Grundstück Bad Loipersdorf, Österreich

Baugrundstück im Ferienwohngebiet Bad Loipersdorf samt Einreichplanung

Lage

Dieses Grundstück mit Doppelparzelle befindet sich im steierischen Vulkan- und Thermenland Bad Loipersdorf im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.

Das Grundstück mit leichter Hang-Neigung liegt in einer Ruhelage mit Fernsicht, welche sich größtenteils von Süd-Ost bis Nord-Ost erstreckt. 

Es gibt bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Ferien-Wohnhauses mit einer Wohnnutzfläche von 118 m².

Sämtliche Unterlagen für eine Baubewilligung sind bereits vorhanden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 812 m² und ist mit der Widmung FW (Ferienwohngebiet) ausgewiesen.

Da mit dieser Widmungsform aktuell nur eine Zweitwohnsitzmeldung möglich ist, entfällt eine Leerstands- und Zweitwohnsitzabgabe.

Die Bebauungsdichte beträgt 0,3 – 0,4

Es handelt sich um die Parzellen mit der Gst.Nr. 1735/16 und 1735/4

Erschließung

Zufahrt – die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße

Strom – Stromzuleitung inkl. Baustromkasten und Netzfreischaltung bereits erfolgt und bezahlt

Wasser – liegt bereits am Grundstück

Kanal – wird von der Gemeinde errichtet und bezahlt

Glasfaser – wird gemeinsam mit dem Kanal von der Gemeinde errichtet

Erlebnis in der Region

Therme Bad Loipersdorf – 7 min

Thermen-Golfplatz Loipersdorf – 7 min

Therme Bad Blumau – 26 min

Kraft Wanderweg Loipersdorf – 2 min

Gölles Edelbrand Manufaktur – 22 min

Zotter Schokoladenmanufaktur – 23 min

Burg Riegersburg – 23 min

1000 jährige Eiche – 26 min

Freilichtmuseum Gerersdorf – 25 min

Autobahn Auf-/Abfahrt – 12 min

Kosten

Kaufpreis € 36.500,-

Maklerprovision KEINE