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Ein zweistöckiges Gebäude von 472 m2 mit Eingang von der Allee und Entladebereich, riesiger Strom, Mangel an Wohngeschossen bedeutet, dass es keine Arbeits- und Lärmbeschränkungen gibt - ideal für ein Restaurant, einen Club oder eine Wasserpfeife sowie große Einkaufsmöglichkeiten und Computerclubs!
Die wichtigsten Trumpfkarten des Objekts:
- Strom ohne Einschränkungen: 100 kW und höher (oder mehr!), 380 V.
Kommunikation: mehrere Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage und Versorgungslüftung, Feueralarm.
Zugang: eigener Eingang von der Fassade des Gebäudes, es gibt eine Entladezone mit Rampe, 24/7 Modus.
- Einzigartige Sommerterrasse: vom zweiten Stock aus direkter Zugang zum betriebenen Dach. Es kann in einen Open-Air-Lounge-Bereich verwandelt werden, was Ihre Landung und den durchschnittlichen Check erhöht.
- Nachdenkliche Bäche: 1. Stock mit Rampe und Entladebereich ist ideal für ein Lager, Erntegeschäft oder Schnellabholbereich / kulinarisch. 2. Stock - unter den Hauptlandehallen.
- Lage: eine belebte Kreuzung mit dichtem Auto- und Fußgängerverkehr, ausgezeichnete visuelle Zugänglichkeit von der Allee, dicht besiedeltes Gebiet, öffentliche Verkehrsmittel und geräumige Parkplätze, ein Schild an der Fassade ist möglich.
Es werden Mieturlaube sowie ein Rabatt auf den Mietpreis für die Anfangszeit Ihres Unternehmens gewährt. Es ist möglich, einen Keller als Lager zu mieten.
Der Mieter zahlt nicht für die Dienstleistungen der Agentur. Ruf mich an!
Möchten Sie das Objekt sehen und die Details besprechen? Wir werden die Show jederzeit für Sie bequem organisieren, Ihre Vorschläge berücksichtigen und Ihre Fragen beantworten. Sie können sich an einen Spezialisten wenden, der sich mit diesem Objekt bei der Auswahl von Geschäftsräumen befasst, sowie an einen Antrag auf Vermietung oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir werden Ihre Fragen beantworten und alle notwendigen zusätzlichen Informationen zur Verfügung stellen.
Artel Real Estate LLC
UNODC 193820882
Lizenz des Justizministeriums Nr. 48250000081913 06.03.2025
Versicherungspflichtvertrag BR No 0005107 vom 12.09.2026 bis 11.09.2026.
Ausgestellt vom belarussischen republikanischen Einheitsversicherungsunternehmen Belgosstrakh.
Vertrag 918/2 vom 26.06.2026
