Haus in Ostrovets mit 5 Wohnungen und bereit Restaurant Geschäft
❤️Wir bieten einen fertigen Business-Komplex mit einer Fläche von 912,6 Quadratmetern in Ostrovets. Das Gebäude vereint gemietete Geschäftsräume, Wohnungen mit Möbeln und ein voll ausgestattetes Restaurant mit Billardhalle. Nachhaltiges Rückzahlungsvermögen, gebildeter Kundenfluss und komfortable Stadtinfrastruktur machen die Anlage zu einem starken Anlagevermögen.
Adresse: Islander, Straße. Aerodrome
Wir verkaufen auf der Straße ein fertiges, nachhaltiges und finanziell ausgewogenes Geschäft. Aerodrome in Ostrovets. Dies ist nicht nur ein Gebäude mit einer Fläche von 912,6 Quadratmetern, sondern ein voll gebildeter multidisziplinärer Komplex, wo jeder Stock als separate Richtung arbeitet und ein stabiles Einkommen bringt. Dieses Format wird auf dem Markt selten gefunden: das Geschäft funktioniert bereits, Mieter werden fixiert, und Prozesse werden so gebaut, dass das Objekt unabhängig von Schwankungen in bestimmten Bereichen profitabel ist.
Das erste Stockwerk wird von bestehenden Mietern aus der Schönheitssphäre besetzt: Barbershop, Schönheitssalon, Depilation und Maniküre - alle Räumlichkeiten sind besetzt und erzeugen Einkommen vom ersten Tag. Es gibt auch ein Büro mit einem separaten Eingang und eine isolierte Drei-Zimmer-Wohnung mit einem separaten Bad, die Ihnen Raum für sowohl Wohn- als auch Geschäftsbereich zu verwenden.
Im zweiten Stock gibt es vier Wohnungen: ein Dreizimmer und drei Studios, und ein Studio ist für einen Friseur ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit Möbeln verkauft, die Nutzungsfälle öffnen: Langzeitmiete, Tagesformat, Personalunterkunft oder Entwicklung eines Aparthotels. Diese Flexibilität erhöht die Nachhaltigkeit des Unternehmens deutlich und ermöglicht es Ihnen, die Strategie auf Nachfrage zu ändern.
Im Erdgeschoss gibt es ein voll ausgestattetes Restaurant mit einer Halle von 133.9 qm, Arbeitsküche und alle notwendigen Gerichte. In der Nähe befindet sich eine geräumige Billardhalle mit einer Fläche von 128 Quadratmetern mit drei professionellen Tischen und einem Barbereich. Diese beiden Ziele schaffen zusätzlichen Verkehr, verstärken sich gegenseitig und bilden eine stabile Kundenbasis, die nicht nur zum Essen kommt, sondern auch Zeit zu verbringen.
Die Architektur des Gebäudes ist so konzipiert, dass Wohn- und Gewerbeflüsse sich nicht überschneiden, und jede Richtung funktioniert autonom und beeinträchtigt nicht die anderen. Strom-, Engineering- und Eingangsgruppen werden unter Berücksichtigung des intensiven Betriebs durchgeführt. Der Eigentümer ist bereit, vollständige Finanzinformationen über Einkommen und Kosten bereitzustellen, die es Ihnen ermöglicht, den Rückzahlungs- und Entwicklungsplan im Voraus ohne versteckte Risiken zu bewerten.
Dies ist eine seltene Chance, nicht nur einen Raum zu kaufen, sondern ein wirklich gebildetes Geschäft, das beginnt, Einkommen vom ersten Tag zu bringen. Wenn Sie auf der Suche nach einem fertigen Vermögen sind oder Ihre Position im Miet- und Restaurantgeschäft stärken möchten, wird dieser Komplex eine starke, diversifizierte Lösung mit großem Wachstumspotenzial sein.
Das Gebäude befindet sich auf einer der funktionellen Straßen der Stadt, die Wohngebiete mit dem Zentrum verbindet. Die Menschen passieren und gehen jeden Tag hier – das ist ein wichtiges Argument für jeden Miet- oder Restaurantbetrieb.
Die breite Straße, geräumige Parkplätze und der bequeme Zugang zu den zentralen Straßen ermöglichen es den Kunden leicht mit dem Auto zu erreichen. Für das Restaurant-Geschäft reduziert dies die Barriere des Besuchs, und für Mieter schafft zusätzlichen Komfort.
Nahe - dichte Wohnentwicklung, die eine stabile lokale Nachfrage nach Dienstleistungen, Miete, Essen und Unterhaltung bietet. Für Schönheit, Mini-Angebote und Apartments ist dies ein starker Wettbewerbsvorteil.
❤️Ein fertiges Geschäft mit hoher Rückzahlung und diversifiziertem Einkommen.
❤️ Sind Sie auf der Suche nach einer profitablen Immobilie oder möchten Sie Ihre verkaufen? Wir lösen dies für Sie mit Sorgfalt und Professionalität:
- Kaufen Sie eine Wohnung oder Haus in Minsk und der Region
- Verkaufen Sie Immobilien zu einem Schnäppchenpreis
- Ja. Holen Sie sich eine Hypothek, Familienkapital oder Darlehen Immobilien kaufen
- Hilfe bei Immobilieninvestitionen
- Wählen Sie eine Designreparatur oder Renovierung
- Wählen Sie die beste Bank für ein profitables Darlehen und Leasing
* Schreiben Sie uns in einem bequemen Messenger - Viber, Telegram oder WhatsApp, und wir werden alle Fragen beantworten!
❤️ Mein 7Y wird es lösen, wie es für seine Familie tut: mit Liebe, Sorgfalt und dem Ergebnis, das es will!
Immobilienagentur LLC "International Real Estate Center My 7Ya" | UNP 193750826 | Lizenz: No 02240/484 ausgestellt von MJ RB 18.05.2024 | Versicherungszertifikat BR 0004913
Vertragsnummer mit der Agentur 517/4 von 2025-11-06
