Haus 5 Zimmer 183 m² Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge, Österreich
Österreich, Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge
Archivpreis €647,000
Verkauft oder veraltet
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Aktualisiert: 01.04.24
Standort
Grundstück: Österreich
Region / Bundesland: Niederösterreich
Nachbarschaft: Bezirk Bruck an der Leitha
Stadt: Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge
Adresse: Hintausstrasse
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme:
2021
Rooms::
5
Bathrooms::
2
Gesamt fläche:
183 m²
Wohnfläche:
183 m²
Grundstücksfläche:
784 m²
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich ist einzigartig. Mit 183m² Wohnfläche und einem Kaufpreis von 647.000,00 EUR bietet es eine perfekte Kombination aus luxuriöser Ausstattung und erschwinglichem Preis.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, offene Wohnküche, Bad mit Fenster, frei stehende Badewanne, Dusche und Carport für 2 Stellplätze. Es hat eine um das Haus umlaufende 105m² große Terrasse und eine Dachterrasse sowie einen großzügigen Garten.
Es ist ein wundervolles Anwesen, das alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Mit luxuriöser Ausstattung und erschwinglichem Preis ist es eine einzigartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte – dazu zählt unter anderem:
Elektrischer Raffstore zur außenliegenden Beschattung mit Z-Lamellen (keine Einsicht von außen, aber dennoch Sonnenlicht nach innen)
Internorm Fenster (3-fach verglast) mit Einbruchschutz
Insektenschutz
Alarmanlage bei Fenster, Türen und mittels Bewegungsmelder
Deckenlautsprecher
BUS System zur Steuerung Heizung, Licht, Beschattung, Alarmanlage, Zutritt, Musik und vieles mehr
Vaillant Wärmepumpte
Klimaanlage
Wäscheabwurfschacht (direkt aus dem Bad OG in die Waschküche)
Grohe Armaturen
DANA Innentüren (wandbündig und Übergröße 90/220)
Entkalkungsanlage
Wasserauslässe außenliegend: 2 Stück
Um das Haus umlaufende großzügige Terrasse
Starkstrom im Carport (E-Auto)
Strom und Wasser im Garten vorgerichtet
Leerverrohrung über Dach für zukünftige PV Anlage
Zentrale Lage und diverse Einrichtungen fußläufig erreichbar (Billa, Spar, Apotheke, Post, Bäcker, Kinderkrippe, Volksschule, Mittelschule und vieles mehr)
Nähe Naturpark "Die Wüste"
Besuchen Sie es noch heute und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Terrassenanzahl:2
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fußbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flachdach
Zusatzinformationen
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatz: CARPORT
Energiepass gültig bis: 2031-07-19
Energiepass HWB: 51.1 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2022
Anzahl WC: 2
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Standort
Österreich, Gemeinde Mannersdorf am Leithagebirge
