Büro 415 m² in Brest, Weißrussland

Wir bieten zur langfristigen Miete im historischen Zentrum von Brest Räumlichkeiten zur Unterbringung eines E-Sport-Clubs an der Adresse: Brest, Str. Sovetskaya, 73, 2. Stock, Gesamtfläche 204,2 m². Es besteht die Möglichkeit, die Fläche aufgrund angrenzender Räumlichkeiten zu vergrößern (siehe Diagramm auf dem Foto), Sanierung auf Kosten des Vermieters. Mindestanzahl an Fenstern für 24-Stunden-Betrieb. Klassifizierung der Immobilie: Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit. Kalt-/Warmwasserversorgung. Individuelle Zähler für Strom, Wasserversorgung und Wärme. Highspeed-Internet/Glasfaser. Zwei Eingänge zum Raum. Die Raumhöhe im Esszimmer beträgt 2,8 m. Die Räumlichkeiten sind für die Fertigstellung vorbereitet. Renovierte Gebäudefassade und neues Foyer. Dichte Gewerbe- und Wohnbebauung, hohes Verkehrsaufkommen. Das Gebäude beherbergt: Nachtclub „LOFT“, Bowling „COSMIC“, Restaurant mit belarussischer Küche „KOZA“, Stripclub „Night Fantasies“, Pizzeria „Metromilano“, Café-Konditorei „GRAN CAFE“, Pub „Molly Queen“.Dezember 2022 – Abschluss der Feinarbeiten des Foyers und der Fassade. Januar 2023 – Abschluss der Rekonstruktion eines Teils des Gebäudes an der Ecke Sovetskaya / Budyonny. Mietpreis pro Monat pro Quadratmeter 12 Euro inklusive 20 % Mehrwertsteuer. Mietvertrag bis 31. Dezember 2023 in Rubel zum Umrechnungskurs von 2,60 Rubel/Euro. Wir sind bereit, die Bedingungen (einschließlich Mietferien) mit ernsthaften Mietern flexibel zu besprechen. Vertrag Nr. 82.1/2A vom 5. Dezember 2022. Grundstück 4032. Lizenz Nr. 02240/269, ausgestellt vom Justizministerium der Republik Belarus vom 21. März 2014. UNP: 291267309 OHNE PROVISION WÄHLEN WIR AUF IHREN WUNSCH GEWERBLICHE IMMOBILIENOBJEKTE ZUM KAUF/ZUR MIETE IN BREST AUS. (Viber, Telegram, WhatsApp), E-Mail. Mail: https://reality.by/predlozhenija/kommercheskaya-nedvizhimost/ Vertragsnummer mit der Agentur 82/2A vom 05.12.2022