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Auf Verkauf Stadthaus auf der Straße. Kaplichnoy, 1B-3 in der Stadt Grodno (Grandici microdistrict, Richtung Maxim Gorky Street in Richtung Zaritsa).
In einem Wohnhaus, 11 zweistöckige Wohnungen mit Zugang zu einem Grundstück von etwa 1,2 Hektar.
Das Baujahr 2025, die Gesamtfläche der Wohnung auf der SNB 197.8 qm, Wohnfläche 83.2 qm, Kellerfläche 68 qm. Theoretisch ist es möglich, den Bereich der Wohnung durch die Installation einer Wand entlang der hinteren Fassade des Hauses zu erhöhen und die Veranda als Innenraum der Wohnung nach Genehmigungen und Gestaltung anzuordnen.
Im ersten Stock: Halle, Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zur Veranda, kombiniertes Badezimmer. Veranda: beheizter Boden (warm Boden).
Im zweiten Stock: kostenloses Layout (vermutlich drei Wohnzimmer mit einer Fläche von 12,2 qm, 11,5 qm, 9,0 qm (eine Aufteilung in zwei Wohnzimmer mit einer größeren Fläche ist möglich), kombiniertes Badezimmer).
Das Kellergeschoss kann für eine Sauna, einen Fitnessraum, Billard, Tischtennis, Büro, Wäscherei, Hauswirtschaftsraum ausgestattet werden.
Wandmaterial: Gassilikatblock (Isolierung mit Steinwolle 50-80 mm). Abdeckung: vorgefertigt w / b, Treppe in die 2. Etage g / b. Boden: Beton Estrich + warmer Boden (Wasser). Dach: Doppelseitiges Falschdach (Dicke 0,5 mm, isoliert 310 mm). Der Zaun kann angepasst werden.
Engineering-Kommunikation: Wasserversorgung-zentrale, Kanalisation-zentrale, Strom - 15 kW, Heizung - Wasser elektrisch. Stromverbrauch während der Heizung: Dezember-1540kW*0.0454=69.9 Rubel. November-1230 kW *0.0454 = 55.8 Rubel. Der ungefähre Tarif beträgt 3 Stück pro 1 kWh.
Die Toilette ist komplett.
PVC-Fenster.
Kein Ende.
Drainagesystem: in den Rasen auf dem Gelände wie in vielen privaten Häusern. Die Rückhaltewand wird nicht speziell gemacht, so dass sich Wasser nicht an der Stelle ansammelt, sondern entlang der gesamten Ebene abläuft. Das Eskarpment wird durch ein Kunststoffgewebe verstärkt.
- die Wohnung und das angrenzende Gebiet wird von dem Eigentümer (Haus der Wohnung) serviert.
- für die Müllentsorgung schließt der Eigentümer (Buffer) unabhängig einen Vertrag mit der SAH ab.
Strom: 15 kW für jede Wohnung. Die Spannung in der Stromversorgung beträgt 220V und 380V (Volt).
Heizung: Kessel mit einstellbarer Leistung von 5-12 kW. Es gibt ein Projekt und entsprechende Berechnungen.
- Stärke des Hauses. Das Fundament steht auf einem Stapelfeld mit einer Stapelhöhe von 1,5 mp, dann wird nach dem FBS-monolithischen Band ein monolithisches Röstwerk gegossen. Nach jedem Stock wird ein verstärkter monolithischer Gürtel gefüllt, der die Konstruktion des Hauses maximale Festigkeit verleiht.
- Dach. Der Film (Membran) befindet sich nach dem Ordner. Es entwässert Kondensat (es ist nicht sichtbar, so dass es unter der Isolierung, aber es gibt Fotos). Regelmäßiger Film schützt Baumwolle Süßigkeiten.
Schalldämmung: gemeinsame Wände mit Nachbarn bestehen aus Gassilikat mit einer Dicke von 400 mm (in Zhilstroy 120 mm Beton).
Lage: 100 m bis Maxim Gorky Street mit guten Verkehrsverbindungen und ausgebauter Infrastruktur.
