Haus 94 m² Drackauski siel ski Saviet, Weißrussland

Ein Wohngebäude zum Verkauf an der Adresse: Gebiet Minsk, Bezirk Smolevichi, Dorf Drachkovsky, Dorf Lukovo.

Modernes, komfortables, gemütliches und warmes einstöckiges Wohngebäude mit allen Kommunikationsmöglichkeiten, Baujahr 2022.

Das Haus wurde aus hochwertigen, langlebigen und umweltfreundlichen Materialien unter Verwendung modernster Technologien unter Einhaltung aller Qualitätsstandards gebaut.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 130,4 qm .M. Die Gesamtfläche der Wohnräume beträgt 93,8 qm. Wohnfläche 52,5 qm Große Küche 14,6 qm, geräumiges Wohnzimmer 22,4 qm, zwei Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 30,1 qm, Flur mit Heizung und Garderobe, kombiniertes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Darüber hinaus grenzt an das Haus eine geräumige Garage mit Einfahrtstor mit einer Fläche von 36,6 qm. mit der Möglichkeit, das Dachgeschoss eines Wohngebäudes zu verlassen und einzurichten (auf der zweiten Ebene befindet sich ein Fenster). Die Höhe der Decken eines Wohngebäudes – 2,7 m², Garage – 2,89 m. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine große und geräumige überdachte Veranda am Eingang des Hauses einzurichten.

Das Haus wurde auf Basis eines bestehenden Projekts gebaut. Das Fundament besteht aus Stahlbeton. Wandmaterial – Blähtonbetonsteine, die ihre eigenen Vorteile haben: Aufgrund der hohen Luftdurchlässigkeit ist der Luftaustausch in Räumen viel höher; feuerfestes Material, das nicht verrottet. Es verfügt über hohe Wärmedämmeigenschaften, was erhebliche Heizkosteneinsparungen ermöglicht; hat eine hohe Festigkeit, schrumpft nicht, was die Bildung von Rissen in den Wänden verhindert. Holzböden. Die Fassade wird mit Penoplex gedämmt, verputzt und für den Endanstrich vorbereitet. Windows – hochwertige PVC-Doppelverglasungsfenster, neue Innentüren aus Holz, Eingangstür – Metall. Dach – umweltfreundlich, nicht anfällig für Korrosion und Schimmel, langlebig, mit hoher Wasserdichtigkeit, Euroschiefer (Ondulin). Eventuell sind auch notwendige Baumaterialien (Holzbretter, Dämmung, Blöcke) für die Garage und Veranda vorhanden.

Im Inneren des Hauses gibt es eine hochwertige und moderne Ausstattung der Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist komplett mit importierten Fliesen gefliest. Decken im ganzen Haus – Spannung, mit hochwertiger und durchdachter Beleuchtung. Wohnzimmerböden – hochwertiger Laminatboden in Küche, Flur und Bad – langlebige Fliesen. Die Wände eines Zimmers sind mit moderner Tapete verkleidet, die übrigen Zimmer sind mit abwaschbarer Farbe gestrichen. Die Küche ist mit einem neuen funktionellen Küchenset mit allen notwendigen Geräten ausländischer Hersteller (Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle) ausgestattet und bietet auch Platz für einen Geschirrspüler.

Kommunikation: Strom (380 und 220 V), automatisiertes elektrisches Heizsystem (BOSCH-Elektroboiler 12 kW), Warmwasserbereitung – indirekter Heizkessel 180 l., Kanalisation – lokal (Klärgrube 2 Kubikmeter), dazu ein Filterbrunnen mit zwei Ringen, zentrale Wasserversorgung. Alle elektrischen Leitungen und Heizungen wurden vollständig entfernt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Heizkörper in den Wohnbereichen sowie über ein „warmes Fußbodensystem“. in Küche, Flur und Bad. Es gibt Zähler für Wasser, Strom sowie Highspeed-Internet mit Signalverstärker.

Ein gepflegtes Grundstück von 25 Hektar. Eigentumsform – Recht auf lebenslanges vererbliches Eigentum. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, eine flache Topographie, besteht aus fruchtbarem Boden und ist rundum mit einem neuen Betonzaun mit einer Pforte und zwei Eingangstoren eingezäunt. Die Größe des Grundstücks ermöglicht sowohl die Landwirtschaft als auch den Bau zusätzlicher Nebengebäude, darunter ein Badehaus, ein Pavillon und Gewächshäuser.

Die gesamte für ein angenehmes Leben notwendige Infrastruktur ist in der Nähe – im Nachbardorf Petrovichi und der Agrarstadt Drachkovo: Gemeinderat, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bank, Post, Ambulanz und mehr.

Neben dem Haus gibt es einen reichen Wald in Beeren und Pilzen, und in fußläufiger Entfernung gibt es mehrere Stauseen, darunter den Fluss Wolma und den Stausee Petrovichskoye mit ihren Stränden, Angelplätzen und anderen für die Erholung notwendigen Infrastrukturen.

Eine neue Asphaltstraße führt zum Dorf , in der Wintersaison regelmäßig gereinigt. Bequemer Zugriff auf MKAD-2. Entfernung nach Minsk – 28 km auf einer Asphaltstraße (27 Minuten mit dem Auto). Darüber hinaus fährt ein regelmäßiger Bus durch die Siedlung nach Smolevichi, und auch vom Dorf Petrowitschi (weniger als 5 km) gibt es zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel nach Minsk.

Das Haus ist perfekt für Sie komfortabler ganzjähriger Dauerwohnsitz sowie Familienurlaub auf dem Land!

Nettoverkauf! Verhandlungen sind bei Besichtigung angemessen!