Ferienhaus 257 m² Kalodsischtschy, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2022 -
Gesamt fläche257 m² -
Grundstücksfläche1 507 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Zwei fertige Häuser zu verkaufen! (Bebauung des Grundstücks - Wohngebäude (96 m2), Wirtschaftsgebäude (160 m2), freistehender Carport (40 m2), in das Wohngebäude integriertes Vordach - 12,5 m2, in das Wirtschaftsgebäude integriertes Vordach - 15 m2, Terrasse, integriert in den Hauswirtschaftsraum - 12m2).
Achtung! Die Fotos beginnen mit dem Wohngebäude (96 m), dann kommt der Reihe nach das Wirtschaftsgebäude (zweistöckiges Gebäude (160 m).
Zwei Häuser, 100 % fertig! Bei uns gibt es keine Nuancen oder Mängel! Der Hauseigentümer ist im Baugewerbe tätig und hat sämtliche Häuser ausschließlich für sich selbst gebaut (detaillierte Beschreibung weiter unten)! Daher ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht und die Ausstattung wird Sie positiv überraschen.
Die beiden Häuser sind ideal für eine Großfamilie, für häufige Gäste oder für die Zukunft, wenn Sie einen Ausbau planen oder ein Wiedersehen mit Verwandten. Die Zweitwohnung kann auch vermietet werden. Mindestkosten 1000/Monat.
DETAILLIERTE BESCHREIBUNG
Bushaltestelle – 400 m, 1500 m (Radio Center)
Lebensmittelgeschäfte – 400 m (Euroopt), 1500 m (Belmarket)
Schule – 1700 m (Radio Center), Klinik – 1600 m (Funkzentrum).
Grundstücksfläche – 1507 m2 (15,07 Acres).
Eingang – Asphaltstraße, Schotterfläche,
Umliegende Wohnbebauung – 10 Häuser.
Boden –mittelgrober Sand,
Sanitärleitungen – zentral,
Strom – 1 Meter (im Jahr 2024 ersetzt) in der Bilanz von Energosbyt,
Lokale Kanalisation (6 Klärgruben: 1-1 m x 2 m tief, 2-2 m x 5 m tief, 3-1,5 m um 5 m tief),
Gasversorgung – zentral, separat,
Internet – ja (Glasfaser),
Obstbäume – zwei Kirschen, ein Pfirsich, zwei Kirschen, zwei Apfelbäume, eine Birne, eine Wiese.
Parkplatz, Wege, blinder Bereich – ja, Gehwegplatten, Beton
WOHNGEBÄUDE:
Baujahr – 2010
Anzahl der Etagen -1, Raumhöhe 2 650 mm im sauberen Zustand,
Anzahl der Wohnräume -4, Badezimmer – 1
Heizraum – eingebauter 2-Kreis-Boiler 24 kW
Walmdach, 4-teilig, schwarzes Ondulin, isolierte Decke 210 mm, Außenbeleuchtung.
Außenwände – Holzrahmen, isoliert mit 230 mm Mineralwolle, außen mit weißem Kalksandstein mit Fachwerkimitat verkleidet. Innenwände – aus kleinformatigen Betonblöcken. Windows – PVC, Eingangstür – Metall, Innentüren – MDF.
Böden – Fliesen, Laminat (auf Betonsockel, isoliert mit 130 mm Polystyrolschaum), Fußbodenheizung im Fliesenbereich. Heizung – Gas, Kühlmittel – Wasser, Fußbodenheizung, Aluminiumheizkörper.
Der Sockel der Wände für die Endbearbeitung – Außenwände aus Gipskartonplatten, Schutz auf einem Metallrahmen, Innenwände verputzt, Wandabschluss – Tapeten, Keramikfliesen,
Abgehängte Decken mit dem Knauf-System (finnisches Projekt).
Möbel – Einbauschränke, Küche 6,5 m, Sofas, Betten, Schränke, Tische, Stühle.
Sanitär – Metallbad, WC, Bidet, Keramikwaschbecken
Haushaltsgeräte – ja (100 %).
An das Haus angeschlossen ist eine Sommerküche mit einem gemauerten Ofen unter einem Unterstand für den Grill, Ofen, Arbeitsplatte, Spüle. Außenbeleuchtung der Sommerküche.
Es gibt einen 6,5-kW-Gasgenerator
HAUSBLOCK:
Baujahr – 2022
Anzahl der Etagen -2, Raumhöhe 2 650 mm sauber
Anzahl der Wohnräume -3, Badezimmer – 2.
Eingebaute Holzsauna mit russischem Dampfbad 2*3*2,4 m (H) mit separatem zusätzlichen Eingang im 1. Stock und einer Terrasse für die Sauna und die Wohnküche. Terrasse, Lärchenboden, Zugang zur Terrasse getrennt von der Küche und getrennt vom Badehaus.
Heizraum – eingebaut, mit separatem Eingang, 2-Kreis-Kessel 24 kW
Walmdach, 4-teilig, schwarzes Ondulin, isolierte Decke 200 mm.
Außenbeleuchtung des Hauses.
< p>Außenwände – komplexes Sandwich aus kleinformatigen Betonblöcken, innen mit 200 mm Mineralwolle isoliert. Innenwände – aus kleinformatigen Betonblöcken. Windows – PVC, Eingangstüren – Metall und PVC (Küchenterrasse), Innentüren – MDF,Holzdecke.
Treppe – Schraube, freitragend (Eichenstufen auf einem Metallrahmen).
Böden – Fliesen im 1. OG (auf Betonsockel, isoliert mit 150 mm Polystyrolschaum), Laminat im 2. OG.
Heizung – Gas, Kühlmittel – Wasser, Fußbodenheizung - 1. Stock 100 %, Aluminiumheizkörper im 2. Stock.
Der Sockel der Wände dient zum Fertigstellen – die Wände sind verputzt – dekorative Malerei, Keramikfliesen.
Abgehängte Decken mit dem Knauf-System (finnisches Projekt).
Möbel – Einbauschränke, 3,5 m große Küche, Sofas, Betten, Schränke, Tische, Stühle
Sanitär – Dusche, Toiletten, Bidets, Keramikwaschbecken
Haushaltsgeräte – ja (100%).
Das Haus verfügt über einen integrierten Keller (6m2).
Wir arbeiten mit verschiedenen Kreditarten:
- Bausparsystem von Belarusbank;
-Familienkapital;
-Hypothekendarlehen und alle Arten von Krediten für den Kauf von Immobilien.
Und außerdem:
- Wir finden ein profitables Angebot für Ihre Bank;
-Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie, um diese zu kaufen.
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Wir beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung.
Orion Real Estate LLC
UNP 193609339
Lizenz des Justizministeriums Nr. 02240/436 vom 03.02.2022 g.
Vereinbarung Nr. 980/2 vom 24.12.2024
Agenturvertragsnummer 1739/2 vom 19.08.2024Standort auf der Karte
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