Haus 165 m² Brest, Weißrussland

Grundstück 7268.

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Ein neues Ferienhaus mit ungewöhnlichem Design in Vychulki wartet auf Ihre Besichtigung!

Gebiet 164,5 Quadratmeter m, Wohnen – 88,1 qm m, Küche 31,1 qm. m mit Zugang zum Innenhof, 4 Zimmer (2 pro Etage), Regalhöhe 2,9 m.

Die Fassade des Hauses ist mit abwaschbarer Silikonfarbe gestrichen. Alle Fenster und Türen sind außen mit verspiegeltem Glas versehen, das die Sonnenstrahlen abweist und den Blick von der Straße auf das Haus vor neugierigen Blicken schützt. An der Straße gibt es zwei Wasserhähne auf verschiedenen Seiten des Hauses.

Das Dach ist im Stil eines Bungalows gehalten. Bedeckt mit Ruukki Finnera – einer finnischen modularen Metallfliese in der Farbe „Aubergine“. - ändert je nach Wetter und Sonne die Farbe.

Fenster und Türen der deutschen Firma KBE - Zweikammer, straßenseitig laminiert. Mehr anzeigen

Feine Verarbeitung, einige Wände sind bereits dekoriert, der Boden hat einen sauberen Trockenpressestrich. Dämmstärke – 100 mm 25 Dichte, wodurch der Gasverbrauch auf ein Minimum reduziert wird. Zur Schalldämmung und zur Reduzierung des Wärmeverlusts sind die Regale mit Gipskartonplatten verkleidet. Ein Elektriker mit einer großen Anzahl an Steckdosen ist installiert.

Derzeit laufen die Ausbauarbeiten im Haus: Für das erste und zweite Obergeschoss wurden Laminatböden und Sockelleisten angeschafft.

Heizung: Heizkörper in jedem Raum, inkl. und wo es einen warmen Boden gibt. Warme Böden im 1. OG in Küche, Bad, Foyer. WILO Kamm und Pumpe mit Automatisierung (hochwertig und teuer, viele Betriebsarten, verbraucht sehr wenig Strom, arbeitet leise). Durch die Isolierung wurde eine höhere Energieeffizienz des Hauses erreicht.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnzimmer und ein Raum für ein Badezimmer. VELUX-Dachfenster sind für eine bessere Sonneneinstrahlung groß dimensioniert. Isolierung zwischen den Etagen – 200 mm Mineralwolle. Abwasser, Warm- und Kaltwasser sind vorhanden.

Wenn Sie auf den Dachboden steigen, werden Sie sicherlich den angenehmen Duft von Kiefernharz wahrnehmen. Jedes Brett wird sorgfältig von Hand mit einem Blütenrad bearbeitet. All dies macht dieses Haus einzigartig.

Das Gästehaus mit Badehaus ist aus Gassilikatblöcken gebaut, isoliert, das Dach – Ruukki Finnera – finnische modulare Metallfliesen. Kein Abschluss. Im Dachgeschoss ist Platz für ein Zimmer. Abmessungen 5 x 10 m. Neben dem Haus verläuft eine Gasleitung, ein Projekt für den Gasanschluss an die Sommerküche mit separatem Gaszähler für einen Account neben dem Haus ist fertig.

Der Eingang Zum Haus gehört ein Vordach, unter dem 3 Autos untergebracht werden können. Fläche 80 qm. m.

Kommunikation

- das Haus wird zentral mit Gas versorgt, die Heizung erfolgt mit einem modernen Gas-Zweikreiskessel; Es gibt ein Gasversorgungsprojekt für das Gästehaus;

- Strom 220/380 V: 1 Phase im 1. Stock, 1 Phase im 2. Stock, 1 Phase im Badehaus;

- installierte örtliche Abwasser-Klärgrube mit 2 Überlaufbrunnen; zentrale Kanalisation entlang der Straße, Unterlagen (Projekt, Genehmigung) für die Installation des Wasserkanals und den Anschluss daran liegen vor;

- zentrale Wasserversorgung;

- im Haus ist Glasfaserkabel installiert.

Das 25 x 40 Meter große Grundstück mit einer Fläche von 10 Hektar ist nicht eingezäunt . Es wird vollflächig auf Straßenniveau gegossen. Das Gelände ist von 3 Seiten zugänglich. Asphaltierte Zufahrtsstraßen. Gute Nachbarn.

Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich hundert Meter entfernt.

Die Art der Immobilie ist privat.

Vor dem Haus gibt es eine Plattform mit einer Breite von 4 Metern, die Ihnen, wie Ihre Nachbarn, einen Parkplatz für Autos ermöglicht.

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Preise werden individuell besprochen, bieten Sie Ihre Optionen beim Anrufen oder Senden von Nachrichten an. Das beste Schnäppchen – nach persönlicher Besichtigung der Immobilie.

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Die Die genaue Adresse wird bei der Vereinbarung der Besichtigung mit dem Makler oder nach Erhalt einer elektronischen Quittung bekannt gegeben.

Dies ist kein öffentliches Angebot.

Kopieren von Materialien sind verboten!

PUE „Garant für Erfolg“, UNP 290472700, Lizenz Nr. 02240/137 vom 20. Oktober 2006, Vereinbarung über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen Nr. 565/1 vom 7. Juli, 2023

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