Agencja nieruchomości
Agencja nieruchomości to firma, która oferuje swoim klientom usługi związane ze sprzedażą, kupnem i wynajmem różnych nieruchomości. Firma otrzymuje prowizję od sprzedającego nieruchomość (rzadziej od kupującego). Zazwyczaj agencja jest niezależna od właściciela nieruchomości lub dewelopera i współpracuje z kilkoma klientami.
Aby uzyskać jak największy zysk, niektóre agencje inwestują na rynku pierwotnym. Ich dochód to procent od transakcji.
Agencje mogą świadczyć różne zestawy usług: od konkretnych, specyficznych usług po pełne wsparcie dla swoich klientów.
W zakres zainteresowania agencji nieruchomości wchodzą następujące usługi:
- sprzedaż, kupno i wynajem nieruchomości;
- wyszukiwanie nabywców i sprzedawców;
- sprawdzanie, czy nieruchomość jest czysta;
- obsługa prawna transakcji;
- rejestracja i inne rodzaje rejestracji przedmiotu transakcji w państwie, a także inne organy;
- doradztwo w zakresie transakcji;
- legalizacja zmian dokonanych w nieruchomości;
- pomoc w uzyskaniu kredytu.
Nierzadko agencje nieruchomości specjalizują się wyłącznie w określonych segmentach rynku, takich jak wynajem mieszkań czy sprzedaż biur.
Pracownicy tych firm często uważają istnienie dużej bazy nieruchomości za swój dodatkowy atut i przewagę.