Haus 325 m² Astrasyckaharadocki siel ski Saviet, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme20 -
Gesamt fläche325 m² -
Wohnfläche152 m²
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Grundstücksfläche1 500 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Haus mit Grundstück in der prestigeträchtigen Gartenanlage „Lake Coast“ neben dem Wald und dem Fluss Vyacha. Nur 18 km von der Moskauer Ringstraße entfernt.
Erhalten Sie die Möglichkeit, die Ausbauarbeiten nach Ihrem eigenen Geschmack durchzuführen!
Das Haus ist technisch komplett fertig. Die Arbeiten wurden unter Berücksichtigung aller Baunormen durchgeführt, alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Fertiges Designprojekt. Sie müssen es nur noch mit Ihren eigenen Innenlösungen ergänzen und Ihre Lieblingsfarben, -texturen und -möbel auswählen.
1) Ein 15 Hektar großes, regelmäßig geformtes, ebenes Grundstück befindet sich in Privatbesitz. Auf dem Grundstück gibt es:
- Garage 8,79 x 10,58. Separater Eingang, 2 Parkplätze, elektrische Rollläden. fährt Hormann (Deutschland). Innen, außen verputzt – „Borkenkäfer“-Veredelung, Stromversorgungseingang – 3-phasig;
- Fundament für ein Badehaus und einen Pavillon mit Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom).
2) Das Blockhaus ist 324 m2 groß, rahmenlos, zweistöckig und hat drei Ebenen. Wandmaterial – Gassilikatblöcke 0,4 m, 3 monolithische Bänder. Die Außenseite ist mit Platten von min. Watte „Fassade“ 50 mm dick mit „Borkenkäfer“-Auftrag. Der Wärmewiderstandskoeffizient beträgt 3,97 – (Die Norm in der Republik Belarus liegt bei 3,2). Die Decke ist mit nicht brennbarer Steinwolle-Isolierung mit einer Dicke von 0,3 m isoliert, der Wärmewiderstandskoeffizient der Decke beträgt 6,7 (die Norm in der Republik Belarus beträgt 6,0).
3) Das Projekt (1. und 2. Etage) umfasst 5 Wohnzimmer, ein Wohnzimmer von 34,5 m2 mit angrenzender Küche von 19,5 m2 und zwei separate Badezimmer.
4) ; Technischer Teil.
- Die Wände werden zum Streichen nivelliert, alle Installationen werden in den Badezimmern ausgestellt, Rohre werden gemäß dem Projekt installiert. Die Böden sind für die Verlegung von Fliesen oder Parkett ausgelegt.
- Abdichtung und Isolierung des Kellers: Mastix- und Polystyrolplatten 50 mm (außen); Bodenabdichtung – „TechnoNIKOL“, der Anschluss an die Fundamentblöcke erfolgte mit Remmers Masse (innen). Der Boden ist mit 50 mm starken Polystyrolplatten isoliert, gefolgt von einem fertigen Betonestrich.
- Das Dach besteht aus IKO-Bitumenziegeln (Belgien), Armourbase-Futterteppich.
- Gasheizung . Die Gasversorgung des Hauses erfolgt über Kupferrohre. Die Brennkammer ist seit 3 Jahren in Betrieb. Es wurde ein Gasgusskessel Buderus Logano g124 ws installiert – 28 kW mit indirektem Heizkessel 160 l. (Deutschland). Die Automatisierung Logamatic RC-310 mit einem Modul zur Online-Steuerung der EMS KM 200-Heizung umfasst: Kan-Therm-Fußbodenheizung. 2) Kermi VK-Profil-Heizkörper mit Thermoköpfen.
- Wasserversorgung. Gut installierter Kamm mit Verkabelung im ganzen Haus, Eingang und Verteilung sind aus Edelstahl mit Bypass und Filter.
- Lokale Kanalisation, 2 Brunnen mit jeweils 3 Ringen. Am Kessel wurde eine Wassersperre installiert.
- Internet – Glasfaser bis ins Haus geliefert. Es wurde ein Videoüberwachungssystem installiert. Schwachstromsysteme werden in einem separaten Schrank (Rak) zusammengefasst und im Technikbereich installiert. drinnen.
- Strom ~380 V, Kabelleitungen wurden Punkt für Punkt verlegt (offen und gewellt), ohne Steckdosen zu installieren. Die Erdungsschleife wurde verlegt (Messungen wurden durchgeführt).
5) Es sind noch Baumaterialien vorhanden: Nelissen-Abflussrohre (Slowakei), fruchtbarer Boden 60 m2 und Schotter zum Verfüllen 25 m3.
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Diese Immobilie kann auf Kredit erworben werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem Immobilienspezialisten nach Einzelheiten.
Agenturvertrag Nummer 137/1 vom 27.02.2023
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