Willa

W przeszłości wille były w większości przypadków domami wiejskimi zbudowanymi w klasycznym stylu włoskim lub rzymskim. Często były one przeznaczone jedynie do sezonowego zamieszkania. Do budowy ścian użyto cegły i kamienia, a do dekoracji wnętrz marmuru, obrazów wodnych, kolumn i rotund.

W dzisiejszych czasach za wille uważa się wolnostojące budynki mieszkalne, kilka budynków lub konstrukcji zbudowanych na tej samej nieruchomości. Tego typu nieruchomości z reguły są w stylu śródziemnomorskim, posiadają nobilitowaną i zagospodarowaną działkę. Wyjątek: skandynawskie wille, które często są minimalistycznymi konstrukcjami, zbudowanymi z trwałych materiałów i zawierającymi w większości stylizowane elementy, co zbliża je do willi sprzed lat.

Główne cechy will

Współczesne wille to często budynki jedno- lub dwukondygnacyjne. Budynki o trzech i więcej kondygnacjach są rzadziej spotykane, gdyż w większości powstają na działkach o znacznym nachyleniu. Wśród elementów charakterystycznych dla nowoczesnych willi są:

  • dwuspadowy dach pokryty dachówką lub jej budżetową imitacją,
  • wewnętrzny dziedziniec,
  • kolumny i baldachimy roślin pnących,
  • zabudowane ogrody zimowe (w większości przypadków z przeszklonym dachem),
  • baseny i tarasy.

Większość producentów materiałów budowlanych i firm budowlanych w Europie specjalizuje się w budowie standardowych willi. Nieruchomości budowane są przede wszystkim w popularnych miejscowościach wypoczynkowych i turystycznych, które są bogate w zasoby naturalne. Wynika to z faktu, że willa jest dziś, podobnie jak w dawnych czasach, wykorzystywana głównie jako dom wakacyjny.

Dopiero w drugiej kolejności deweloperzy zwracają uwagę na bliskość infrastruktury transportowej. Okresowość zamieszkania często wymaga od właścicieli wyposażenia domów w innowacyjne systemy automatyczne i zabezpieczenia.

Parametry techniczne willi

Ten typ nieruchomości charakteryzuje się wysokim poziomem autonomii dzięki zastosowaniu alternatywnych źródeł energii, a także różnych systemów automatycznych i inżynieryjnych. Jak podaje niemiecka edycja Bauen, średnia wielkość willi powoli, ale jednak maleje. W Niemczech ich parametry wahają się od 150 do 200 metrów kwadratowych.

W dzisiejszych czasach większość willi jest budowana w granicach miasta przy użyciu nowoczesnych i niedrogich materiałów budowlanych. Ich wielkość waha się od 180 do 200 metrów kwadratowych. W większości przypadków wille to budynki półtorakondygnacyjne z przyległą działką i użytkowym poddaszem. Takie nieruchomości znajdują się zazwyczaj na przedmieściach dużych miast i są przeznaczone nie tylko do tymczasowego, ale i stałego zamieszkania.

Rodzaje willi

Obecnie warunkowo istnieje 6 typów willi, które znacznie różnią się od siebie:

  • klasyczny śródziemnomorski,
  • hiszpańsko-mauretański (często spotykany w południowych Stanach Zjednoczonych),
  • środkowoeuropejski,
  • nowoangielski,
  • skandynawski,
  • nowoczesny.

Istnieją również prywatne superwille, które powstają do dziś. Szczyt ich budowy przypadł szczególnie na lata 50. i 60. Takie nieruchomości są często przeznaczone do użytku zbiorowego. Z kolei zabytkowe superwille w większości przypadków przekształcane są w hotele, kluby, muzea lub inne obiekty rekreacyjne.

Wiele willi, w tym zabytków architektury, jest prywatną własnością osób prawnych. Właściciele mogą je wykorzystywać do różnych celów: wynajmować, używać jako hotel lub biuro wiejskie.

W praktyce pośredników nieruchomości willa definiowana jest jako wolnostojący dom jednorodzinny poza miastem z niewielką działką i budynkami gospodarczymi. Jednak taka definicja pojęcia willa nie jest do końca poprawna, gdyż jest to błędne porównanie tego typu nieruchomości z innymi typami wolnostojących domów prywatnych.

Czy ma Pani/Pan pytania?
Czy ma Pani/Pan pytania?
Uzyskaj porady naszych specjalistów
_account_m_fio_5
Yana
Gormash
Numer telefonu
+375445733351
WhatsApp
Polina<br>Rutkovskaya
Polina
Rutkovskaya
Numer telefonu
+375333702525
WhatsApp
Yana<br>Gormash
Yana
Gormash
Numer telefonu
+375445733351
WhatsApp
Visa
Visa Secure
MasterCard
MasterCard Check
Belkart
Belkart Pass
Apple Pay
G Pay
BePaid
Mir
Realting.com wykorzystuje „ciasteczka”, aby poprawić jakość korzystania z witryny. Dowiedz się więcej
Tak, zgadzam się