UP
Projekt inwestycyjny: Hotel w Izmir pod Wyndham Management
Niepowtarzalna szansa na własność frakcji
Projekt ten oferuje wyjątkową okazję do zakupu nie tylko pełnego pokoju hotelowego, ale także 1 / 2 lub 1 / 4 udziału własnościowego pokoju.
Umożliwia to inwestorom wejście do projektu z niższym budżetem, jednocześnie otrzymując dochód na równych warunkach ze wszystkimi uczestnikami, proporcjonalnie do ich udziału własnościowego.
Hotel działa w ramach systemu dystrybucji pul - wszystkie przychody są skonsolidowane w jedną pulę i dystrybuowane wśród inwestorów zgodnie z ich udziałami.
W rezultacie dochód nie zależy od zajmowania określonego pokoju, ale od ogólnej wydajności całego hotelu.
Struktura ta sprawia, że inwestycje są bardziej dostępne, zróżnicowane i stabilne.
Pierwsza lokalizacja & zaleta klucza
Hotel znajduje się w tym samym obszarze co ukończony projekt Radisson RED Izmir, opracowany i zarządzany przez AKVO GY Holding.
Projekt Radisson RED jest w pełni ukończony i wkrótce otwarty, wyraźnie pokazując doświadczenie i niezawodność dewelopera.
Główną przewagą konkurencyjną nowego projektu jest to, że hotel jest bezpośrednio połączony z działającym centrum handlowym.
Zapewnia to gościom wyjątkowe korzyści:
Dostęp do centrów handlowych
Kawiarnie i restauracje
Sprzedaż detaliczna
Bankomaty i usługodawcy
- bez opuszczania lokalu lub transportu.
Zwiększa to znacznie atrakcyjność i konkurencyjność nieruchomości w porównaniu z innymi hotelami w Izmir.
Główne cechy hotelu
Hotel City
Roczna operacja (brak czynnika sezonowości)
Powierzchnia całkowita: 11 000 m ²
4 piętra
130 pokoi
3 Kategorie pokoju:
Standard
Premia
Apartament
Hotel będzie funkcjonował pod międzynarodową marką Wyndham Hotels & Resorts.
Restauracja międzynarodowa Marka na stronie
W hotelu znajduje się w pełni funkcjonująca restauracja międzynarodowego łańcucha BigChefs.
BigChefs został założony przez Gamze Cizreli w 2007 roku w Ankarze.
Obecnie łańcuch posiada ponad 120 oddziałów:
109 w Turcji
11 na arenie międzynarodowej (Bliski Wschód i Europa)
Posiadanie dobrze znanej marki restauracji w hotelu zwiększa ruch i ogólną rentowność.
Dochód gwarantowany - jasny i przejrzysty model
Najważniejszym czynnikiem dla inwestorów jest stały dochód gwarantowany przez 7 lat, określony w umowie.
Jak to działa:
Istnieją 3 rodzaje pokoi - każdy odpowiada stałej kwoty w USD.
Kwota nie zależy od obłożenia hotelu, sezonowości lub wahań rynkowych.
Nie jest to procent - jest to ustalona kwota umowna.
Płatności są dokonywane co miesiąc przez 7 lat.
Płatności dokonywane są bezpośrednio przez AKVO GRY Holding.
Obecnie płatności te nie podlegają opodatkowaniu.
⚡ Ważne: Inwestorzy zaczynają otrzymywać gwarantowane dochody jeszcze przed oficjalnym zleceniem hotelu.
Kiedy zacząć płatności?
Termin rozpoczęcia płatności jest określony w umowie - wyraźnie określono konkretny miesiąc i rok.
Płatności rozpoczynają się 6 miesięcy po podpisaniu umowy i płatności w wysokości 50% lub 100% zgodnie z wybranym planem płatności.
Przykład:
W przypadku podpisania umowy i dokonania płatności (50% lub 100%) we wrześniu, płatności rozpoczną się w marcu 2026 r.
Data rozpoczęcia zależy od daty podpisania umowy i spełnienia warunków płatności.
Płatności zaliczkowe pokrywane przez dochód gwarantowany
Wyjątkowa cecha tego projektu:
Inwestor nabywający jednostkę w ratach zaczyna otrzymywać miesięczny dochód gwarantowany po 6 miesiącach, który może być wykorzystany na pokrycie płatności ratalnych.
To znacznie zwiększa atrakcyjność inwestycyjną projektu Wyndham Izmir i sprawia, że wejście do projektu jest bardzo wygodne.
Co się dzieje po 7- letnim okresie gwarantowanym?
Przez 7 lat inwestor otrzymuje stały zysk gwarantowany.
Po zakończeniu okresu objętego gwarancją inwestor zaczyna otrzymywać zysk operacyjny.
Zysk operacyjny jest wypłacany na podstawie rzeczywistych wyników hotelu.
Płatności dokonywane są co miesiąc.
Pierwsza kalkulacja zysku operacyjnego jest dokonywana po pierwszym pełnym roku działalności hotelu.
Dlaczego Wchodzisz do Projektu Teraz?
Ceny uruchomienia są na wczesnym etapie i wzrośnie.
Harmonogram podwyżki cen zostanie przedstawiony oddzielnie.
Projekt jest rozwijany przez doświadczone gospodarstwo z kompletną porównywalną nieruchomością.
Lokalizacja jest potwierdzona sukcesem projektu Radisson RED.
Roczna operacja.
7 lat stałego dochodu gwarantowanego.
Płatności zaczynają się za 6 miesięcy.
Dochód nie zależy od obsadzenia.
Płatności gwarantowane mogą być częściowo pokrywane.
Opcja zakupu 1 / 4 lub 1 / 2 pomieszczenia w ramach połączonego systemu dochodów.
