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Verwaltungs- und Geschäftsgebäude auf der Straße. Gorki, 91B
Wir verkaufen ein Verwaltungs- und Handelsgebäude mit Mietern.
Standort: Region Grodno, Grodno, Maxim Gorky St., 91B.
Gesamtfläche von 1717.1 qm Komponenten und Zubehör: Keller; Tambour, Rampe. Es besteht aus drei Etagen. Die Kellerfläche beträgt 271,9 Quadratmeter. Das Badezimmer ist auf jeder Etage. Deckenhöhe, m: Keller - 2.93; erster Stock - 3.10; zweiter Stock - 3.97.
Baujahr - 1974. Jahr des Wiederaufbaus - 2016.
Bereit für den kommerziellen Gebrauch. Es gibt Mieter: Lebensmitteldiscounter, Büros, Schönheitsschränke (Barbershop, Laserdepilation, Friseur, Massage) und eine Bar.
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 0,3090 Hektar, das für einen Zeitraum vom 23.12.2008 bis zum 01.06.2032 verpachtet wurde. Der Mietvertrag wird auf der Grundlage eines Antrags, der 3 Monate vor dem Kündigungsdatum eingereicht wurde, um den gleichen Zeitraum verlängert.
Zweck: Grundstück für den Bau und die Instandhaltung von Verwaltungs- und Geschäftsgebäuden.
Entwickelte Infrastruktur: Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, bequeme Zufahrtsstraßen, dicht besiedeltes Gebiet, hoher Fußgänger- und Straßenverkehr. Große bequeme Parkplätze. Es ist möglich, auf der Fassade des Gebäudes Werbeschild, Halterung zu platzieren.
Mitteilungen:
Heizung. Zentral. Wasserversorgung, Kanalisation - zentralisiert. Belüftung mit künstlichem und natürlichem Motiv. Zentrale Klimaanlage: Jeder im Büro installiert sich selbst, im Keller ist es. Feuersystem. Videoüberwachungssystem. Sicherheitsalarm mit Verbindung zum zentralen Bedienfeld. Elektrizität. Spannung bei 220W und 380W. Feueralarm: dort. Sicherheitsalarm: da. Server: Hab es bekommen. CCTV: Ja. Bereichsverbesserung: dort. PVC-Fenster sind dreikammerig.
Außen:
- Außenwände: Stahlbetonprodukte, Art der Konstruktion des Gebäudes - rahmenlos;
- Dach: gewalzte Dachmaterialien;
Decken: Stahlbetonplatten.
Interieur: renoviert. Boden: Keramikfliesen, Wände lackiert, Decke abgehängtes Grillato. Beleuchtung.
Grundsteuer für 2026 = 45,172,42 (zahlt den Eigentümer des Gebäudes).
Grundstückspacht für 2026 = 5336,43 (zahlt dem Eigentümer des Gebäudes).
Geschätzte Kosten: vertraglich. Mehrwertsteuer (20 %). Bei Bedarf helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Vertragsnummer mit der Agentur 67/6/2026 von 2026-07-31
