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Wohnung 3 zimmer 89 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien
$395,256
$4,441/m²
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Wohnung 3 zimmer 89 m² Wien, Österreich
22 3D
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Adresse Adresse
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3324959
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 4344
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Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Österreich
  • Stadt
    Wien
  • Adresse
    Severingasse
  • Metro
    Alser Strasse (~ 900 m)
  • Metro
    Michelbeuern-AKH (~ 500 m)
  • Metro
    Nussdorfer Strasse (~ 1000 m)
  • Metro
    Wahringer Strasse-Volksoper (~ 400 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,441/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    89 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    89 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1897

Beschreibung

VERWIRKLICHEN SIE IHRE ALTBAUTRÄUME und GESTALTEN SIE IHR HEIM NACH IHREN WÜNSCHEN. Diese sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung im 2 Stock, ohne Lift, wartet auf Sie.  Nutzen Sie Ihre Ideen, um Ihr Zuhause nach einer Sanierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die Wohnung  bietet auf Grund der guten Aufteilung großes Potential.diese umzugestalten. Sie ist in zwei große Zimmer und ein Kabinett eingeteilt, und natürlich gehört auch eine separate Küche und ein großes separates Bad dazu.. Das Haus selbst bietet viele wunderschöne Details und ist in mittlerem Zustand. Insgesamt eine großartige Gelegenheit, sich Ihre große neue Wohnung in Ihren eigenen Stil zu schaffen, indem Sie die Helligkeit und gute Aufteilung voll ausnützen. RAUMAUFTEILUNG (ohne Lift) Vorzimmer, Küche, Bad, Kabinett, WC , Gang, 2 Zimmer VERKEHRSANBINDUNG: U6 Volksoper, Straßenbahnlinie 5 und 42 in der Nähe INFRASTRUKTUR: Billa ca. 350 m entfernt, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung KOSTEN: laufend: 308,80 € inkl. Steuer und Reparaturrücklage Bei Kauf: 349.000 € Kaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (Entfall bei Hauptwohnsitzbegründung möglich) ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft 3% Maklerhonorar + 20% UST.  

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Österreich, Wien

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