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Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von 280.7 m2 sind zu verkaufen, auf der ersten und Erdgeschoss des Gebäudes in der Nähe der U-Bahn auf der Straße. Mogilevskaya, 12A. Die Immobilie wird als Anlageimmobilie mit einem stabilen Betriebsmieter verkauft, der regelmäßigen Mietfluss bietet.
Eine langfristige Leasingvereinbarung wurde mit einer bekannten Kette von Cafés unterzeichnet.
Merkmale der Anlage:
- das Zimmer besteht aus zwei Ebenen: 1. Stock + Keller;
- Zweck - ein öffentliches Catering-Zimmer;
- die Gesamtfläche des Objekts - 280.7 Quadratmeter. m;
- die Möglichkeit des Güterverkehrs;
0,054 ha (45% des Grundstücks) gehört zum Verkäufer auf dem Recht des Leasings;
- es gibt eine Sommerterrasse (Zusatzsitze);
- eigener Parkplatz mit einer Barriere von 8 m / m.
Technische Kommunikation:
- zentralisiertes Wasserversorgungs- und Abwassersystem;
- Zentralheizung;
- Versorgungs- und Abgasentlüftungssystem;
- dedizierte Kapazität pro Zimmer - 100 kW;
- ein Brandschutzsystem installiert ist;
- Telefonnetz, Glasfaser.
Ort:
2 Gehminuten vom Kulturinstitut entfernt.
50 Meter zur öffentlichen Haltestelle.
Hohe Fußgänger- und Autoverkehr.
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Vertragsnummer mit der Agentur 130/1 vom 2026-02-26
