Haus 108 m² Brest, Weißrussland

Los 8186.

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Wenn Sie ein modernes Haus in einer neuen Cottage-Entwicklung suchen, laden wir Sie ein, auf dieses Haus zu achten, das vom Eigentümer mit Seele und Liebe für seine Familie nach einem individuellen Projekt und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut wurde. Wir denken über so viel nach.

Im Mikrobezirk Novye Kozlovichi der Stadt Brest steht ein Wohnhaus zum Verkauf.

Den Dokumenten zufolge wurde das Haus im Jahr 2016 erbaut, tatsächlich begann man jedoch erst im Jahr 2020 darin zu leben, nachdem alle Nuancen des Baus abgeschlossen waren.

Das Hauskissen besteht aus Stahlbeton, das Fundament aus dem Demler-Block hat eine zweikomponentige deutsche Abdichtung mit XPS-Extrudierschaumisolierung. Wände aus Zellbetonblöcken (30 cm) sind mit Parok-Mineralwolle (Finnland) von 18 cm Dicke isoliert und mit deutschen Klinkerfliesen Terca «back» geadelt. Bei der Abdeckung des Hauses wurden 21 Stahlbeton-Bodenplatten mit Zwanzig-Zentimeter-Isolierung mit Rockwool-Mineralwolle verwendet. Das Walmdach ist ebenfalls mit 10 cm gleicher Mineralwolle isoliert und mit finnischen Katepal-Flexibiliege gedeckt. Das Haus verfügt über energieeffiziente KBE-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (mit verstärkten Außenfenstern). Zur zusätzlichen Sicherheit sind an den Fenstern deutsche elektrische Anti-Hack-Aluminium-Rollenläden mit französischen Motoren, kombiniert zu einem einzigen Heimsteuerungssystem, installiert.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 108,2 qm, Wohn – 54,9 qm. Das Haus verfügt über eine geräumige Küche von 17,4 qm, drei Wohnräume, von denen einer 28,1 qm misst und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit der Küche, einem separaten Bad, einem geräumigen Saal, einem Vestibül und einem Feuerraum hat.

Das gesamte Haus wurde modern renoviert: Die Wände sind mit lettischem Rotbandputz planiert, der Boden ist zuverlässig wasserdicht und mit 10 Zentimetern extrudiertem XPS-Polystyrolschaum isoliert, die Wände, Böden und Decken haben eine ideale Oberfläche und Geometrie und Warmwasserböden sind in allen Gemeinschaftsbereichen installiert. Im gesamten Haus wurden Leitungen für Alarme installiert und es wurden Kommunikationen installiert, um ein Lüftungsgerät mit Bergung zu verbinden.
Das Haus hält aufgrund der Qualität der verwendeten Materialien das ganze Jahr über ein hervorragendes Mikroklima aufrecht.

Kommunikation
- Energieversorgung – 220-380V;
- Gasversorgung – zentral;
- Wasserversorgung – Brunnen 39 m mit einer Pumpe vom Typ Hydrophorus und zentral (auf der Straße, im Haus gibt es eine Verkabelung zum Anschluss);
- Abwasserkanal – lokal und zentral (auf der Straße);
- Heizung – Deutsche Gaskessel Bosch;
- internet – Glasfaser von Beltelecom.

Der regelmäßige rechteckige Abschnitt mit einer Fläche von 11,54 Acres ist mit einem Zwei-Meter-Betonkappenzaun eingezäunt, und die Auto-Schwenktore sind mit italienischen Schnellöffnungsantrieben ausgestattet. Entlang des Geländes werden schlanke Thujas gepflanzt, und auf dem Gebiet werden Zierpflanzen gepflanzt. Ein Plus für viele Käufer wird die Abwesenheit von Nachbarn auf der anderen Straßenseite sein.

Eigentum an einem Grundstück – lebenslanger vererbbarer Besitz.

Neben dem Hauptgebäude des Hauses befindet sich auf dem Gelände ein kleines Nebengebäude.

Das Haus liegt im Zentrum eines Mikroviertels mit guter Verkehrsinfrastruktur, die asphaltierte Straße ist etwas mehr als 100 m entfernt, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs nur 300 Meter.
 
Liebe Käufer! Aus Gründen der Vertraulichkeit der personenbezogenen Daten des Verkäufers wird die genaue Adresse des Verkaufsgegenstandes nicht angegeben.
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