Repräsentatives Cottage im klassischen Stil mit eigenem Garten mit exklusiven Pflanzen!
Achten Sie auf das zweistöckige Cottage mit beheiztem Kellergeschoss im Dorf. Kolodishchi-1, eine 5-minütige Fahrt vom Mikrobezirk Uruchye entfernt.
Das Ferienhaus wurde 2010 aus hochwertigen Materialien unter Einhaltung aller Bauvorschriften und -standards gebaut. Der Bereich vor dem Haus und der Garageneinfahrt ist unter Einhaltung der Wasserablaufniveaus gefliest, was im Winter immer Trockenheit und eine einfache Schneeräumung gewährleistet.
Der Bereich entspricht dem National Security Code 380,7 m², Gesamtfläche beträgt 256,2 m², Wohnfläche 120,4 m², Küchenbereich 22,4 m², Deckenhöhe: erster Stock - 2,96 m, zweiter Stock - 2,65 m.
Fundament: FBS, zuverlässig bis zu einer Tiefe von 1,2 m vergraben, was die Abwesenheit von Rissen und Verformungen des Hausrahmens garantiert.
Wände: Gassilikatblöcke mit einer Dicke von 400 mm (bei einer empfohlenen Dicke von 350 mm), mit Penoplex isoliert, verputzt und gestrichen.
Dach: Keramikziegel, verstärkte Dachsparren. Doppelte Isolierung, direkt entlang der Dachschräge und am Bodenbelag.
Das Ferienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit repräsentativen Nachbargebäuden, direkt am Wald.
Heizung: Gas. Installierter Kessel MORA TOP, hergestellt in der Tschechischen Republik, Zweikreis. Wird gewartet. Getrennte Temperaturregelung im Heizkreis und der Warmwasserversorgung. Im ganzen Haus sind Bimetallheizkörper installiert (innen rostfreies Aluminium, außen wärmeintensiver Stahl) mit Temperaturreglern an jedem Heizkörper.
Wasserversorgung: zentral.
Kanalisation: lokal, zwei Brunnen mit jeweils 3 Ringen und Überlaufsystem.
Elektrifizierung: Das Haus ist an ein 3-Phasen-Netz angeschlossen, Es besteht die Möglichkeit, Verbraucher mit 380 Volt anzuschließen.
Boden: Warmwasserboden, angetrieben durch einen Gaskessel, separat steuerbar. Ausgestattet an Orten, an denen in Italien hergestellte Porzellanfliesen verlegt werden (Küche, Badezimmer, Eingangsbereich). In den übrigen Räumen und Fluren ist hochfestes Parkett verlegt.
Erzählen wir Ihnen etwas über die Zimmer
1. Etage
- Küche: Küchenausstattung (Backofen, kombinierter Gas- und Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler) von weltbekannten Herstellern . Fassaden – Massivholz. Designer-Esstisch und Stühle aus Indonesien, ein Sofa aus echtem Leder, ein Onyx-Kronleuchter.
- Wohnzimmer: geräumig, Kamin mit geschnitztem Portal aus Travertin, Kaminrost – Guss, Messing. Stuckdekoration der Decke und Wände, Freskenmalerei.
Großes Gästebad mit Dusche.
2. Etage
- 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer-Kinderzimmer, 1 Zimmer - Büro
- Gemeinschaftsraum - Bibliothek mit einem Sofa aus echtem Leder.
- Großes Badezimmer mit Whirlpool.
Alle Zimmer sind im klassischen Stil gestaltet, weisen jedoch keine Wiederholungen auf. Alles ist so fein ausgewählt und geschmackvoll.
Geräumiger Keller
- Ofenraum, Waschküche, Bügelraum mit Waschbecken und Unterkunft für das Dienstmädchen, Speisekammer, Fitness- und Billardraum, kalter Keller.
Der Boden ist voll beheizt, ; Mit Holz dekoriert.
Jetzt gehen wir weiter zum Gelände!
- Das Grundstück ist 15 Hektar groß, flach und regelmäßig geformt.
- Schicke Landschaftsgestaltung: Exklusive Zierpflanzen für Erwachsene, die Kenner begeistern. Volltragende Obstbäume: Kirsche, Pflaume, Birne, Walnuss. Blaubeeren, Sortenerdbeeren, Erdbeeren.
- Auf dem Gelände gibt es ein Blockbadehaus mit einem russischen Ofen, ausgestattet mit allem, was zum Kochen notwendig ist, und einen Grillplatz.
- Schwimmen Pool: 12 Meter Durchmesser, Höhe 2 Meter, zusammenklappbar auf einem Betonfundament. Rund um den Pool gibt es einen großen Platz für Sonnenliegen und aktive Spiele.
- Der gesamte Bereich ist mit Außenbeleuchtung ausgestattet.
Hervorragende Zufahrtsstraßen, Asphalt zum Haus . In der Nähe befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.
Ein Luxus-Ferienhaus für ein schönes Leben in einem Paradies der Ruhe und Entspannung!
Rufen Sie an und wir koordinieren einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt.
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Agenturvertragsnummer 2648/3 vom 11.12.2023
