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Kommerzielles Gebäude am Ufer des Dnjepr ist ein Café mit Expansionspotenzial!
Einzigartiges Angebot im Durchgang, sichtbar von der Brücke!
Zum Verkauf steht ein einstöckiges Backsteingebäude mit einer Gesamtfläche von 352,3 qm, ideal für Geschäfte. Die Anlage befindet sich am malerischen Ufer des Dnjepr, an einem Ort mit hohem Verkehr und hoher visueller Erreichbarkeit, was eine hervorragende Erkennung gewährleistet.
Cafe - 179,8 qm
• Größere Reparaturen
• gemütliches Gästezimmer
• Unterstützungsräume für Küche und Personal
• 4 Badezimmer, Duschen
• Ausgezeichnete Lage, um Gäste und Einheimische anzulocken
Lagerhaus - 172,5 qm
• Einfacher Zugang
• Hohe Obergrenzen
• Sie können für jeden Zweck konvertieren (Erweiterung eines Cafés, Hotels, Büros, Geschäftes usw.)
Technische Spezifikationen:
• Grundstück 0,3651 ha (Leasing)
• Glasbeutel, PVC-Profil
• Metall- und PVC-Eingangstüren, Holz und PVC - innen
• Stromversorgung: 220 V und 380 V
• Zentrale Wasserversorgung
• Autonomes Wasserentsorgungssystem (septisch)
• Elektroheizung
Zusätzliche Möglichkeiten:
Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, das Gebäude zu erweitern, bequeme Parkplätze für Autos zu organisieren und das Gebiet für einen Sommerspielplatz oder ein Erholungsgebiet zu verbessern.
Bereit, Ihr Projekt zu starten - nur um die Idee umzusetzen!
Offen für den Dialog.
Rufen Sie noch heute an, um nicht die Chance zu verpassen, Eigentümer eines Objekts mit Potenzial und einem Look zu werden, der sich selbst verkauft!
Vertragsnummer mit der Agentur 46/9 von 2025-09-08
