Produktion 22 784 m² Baranawitschy, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€485/m² -
Gesamt fläche22 784 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme11 -
Etagenzahl8
Beschreibung
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Русский
Produktionskomplex (Fabrik) zu verkaufen
Gebiet Brest, Stadt Baranowitschi, Slonimskoe-Schnellstraße, 29, 29/1-29/7, 61, 61/1
Gesamtfläche der Immobilie: 22.784 m2
Der Komplex wurde 2011 endgültig in Betrieb genommen.
Der Produktionskomplex besteht aus mehreren miteinander verbundenen Gebäuden.
Der Komplex umfasst:
1. Dreistöckiges Produktionsgebäude.
2. Gebäude eines vierstöckigen Produktionsgebäudes.
3. Verwaltungsgebäude.
4. Nebengebäude.
5. Komplettes Umspannwerk (CTP).
6. Heizraum.
7. Spezialgebäude – Garagen.
8. Ziegellager.
Der Komplex verfügt über eigene CNS- und Wasserversorgungsnetze (Tiefbrunnen) vor Ort.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2,5807 Hektar, die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 22.784 m2. Wird dauerhaft genutzt.
1. Dreistöckiges Produktionsgebäude.
Zweck: Spezialgebäude, andere Zwecke.
Grundstücksfläche – 0,4278 Hektar.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 5746 m².
Die Hauptfläche beträgt 4146,1 m².
Nebenfläche – 1599,4 m².
Das Gebäudevolumen des Gebäudes beträgt 28880 m³.
Deckenhöhe (jedes Stockwerk) – 4,8 m.
Die Fläche eines Stockwerks beträgt 1915 m².
Das Gebäude verfügt über 2 funktionierende Lastenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 2 Tonnen und 3,2 Tonnen.
Die folgenden Netze sind an das Gebäude angeschlossen: Wasserversorgung, Kanalisation, Wärmeversorgung, Stromversorgung, Spannung 400 V/50 Hz und Spannung 230 V/50 Hz.
2. Komplette Umspannstation (CTP).
Der Anwendungsbereich der CTP ist das Stromversorgungssystem des Unternehmens. Zur Verteilung der elektrischen Energie aus Wechselstrom mit dreiphasigem Strom mit einer Frequenz von 50 - 60 Hz.
Die gesamte Gebäudefläche beträgt 251,3 m2.
Gebäudevolumen - 1505 m³.
Die Gebäudehöhe beträgt 5,5 m.
KTP ist mit einem 1000-kVA-Transformator und einem 630-kVA-Transformator ausgestattet; derzeit arbeitet KTP mit einem 630-kVA-Transformator. Bei einer Erhöhung der Gesamtlast kann auf einen Transformator mit einer Leistung von 1000 kVA umgeschaltet werden.
3. Spezialisiertes Energiegebäude (Heizraum).
Zweck: zur zentralen Wärmeversorgung von Verwaltungs-, Haushalts-, Produktions- und Nebenräumen des Unternehmens.
Gebäudefläche 611,8 m².
Gebäudevolumen 3.566 m³
Gebäudeetage: 2 Etagen
4. Nebengebäudeblockgebäude.
Zweck: zur Herstellung von Textil-, Bekleidungs- und Lederprodukten
Gebäudefläche 1.099,2 m²
Gebäudevolumen 7.011 m³
An das Gebäude sind angeschlossen: Wasserversorgung, Kanalisation, Strom, Wärmeversorgungsnetze.
5. Vierstöckiges Produktionsgebäude.
Zweck: spezialisiertes 4-stöckiges Gebäude für die Herstellung von Textil-, Bekleidungs- und Lederprodukten.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 7.849,6 m².
Gebäudevolumen 42.025 m³.
Hauptfläche – 5.891,8 m².
Nebenfläche – 1.957,8 m².
Die Fläche einer Etage beträgt 1.962,4 m².
Die Höhe einer Etage beträgt 4,8 m.
Das Produktionsgebäude umfasst sowohl Produktions- als auch Lagerräume.
6. Verwaltungsgebäude (ABK).
Zweck: Verwaltungs- und Wirtschaftsgebäude.
Gesamtfläche – 6.809,6 m²
Bauvolumen des Gebäudes – 25.695 m³
Hauptfläche – 2.368,6 m³
Nebenfläche – 4.441,0 m³
ABK besteht aus 3 Teilen unterschiedlicher Höhe:
• Der einstöckige Abschnitt misst 18,0 x 9,0 m.
• Der zweistöckige Abschnitt besteht aus 2 Teilen mit den Maßen 33 x 18 m und 18 x 12 m.
• Der achtstöckige Abschnitt misst 36 x 18 m. Durch Treppen mit zwei Produktionsgebäuden verbunden. Die Höhe des Gebäudebodens beträgt 3,3 m. Stützenmasche 6 x 6 m.
7. Lagergebäude aus Ziegeln.
Zweck: Spezialräume für Lager, Handelsstützpunkte, Logistikstützpunkte, Lagereinrichtungen.
Gesamtfläche – 281,8 m2.
Gebäudevolumen – 2.190 m³
Die Höhe des Gebäudes beträgt 7,30 m.
Das Gebäude verfügt über eine Stromversorgung von 380 Volt.
Zentrale Abwasserleitung vor Ort.
Einstöckiges Ziegelgebäude, spezialisiert, für die Wassernutzung.
Die Länge der Wasserleitung beträgt 679 m.
Zentrale Abwasserleitung besteht aus 2 Pumpen mit einer Gesamtleistung von 44 kW, die Abwasser zu Kläranlagen befördern.
Ihr Vertreter – Andrey Smolka
Der Käufer zahlt nicht für die Leistungen der Immobilienorganisation!
VertragsnummermitderAgentur№23/3vom17.07.2024
