RAW22579
Jest to rzadka szansa na zabezpieczenie nieruchomości przy plaży w jednym z najbardziej wysublimowanych obszarów Phuket.
Dzięki ponad 60% sprzedanych już jednostek, ten ekskluzywny rozwój o niskim poziomie rozwoju oferuje ograniczony zbiór studiów, 1-pokojowych i 2-pokojowych - idealny do inwestycji lub spokojnego stylu życia na wyspie.
Zaprojektowany jako prywatny klub z zaledwie garstką rezydencji, łączy nowoczesną wygodę, prywatność i dostęp do najlepszych udogodnień Phuket.
Główne korzyści:
- Tylko 200 metrów od plaży Rawai
- Ograniczona liczba jednostek - maksymalna prywatność i komfort
- Basen na dachu z widokiem panoramicznym
- Parking podziemny
- 24 / 7 usługi concierge
- Darmowy transfer do plaży i dzielnicy handlowej
- Prezentowany pakiet mebli od dewelopera
- Zarządzanie czynszem w pełnej skali z opcjami gwarantowanego dochodu
Lokalizacja:
Położony w południowej Phuket w pobliżu Rawai Beach, projekt jest otoczony tętniącą życiem mieszanką atrakcji stylu życia i lokalnego uroku.
W pobliżu znajdziesz:
- Rynek owoców morza Rawai
- Promthep Cape i Yanui Beach
- Szkoły międzynarodowe z programami Cambridge
- Lokalne ośrodki wellness i uzdrowiska
- Supermarkety, restauracje i kawiarnie
- Parki rozrywki i plac zabaw dla dzieci
Projekt (wewnętrzny / zewnętrzny):
- Rozwój pokazuje tropikalny minimalizm, neutralne palety i czyste linie.
- Studia są inteligentnie zaprojektowane, aby zmaksymalizować przestrzeń i światło, powiększone o sufity 2,7-metrowe.
- Studio naziemne oferuje duże tarasy, podczas gdy jednostki wysokiego poziomu mają widok na góry lub morze.
- Basen na dachu jest cechą charakterystyczną - zachęcającym miejscem na relaks i rozkoszowanie się zachodem słońca.
Infrastruktura:
- Basen na dachu i taras słoneczny
- lobby concierge
- Parking podziemny
- Bezpłatny transfer
- Miejsce zabaw dla dzieci
- Zarządzanie nieruchomościami na miejscu
- Szybki internet i inteligentne bezpieczeństwo
Opcje własności:
- Leasehold i Freehold dostępne
- Dostępna modernizacja kwot Freehold (dodatkowa opłata)
Potencjał inwestycyjny:
Położony w obszarze najmu wysokiego popytu, studia mają generować zyski z wynajmu w wysokości 30,000- 35,000 / miesiąc.
Dostępne są dwa systemy wynajmu:
- Dochód gwarantowany: zwrot w wysokości 8% za 3 lata (pełna płatność przed zakończeniem)
- Wypożyczalnia: 70 / 30 udział w przychodach, z elastycznością użytkowania osobistego
Schemat płatności:
Wariant 1:
- Rezerwacja THB 100.000
- 25% w ciągu 30 dni
- 15% na ukończenie fundacji (marzec 2025 r.)
- 15% przy ukończeniu ramki (lipiec 2025 r.)
- 5% przy przekazaniu
- 40% w ciągu 10 lat po przekazaniu
Wariant 2:
- Rezerwacja THB 100.000
- 25% w ciągu 30 dni
- 25% na ukończenie fundamentów (listopad 2024 r.)
- 25% przy ukończeniu ramki (marzec 2025)
- 15% na instalacji użytkowej (listopad 2025 r.)
- 10% przy przekazaniu
Czas budowy:
- Start: Październik 2024
- Zakończenie programu ramowego: maj-lipiec 2025 r.
- Instalacja użytkowa: Październik 2025
- Zakończenie: 1. kwartał 2026 r.
Dostępne układy jednostek:
- Studio - od 31 m kw.
- 1sypialnia - 43,5 do 49,5 m kw.
- 2- sypialnia - 56 do 64 m kw.
Wszystkie układy podłogowe zawierają duże tarasy dla dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
