Wohnung 2 zimmer 55 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

€125,000

€2,273/m²

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Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Sonnleithnergasse

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€2,273/m²
Rooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

55 m²
Wohnfläche

55 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1978

Beschreibung

Auf der Buchengasse und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Quellenplatz - somit in Bestlage des 10.Bezirks - gelangt diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54m2 Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus (errichtet 1978) zum Verkauf. Die Lage kann vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Strassenbahnlinie 6 sowie zur U1- Reumannplatz & Keplerplatz (fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen) und somit auch zum schnell erreichbaren 4. Bezirk bzw. zur Innenstadt punkten. Als Grünfläche steht einem der Belgradplatz nur einen Katzensprung entfernt zur Verfügung. Weiters ebenso das in Ausbau befindlcihe "Super-Grätzl" rund um den Erlachpark zwischen Quellenstrasse und Grudrunstrassse. Auf der Quellenstraße und an der Neilreichgasse selbst gibt es etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Tankstelle, Restaurants u.v.m. Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Raumaufteilung: Eingang in der 6. Liftetage geräumiges Vorzimmer mit Platz für Schrank Bad mit Wanne extra WC Abstellraum Küche - derzeit mit Zugang zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit ca. 21 m² Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² Haus-Zentralheizung Weiteres: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig Die Zimmer verfügen über Dach-Flächenfenster mit Ausrichtung in die Fernkorngasse nach Süd-OSTEN Vermietbarkeit der Wohnung: Angemessenheit Die Höhe der Heizkosten resultieren aus der Energiekrise aus Ende 22/Anfang 23 und wurden noch nicht reduziert! Ausstattung: KEIN Kellerabteil Kinder-Spielraum im Haus vorhanden Hobbyraum und Waschküche auf Stiege 2 vorhanden Fahrrad-Abstellraum Anmietung eines Garagenplatzes auf privatem Wege ggf. möglich Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN Weitere Unterlagen wie zB. EA, Grundrisse, Wohnungseigentumsvertrag, Vorausschau etc. können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Aktualisiert: 18.12.24

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