Wohnung 1 zimmer 31 m² Sluzk, Weißrussland

Modernes Studio mit Designer-Renovierung im Zentrum von Sluzk  

❤️Geräumiges Studio mit durchdachtem Design und modernen Technologien

Adresse: Sluzk, st. Lenina, 148.

-Die Wohnung befindet sich im komfortablen 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes.

-Die Gesamtfläche beträgt 30,9 m², einschließlich des Wohnbereichs ist 27,2 m² groß.

-Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien und Geräten renoviert, um einen komfortablen und stilvollen Wohnraum zu schaffen.

-Die Wohnung ist Studio mit legalisierter Sanierung. Die Gasversorgung ist abgeschaltet, die Kommunikation ist in der Wand versteckt.

-Vor der Renovierung wurde der Raum komplett bis auf den Betonsockel abgebaut.

-Die Wände sind mit verkleidet rauer und dekorativer Mattputz mit Dunsteffekt.

- Der Boden ist mit Estrich versehen, der Raum ist mit hochwertigem Laminat mit Feuchtraumfase ausgelegt, welches bis zu 3 Tage Wasser standhält. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.

-Im Hauptraum ist die Gipskartondecke mit Gips verziert und passend zu den Wänden gestrichen.

-Die 12 cm dicke Eingangstür ist ausgestattet mit Schutzkonturen und einem modernen Schloss mit Öffnung per Fingerabdruck, Code oder per Telefon - Sie brauchen keine Schlüssel mehr.

- Alle Fenster sind mit Premiumprofilen und schalldichten Stratophone-Doppelglasfenstern mit fünf Schichten ausgestattet aus Glas und einer speziellen schallabsorbierenden Folie. 

- Die Wohnung ist mit einer Zwangszulüftung mit Tiefenluftreinigung ausgestattet. So können Sie Ihre Fenster das ganze Jahr über geöffnet halten und gleichzeitig Ihre Wohnung ohne Straßenlärm mit frischer und sauberer Luft versorgen. Die Steuerung erfolgt per Smartphone über WLAN. 

-Zusätzlich befindet sich unter dem Putz eine versteckte Kommunikationszuleitung zum Anschluss des Klimagerätes. Alle notwendigen Kommunikationsmittel für die Küche wurden installiert.

-Badezimmer in einer kombinierten Wohnung. Es ist mit einer Dusche mit Thermostat ausgestattet, die zusätzlichen Komfort schafft, und an der Wand befindet sich ein hinterleuchteter Spiegel. Eine der Wände im Badezimmer verfügt über eine „Warmwand“-Funktion, auf der Handtücher bequem abgelegt werden können. Die Decke im Badezimmer ist abgehängt.

-Im Badezimmer sind die Wände mit Zierputz verziert, teure Sanitärinstallationen sind installiert. Es wurde ein Wand-WC mit Bidetfunktion und leicht abnehmbarem Deckel eingebaut.

-Der Balkon in der Wohnung ist nicht verglast, sondern renoviert. Alle notwendigen Kommunikationsmittel für die Installation einer Klimaanlage befinden sich auf dem Balkon.

- Zusätzlich zur Fußbodenheizung im Badezimmer ist eine ähnliche Fußbodenheizung im Flur in einem separaten Bereich installiert. Dadurch können Sie bei schlechtem Wetter den Flur zum Trocknen von Schuhen nutzen.

-5-stöckiges Backsteinhaus aus dem Jahr 1962. Im Jahr 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung unterzogen.

-Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen: das Haus der Kultur, das Exekutivkomitee, das Einkaufszentrum Mayak, zwei Schulen und ein Gymnasium, zwei Kindergärten, eine Musik-, Kunst- und Sportschule, ein Schwimmbad Schwimmbad, Banken, ein Postamt und Geschäfte.

-Hervorragende Verkehrsanbindung: In der Nähe befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

-In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es ein städtisches Naherholungsgebiet Park und ein malerisches Flussufer Fall.

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Immobilienagentur LLC „Center for International Real Estate My 7Ya“

UNP 193750826

Lizenz: Nr. 02240/484, ausgestellt vom Justizministerium der Republik Belarus am 18. Mai 2024

Versicherungszertifikat BR 0004694