Haus 313 m² Gemeinde Baden, Österreich

Gemeinde Baden, Österreich

€1,89M

€6,038/m²

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Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Niederösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Baden
Stadt

Gemeinde Baden
Adresse

Horagasse

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

3
Gesamt fläche

313 m²

Beschreibung

Suchen Sie eine stilvolle große Familienvilla?? Oder suchen Sie eine Villa mit Wohneinheiten, um die Apartments an Urlauber und Spa-Gäste zu vermieten?? Dann haben wir genau das, wonach Sie suchen! Eine elegante Villa im alten Stil steht in einer ruhigen Gasse des Kurortes Baden zum Verkauf. Der besondere Charme des Jugendstilgebäudes von 1907 wird Sie beeindrucken. Allgemeine Informationen Die historische Villa befindet sich in einer ruhigen Gasse von Baden am Fuße des Mitterbergs. Das Gebäude drückt sich mit Blick auf das Grün aus. Die Villa besteht derzeit aus 3 separaten Wohneinheiten, von denen jede ca. 90 m2 groß. Die Nutzung des Grundstücks bietet große Möglichkeiten: Vom großen Familienhaus über Kurz- / Langzeitmieten bis hin zu Urlaubern und Spa-Gästen ist alles möglich. Raumaufteilung : Zwischengeschoss Der Zwischengeschoss ist über einen separaten, stilvollen Eingangsbereich erreichbar. Hier finden Sie einen geräumigen Vorraum, von dem aus Sie die folgenden Zimmer erreichen können: Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erkerfenster, geräumige und voll ausgestattete, moderne Küche und ein Esszimmer. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Schrank (als 2. Schlafzimmer verwenden möglich). 1. Obergeschoss Das Zwischengeschoss hat die gleiche Anordnung wie das erste Obergeschoss, aber als Highlight hat es eine ca. 33 m2 große, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Dachboden Auf dem Wohnboden der Villa finden Sie eine weitere stilvolle Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Die schrägen Decken des Hauses werden als 2 Lagerräume genutzt. Keller Die gesamte Villa verfügt über einen Keller und bietet daher ausreichend Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände. Die Zimmer des Hausmeisters befinden sich im Keller: 2 Abstellräume, geflieste Waschküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette. Die gesamte Villa ist mit Jugendstilmöbeln ausgestattet. Die Möbel können gegen eine zusätzliche Zahlung übernommen werden.

Aktualisiert: 09.10.23

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