Mieszkanie 30 m² Rawai, Tajlandia

Jest to rzadka szansa na zabezpieczenie nieruchomości przy plaży w jednym z najbardziej wysublimowanych obszarów Phuket.

Dzięki ponad 60% sprzedanych już jednostek, ten ekskluzywny rozwój o niskim poziomie rozwoju oferuje ograniczony zbiór studiów, 1-pokojowych i 2-pokojowych - idealny do inwestycji lub spokojnego stylu życia na wyspie.

Zaprojektowany jako prywatny klub z zaledwie garstką rezydencji, łączy nowoczesną wygodę, prywatność i dostęp do najlepszych udogodnień Phuket.

Główne korzyści:

• Tylko 200 metrów od plaży Rawai
• Ograniczona liczba jednostek - maksymalna prywatność i komfort
• Basen na dachu z widokiem panoramicznym
• Parking podziemny
• 24 / 7 usługi concierge
• Darmowy transfer do plaży i dzielnicy handlowej
• Prezentowany pakiet mebli od dewelopera
• Zarządzanie czynszem w pełnej skali z opcjami gwarantowanego dochodu

Lokalizacja:

Położony w południowej Phuket w pobliżu Rawai Beach, projekt jest otoczony tętniącą życiem mieszanką atrakcji stylu życia i lokalnego uroku.
W pobliżu znajdziesz:

• Rynek owoców morza Rawai
• Promthep Cape i Yanui Beach
• Szkoły międzynarodowe z programami Cambridge
• Lokalne ośrodki wellness i uzdrowiska
• Supermarkety, restauracje i kawiarnie
• Parki rozrywki i plac zabaw dla dzieci

Projekt (wewnętrzny / zewnętrzny):

• Rozwój pokazuje tropikalny minimalizm, neutralne palety i czyste linie.
• Studia są inteligentnie zaprojektowane, aby zmaksymalizować przestrzeń i światło, powiększone o sufity 2,7-metrowe.
• Studio naziemne oferuje duże tarasy, podczas gdy jednostki wysokiego poziomu mają widok na góry lub morze.
• Basen na dachu jest cechą charakterystyczną - zachęcającym miejscem na relaks i rozkoszowanie się zachodem słońca.

Infrastruktura:

• Basen na dachu i taras słoneczny
• lobby concierge
• Parking podziemny
• Bezpłatny transfer
• Miejsce zabaw dla dzieci
• Zarządzanie nieruchomościami na miejscu
• Szybki internet i inteligentne bezpieczeństwo

Opcje własności:

• Leasehold i Freehold dostępne
• Dostępna modernizacja kwot Freehold (dodatkowa opłata)

Potencjał inwestycyjny:

Położony w obszarze najmu wysokiego popytu, studia mają generować zyski z wynajmu w wysokości 30,000- 35,000 / miesiąc.
Dostępne są dwa systemy wynajmu:

• Dochód gwarantowany: zwrot w wysokości 8% za 3 lata (pełna płatność przed zakończeniem)
  
• Wypożyczalnia: 70 / 30 udział w przychodach, z elastycznością użytkowania osobistego

Schemat płatności:
Wariant 1:

1. Rezerwacja THB 100.000
2. 25% w ciągu 30 dni
3. 15% na ukończenie fundacji (marzec 2025 r.)
4. 15% przy ukończeniu ramki (lipiec 2025 r.)
5. 5% przy przekazaniu
6. 40% w ciągu 10 lat po przekazaniu

Wariant 2:

• Rezerwacja THB 100.000
• 25% w ciągu 30 dni
• 25% na ukończenie fundamentów (listopad 2024 r.)
• 25% przy ukończeniu ramki (marzec 2025)
• 15% na instalacji użytkowej (listopad 2025 r.)
• 10% przy przekazaniu

Czas budowy:

• Start: Październik 2024
• Zakończenie programu ramowego: maj-lipiec 2025 r.
• Instalacja użytkowa: Październik 2025
• Zakończenie: 1. kwartał 2026 r.

Dostępne układy jednostek:

• Studio - od 31 m kw.
• 1sypialnia - 43,5 do 49,5 m kw.
• 2- sypialnia - 56 do 64 m kw.

Wszystkie układy podłogowe zawierają duże tarasy dla dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.