Haus 267 m² Stanok-Vadzica, Weißrussland

Das Haus liegt im Dorf Stanok-Voditsa, das nur 25 km von Minsk und 6 km von Smolevichi entfernt ist, an einem ruhigen und gemütlichen Ort.

Grundstücksfläche von 14 Acres ersteigert (Privatgrundstück), flach, regelmäßig geformt, so in Zonen unterteilt, dass Sie einen Ort zum Entspannen und aktiven Zeitvertreib sowie, falls gewünscht, eine Fläche haben zum Dirigieren Gartenarbeit. Das Gelände ist mit einem Zaun auf einem Streifenfundament eingezäunt und verfügt über drei Schiebetore und zwei Tore, durch die Sie sowohl zur Hauptstraße als auch zur technischen Passage gelangen.

Das Haus hat zwei Ebenen – Wohn- und Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss.

Die Wohnetage umfasst fünf Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei Badezimmer, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum und einen Heizraum.

Das Erdgeschoss ist gemeinsam mit einer Fläche von 171 qm. durch tragende Wände in vier Räume unterteilt und verfügt über zwei Eingänge vom Haus und einen von der Straße.

Das Dachgeschoss verfügt über Freiraum, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, Aufenthaltsraum und Hauswirtschaftsräumen ausgestattet werden kann.

Das Haus wurde nach einem gebaut individuelles Projekt unter Verwendung hochwertiger, umweltfreundlicher Baumaterialien.

Fundament: monolithisch, verstärkt, 450 mm dick. Entlang des Außenumfangs ist es mit einer schützenden Bitumengrundierung und Bitumenmastix behandelt, wasserdicht und mit extrudiertem Polystyrolschaum „Bateplex“ 50 mm dick isoliert.

Wände:  ;außen und tragend (Stärke 400 mm), innen (Stärke 200 mm) – Blähtonbetonblöcke, hergestellt von JSC Expanded Clay Gravel Plant in Novolukoml, Giebel (Dicke 400 mm) Gassilikatblöcke der JSC „Zabudova“. 

Dachdeckung: verstärktes Sparrensystem für Ziegel, Dachmaterial – Zementsandfliesen, hergestellt von JSC „Zabudova“.

Überlappung – Stahlbetonplatten. Die Decken des Erdgeschosses sind mit schützender Bitumengrundierung und Bitumenmastix behandelt und wasserabweisend.

Die Fassade des Hauses ist verputzt und mit Klinkersteinen verkleidet.

Die Innenwände sind verputzt und bereit für die Fertigstellung Fertigstellung.

Der fertige Estrich wurde gegossen.

Treppe zum Erdgeschoss und zum Dachgeschoss – monolithisch.

Windows – moderne energiesparende Doppelglasfenster mit Multifunktionsglas, Fensterbänke aus Nadelholz.

Eingangstüren mit Doppelglasfenstern und einer Blindtür zum Heizraum sind aus massiver Eiche gefertigt.

  ;

Kanalisation – Überlauf-Klärgrube aus Betonringen mit einem Volumen von 24 m3. Das interne System besteht aus geräuschabsorbierenden Elementen (stille Kanalisation), wodurch der Geräuschpegel der durch die Rohre fließenden Flüssigkeit deutlich reduziert wird.

Zentrale Wasserversorgung. Im Keller befindet sich eine Anlage zur Vorwasseraufbereitung.

Zentrale Gasleitung.

In der Küche ist die Verwendung eines Elektro- oder Induktionskochfelds gestattet.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Gaskessel und einen indirekten Heizkessel BUDERUS mit der Möglichkeit der Fernbedienung. In den Wohnräumen und Kellerbereichen sind externe Kermi-Heizkörper installiert; REHAU-Fußbodenheizungen werden in der Küche, in den Badezimmern, im Heizraum und in den Fluren verlegt.

Auch in zwei Räumen besteht die Möglichkeit, einen Ofen oder Kamin mit Gasabzug in Schornsteine ​​mit Edelstahlrohren zu installieren.

Um ein optimales Mikroklima im Wohnzimmer zu schaffen, ist eine Klimaanlage installiert.

Elektrik – Im Haus wurde ein dreiphasiger Eingang (380 V) installiert.
Die Verkabelung erfolgt mit hochwertigem Kabel mit nicht brennbarer Isolierung und hochwertiger Steuerungsausrüstung. Die Dachbodenverkabelung ist in Stahlrohren verlegt.

Die Beleuchtung im Innen- und Außenbereich ist komplett betriebsbereit.

Lichtwellenleiter sind installiert.

Auf dem Gelände gibt es auch ein komplett fertiggestelltes Badehaus aus Holz. Das Blockhaus besteht aus wintergeschnittenem Nadelholz, die Stammdicke beträgt 28-32 cm Durchmesser. Das Blockhaus wurde auf einem Pfahlrostfundament errichtet. Die Böden auf der Veranda und im Waschraum sind aus massiver Eiche, im Dampfbad und im Ruheraum aus Nadelholz. Die Wände sind mit umweltfreundlicher Importimprägnierung versehen. Die Verkleidung der Decken, Wände und Regale im Dampfbad besteht aus hochwertigen Erlenbrettern. Dachmaterial – Zementsandfliesen, hergestellt von OJSC „Zabudova“.
Die Verkabelung ist in Stahlrohren verlegt.

Bequeme Verkehrsanbindung – In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, von der aus Kleinbusse zur U-Bahn-Station Wostok fahren.

Die Route und der örtliche Durchgang sind aus Beton und Asphalt. Vom Asphalt bis zur Baustelle gibt es 700 Meter verbesserten Feldweg. Die Autobahn und die örtlichen Straßen werden das ganze Jahr über instand gehalten.

Rufen Sie uns an und wir beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung , und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir arbeiten mit verschiedenen Arten von Krediten:

- Bausparsystem der Belarusbank;

-Familienkapital;

-Hypothekenkredite und alle Arten von Kredite für Immobilienkäufe.

Und außerdem:   

-Wir finden eine Bank, die für Sie profitabel ist;

-Wir helfen Sie verkaufen Ihre Immobilie zum Kauf dieses.

Schreiben Sie uns in einem für Sie geeigneten Messenger:

Viber | Telegramm | WhatsApp

Wir beantworten Ihre Fragen und stellen alle notwendigen Informationen zur Verfügung.

Orion Real Estate LLC

UNP 193609339

Lizenz des Justizministeriums Nr. 02240/436 vom 02.03.2022

Vereinbarung Nr.  970/2 vom 24.12.2024