + Vorbereitung für Ballu
Ihr Auto wird Ihnen danken. Wenn ich könnte
️ Gebiet und Sicherheit
- Videoüberwachung von Perimeter
- Signaling.
- Video-Intercom mit Fernöffnung
- Schiebetür aus Aluminium ~5.5 m mit Automatik Nice
- Hauptstadt Zaun: Beton, Ziegel, Verstärkung, dekorative Gips, Aluminiumabschnitte
- Roll Rasen, Pflasterziegel Pater Firma (Polen), fertiges Designprojekt Landschaftsbau
⚠️ Ehrlich.
Im Erdgeschoss, in der Garage und auf der Terrasse ist eine Veredelung erforderlich. Aber das ist ein Plus – Sie werden genau so tun, wie Sie wollen. Bad? Ein Film? Weinkeller? Du entscheidest.
Preis: Fair - für Ihr Traumhaus 11 Minuten von Minsk, mit einem deutschen Kamin, italienischen Fliesen und einem Kesselraum, die ein kleines Hotel beneiden wird.
Was machen wir als nächstes?
- Sehen Sie sich das Foto erneut an (wir wissen, dass Sie zurück sind).
- Rufen Sie uns an und stellen Sie uns Fragen.
- Kommen Sie zur Besichtigung - leben Sie dieses Haus noch beeindruckender
- Kaufen und ein neues Leben beginnen.
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, um diese Immobilie zu kaufen!
Unternehmen "Real Estate Agency "NewLife"
Lizenz für Immobiliendienstleistungen Nr. 02240/445 vom 27.06.2022
Vertragsnummer mit der Agentur 21/1-24 vom 2024-02-13
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